Определение долей при разделе общего имущества супругов

• Неудовлетворенность же в отношении мужа проявляется прежде всего в том, как он материально обеспечивает семью.
• Другой повод для недовольства мужем: как он участвует в выполнении различных домашних работ, какой у него характер.
• Все это тревожные звоночки перед возможным разводом.

К трем названным проблемным позициям добавляется еще один жирный минус, если супруг пьет, и пьет без меры.

Неожиданным оказалось, что мужья тоже более всего не удовлетворены тем, как жены участвуют в материальном обеспечении семьи.

1. Неужели роль кормильца многим мужам уже не по душе?
2. «Неудовлетворенность этим проявилась даже в существенно большей степени, чем неудовлетворенность характером жены», — говорится в исследовании.
3. Иными словами, если супруга приносит в дом деньги, ее капризы не так раздражают?
4. А радует отечественных мужей внимание жен к детям, домашняя уборка, внешний вид жен и их отношение к алкоголю. Имейте в виду, что расторжение брака не приводит к разделу имущества
5. Имейте в виду, что расторжение брака не приводит к разделу имущества.

Какие признаки общего и личного имущества

Грубо говоря, основным критерием общего имущества является время его приобретения. Если муж или жена приобрели что-то во время своего официального брака, то это что-то является общей собственностью.

К общей собственности относятся:

• Свадебные подарки, подарки, презентованные во время совместного проживания;
• Вещи, купленные во время брака;
• Вещи, приобретенные до брака, но для улучшения первоначального состояния которых, использовались средства, заработанные в браке.

К личной собственности относят:

• Подарки, преподнесенные до заключения брака;
• Наследство;
• Имущество, купленное до вступления в Брак.

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

• Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
• Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Исходя из положений части 2 пункта 3 статьи 38 СК РФ, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, и случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация. Размер такой компенсации определяется как разница между стоимостью переданного имущества и стоимостью доли в общем имуществе.

Решением Минусинского городского суда от 28 ноября 2013 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 7 апреля 2014 г., между бывшими супругами С.А. и С.Т.

произведен раздел совместно нажитого имущества; в собственность ответчика С.А. передано имущество на общую сумму 2270000 руб., в собственность истицы С.Т. передано имущество на общую сумму 2365000 руб. и с нее в пользу ответчика С.А.

Президиум Красноярского краевого суда, изменяя принятые по делу судебные постановления в части взыскания с истицы в пользу ответчика денежной компенсации за превышение доли в совместном имуществе, в Постановлении от 16 сентября 2014 года указал следующее.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как рассчитываются Алименты на детей

Статьей 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Раздел имущества между супругами предполагает по общему правилу фактическую передачу каждому из супругов конкретного имущества, соответствующего размеру его доли в общей собственности.

В том случае, когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация (ч. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ).

Важно

Разрешая спор, Суд первой инстанции признал установленным, что разделу подлежит имущество, находящееся в совместной собственности супругов, на общую сумму 4635000 руб. и определил доли супругов в этом имуществе равными. Соответственно доля каждого из супругов в этом имуществе составляет 2317500 руб. (4635000:2).

Суд разделил между супругами совместно нажитое имущество, передав ответчику С.А. имущество на общую сумму 2270000 руб., в собственность истицы С.Т. — имущество на общую сумму 2365000 руб.

При этом, в нарушение приведенных выше положений закона при расчете денежной компенсации, подлежащей взысканию с истицы С.Т. в пользу ответчика С.А.

, суд исходил не из стоимости доли ответчика в общем имуществе супругов, а из стоимости имущества переданного истице и взыскал с нее в пользу ответчика компенсацию в размере, превышающем стоимость имущества, переданного ответчику (2365000 — 2270000 = 95000 руб.).

В результате чего в собственность ответчика передано имущество в сумме 2270000 руб. и взыскана денежная компенсация 95000 руб., что составляет 2365000 руб. и превышает стоимость его доли в совместно нажитом имуществе (2317500 руб.).

Поэтому Президиум краевого суда уменьшил размер взысканной с истицы С.Т. в пользу ответчика денежной компенсации до 47500 руб. — разницы между стоимостью переданного ему имущества и стоимостью его доли в общем имуществе (2317500 — 2365000).

Как разделить имущество при разводе

Популярными вариантами таких действий являются переоформления на родственников, сокрытие ценностей. Например, на общие деньги запланировано купить машину. Муж посещает нотариуса и договаривается со своей матерью, что она оформит на него дарение денег с целью приобретения автомобиля.

Возможно и оформление фиктивных займов на указанную цель путем оформления расписок и договоров. Что предпринимать в вышеуказанном случае Данное имущество подлежит включению в общий список. Но по каждому случаю будет идти оспаривание. Процедура сложная и длительная.

Она включает признание предыдущей сделки не соответствующей реальности и возврат имущества в первоначальное состояние. Суд в таких ситуациях относится скрупулезно ко всем документам и выносит вердикт. Например, катер оформлен на деда, который не может им управлять.
Дача оформлена на родственника, проживающего в другой местности.

При этом нет оснований на увеличение либо уменьшение доли в совместном имуществе супругов, если нет каких-то исключительных обстоятельств (например, ребенок, который остается с одним из родителей, является инвалидом, требующим дополнительных средств для ухода и лечения, либо которому необходимо выделение отдельного помещения для проживания). Суды при рассмотрении дел о разделе общего имущества супругов и перераспределении долей в интересах их общих несовершеннолетних детей исходят из того, что следует присоединить к доли имущества одного из супругов, с которым остается ребенок, вещи, которые хоть и не были приобретены с целью удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие (ч. 5 ст. 38 СК РФ)), но в силу своей значимости для ребенка могут быть отнесены к таковым.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Сколько процентов от зарплаты составляют алименты

Раздел имущества, как увеличить свою долю после

Супружеская чета из столицы, прожив вместе полтора десятка лет, рассталась. Бывшим мужу и жене было что делить — семья владела несколькими земельными участками. Районный суд, куда пошла экс-жена за разделом общей собственности, недолго думая, просто поделил все эти участки в Подмосковье пополам между супругами.

Причем от некоторых земель женщина отказывалась, так как их содержание ей не под силу. Больше того, суд, фактически навязав женщине некоторые участки, решил, что она получила слишком много и поэтому осталась должна своему бывшему.

Районный суд своим вердиктом назначил женщине большую сумму долга.

Увеличение доли при разделе имущества и наличии несовершеннолетних детей

1. Суд должен учитывать только интересы супруга и общих несовершеннолетних детей, но не третьих лиц (например, детей от предыдущих или последующих браков)
2. А теперь остановимся на наиболее распространенных на практике примерах заслуживающих внимание интересов несовершеннолетних детей, применяемых судами при изменении долей супругов. Требование об увеличении своей доли обычно заявляет супруг, с которым остался проживать общий несовершеннолетний ребенок
3. Внимание

Если заявляется требование об увеличении доли в жилом помещении, то оно должно быть единственным для истца. Чаще всего суды соглашаются с необходимостью увеличения доли истца, если ребенок в силу своего здоровья (наличие заболеваний, инвалидности) нуждается в сохранении за ним отдельной комнаты, для занятия учебой и отдыха. Так, например, в одном деле, рассмотренном Верховным Судом Российской Федерации (Определение от 14 июля 2015 г.

Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом — Лайфхакер

Для этого необязательно ждать развода. Разделить имущество можно и во время брака. Причём не всегда это происходит по инициативе супругов. Если один из них кому-то задолжал, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о выделении доли неплательщика. В этом случае заимодавец вернёт свои деньги из имущества конкретно должника, а не его семьи.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.

директор юридической компании «Вектор»

Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.

Как можно разделить имущество без суда

Есть два варианта: брачный Договор и соглашение о разделе имущества.

По словам директора юридической службы «Единый центр защиты» Константина Боброва, их принципиальные различия в следующем:

• Брачный договор можно заключить как во время брака, так и до него. Соглашение о разделе имущества — в период брака, а также после его расторжения. При этом брачный договор нельзя подписать после брака, а соглашение о разделе — до него.
• Соглашение касается только имеющегося у супругов имущества. В брачном договоре можно поделить не только то, что есть, но и то, что появится.

Один в паре получает зарплату 20 тысяч, а другой — 120. Очевидно, что за годы брака вклад в общий котёл будет неравномерным. В этом случае супруги могут заранее договориться, что при возможном разводе деньги поделятся пропорционально доходам.

Теоретически можно всё решить и на словах, без всяких бумаг. Но лучше так не делать. Устный договор не будет иметь силы, если кто-то из супругов передумает и решит поделить имущество через суд.

И брачный договор, и соглашение о разделе имущества должны быть заверены нотариально.

директор юридической службы «Единый центр защиты»

Если супруги хотят, чтобы все приобретаемые вещи делились заранее, то нужно выбрать брачный договор. Если же есть заинтересованность в разделе конкретного имущества, то лучше заключить соглашение.

Соглашение о разводе может быть оспорено в суде, но Верховный суд склоняется к тому, что договорённости надо соблюдать. С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.

Как идёт раздел имущества через суд

Если стороны не смогли договориться, спорный вопрос решит суд. По умолчанию совместно нажитое имущество (о том, что к нему относится, ниже) делится пополам, если не было брачного договора.

В некоторых случаях суд может изменить размер долей в интересах детей или если один из супругов ничего не зарабатывал без уважительных причин, тратил имущество в ущерб благосостоянию семьи.

В нашей практике был случай, когда суд изменил размеры долей, потому что супруг продавал общее имущество и тратил деньги на покупку алкоголя. Это было признано расходами в ущерб семье.

Не всегда всё можно разделить строго пополам.

Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.

Муж получил машину стоимостью в 500 тысяч рублей, а жена — квартиру за 1,5 миллиона. Денежные доли не равны, поэтому обладательница жилплощади должна выплатить супругу 500 тысяч. Так в материальном выражении оба получат поровну.

По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать Иск. Получайте Исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.

Какое имущество делится

К общему имуществу относятся:

• Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности — зарплаты, гонорары и так далее.
• Выплаты, которые не имеют специального целевого назначения, — пенсии, пособия.
• Вещи, приобретённые за счёт общих доходов.
• Вклады, ценные бумаги, доли, внесённые в коммерческие организации.

И это не весь список. Исключения — то, что не делится по закону (об этом далее).

Кстати, распределяется между супругами не только имущество. По словам юриста Европейской Юридической Службы Ольги Широковой, общие долги делятся между супругами пропорционально присуждённым им долям. Но здесь надо доказать, что супруг знал о кредите, а деньги были потрачены на общие нужды.

Какое имущество не делится

Не всё считается совместно нажитым имуществом. По закону лично вашими остаются:

• Вещи индивидуального пользования вроде одежды и обуви. Но это не относится к предметам роскоши и драгоценностям. Если в браке вы обзавелись запонками с бриллиантами или соболиной шубой, придётся делиться.
• Право на результат интеллектуальной деятельности, созданный вами.
• Материнский капитал.
• Имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак. Если квартиру или те самые бриллиантовые запонки вы купили до встречи с супругом, то делить их не придётся. Но время их появления нужно доказать. В случае с квартирой вас выручит договор купли-продажи. С запонками сложнее — храните чеки или ищите свидетелей.
• Вещи, полученные во время брака в дар, по наследству или в результате других безвозмездных сделок.

Юрист Европейской Юридической Службы

Суд может признать личное имущество совместной собственностью, если за счёт общего имущества супругов или их труда его состояние улучшилось и оно стало стоить значительно дороже.

Существенность своего вклада нужно будет доказать. Подойдут чеки, выписки со счетов, показания свидетелей, фотографии, демонстрирующие изменения, договор купли-продажи с обозначением первоначальной цены и актуальные результаты оценки объекта — всё, что позволяет подтвердить вашу правоту.

У одного из супругов был бабушкин покосившийся домик в деревне. За время брака общими усилиями пара превратила его в загородный коттедж. Естественно, денег в него было вложено немало. В этом случае суд может выделить второму супругу долю в этом имуществе, которое считается личным, — но необязательно 50%, а пропорционально изначальной стоимости и подтверждённым тратам.

Если вы докажете, что давно не ведёте совместное хозяйство, хоть и разводитесь только сейчас, имущество, купленное в период, когда семьи фактически не существовало, также останется вашим.

Кроме того, разделу не подлежат вещи несовершеннолетних детей. Одежда, обувь, игрушки, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты отправляются к тому, с кем живёт ребёнок. Второму супругу компенсация за это не предусмотрена.

Вклады на имя детей также не делятся — это их собственность.

Как защитить имущество от раздела

Бывает, что не всё нажитое в браке, хочется делить. Например, после свадьбы вы продали свою холостяцкую квартиру, чтобы купить жильё побольше с незначительной доплатой. Фактически основная часть денег заработана до брака и не должна распределяться между сторонами.

На такой случай и существуют брачный договор и соглашение о разделе имущества, которые лучше заключить заранее. Когда нет обид, гораздо проще справедливо глядеть на вещи.

Ещё один вариант — хранить чеки и передавать деньги по каналам, которые легко отследить. Так вы сможете доказать в суде, что потратили на семейную квартиру добрачные деньги или те средства, которые вам подарили родители.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:

• Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.

• Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.

Что нужно запомнить

• Лучше обсудить вопрос раздела имущества заранее и подписать соответствующие бумаги, пока в отношениях царит мир.
• Если тратите на семейные покупки большие добрачные накопления, сохраняйте доказательства.
• Когда дело доходит до суда, ищите хорошего юриста, который поможет восстановить справедливость. Лазеек для недобросовестных супругов не так много, и они известны.
• Кредиты тоже придётся делить, так что лучше быть в курсе долгов супруга. Собирайте доказательства, что он взял заём без вашего согласия, а деньги потратил на себя.

Определение долей при разделе общего имущества супругов

В браке муж и жена имеют равные права и обязанности. И если супруги решили развестись, то никто из них не вправе претендовать на большую часть совместно нажитого имущества, за исключением предусмотренных законом случаев.

Про раздел совместного имущества в браке и про то, как договориться о разделе собственности без ссор и взаимных обвинений, читайте в статье.

Совместно нажитое имущество супругов

• Порядок раздела совместно нажитого имущества устанавливает Семейный Кодекс Российской Федерации.  
• Совместной собственностью супругов является то имущество, которое они приобрели в браке.
• Собственником имущества по документам может быть один из супругов, но при этом имущество все равно будет считаться совместным.
• Обратите внимание: правом собственности на совместно нажитое имущество в браке также обладает супруг, который в период брака вел домашнее хозяйство, занимался детьми или по другим уважительным причинам не мог работать и получать доход.
• В состав совместно нажитого имущество может входить:

• недвижимые вещи (квартира, дом, земельный участок, гараж);
• Недвижимость, приобретенная в ипотеку;
• движимые вещи (транспортные средства, предметы роскоши, оружие);
• доходы от трудовой деятельности, пенсии и социальные пособия;
• денежные средства на счетах в кредитных организациях;
• ценные бумаги.

К общему имуществу супругов не относится:

• собственность, которую приобрел каждый из супругов до вступления в брак;
• имущество, которое супруг получил в дар или унаследовал в период брака;
• предметы личного пользования;
• исключительные права на результаты интеллектуальной собственности;
• денежные средства, полученные по государственным программам для определенных целей.

Важно знать: если один из супругов за свой счет сделает капитальный ремонт или иными способами улучшит имущество другого супруга, то суд может признать такое имущество совместным.

Супруги обязаны совершать любые действия с общей собственностью только по согласию второго супруга. Если один из супругов совершит сделку с недвижимостью (купля-продажа квартира, дарение и другое) и при этом намеренно скроет это от второго супруга, то такая сделка может быть признана судом недействительной.

Раздел совместного имущества супругов: порядок определения долей

В случае расторжения брака супруги должны определить доли в совместном имуществе. По общему правилу каждый из супругов имеет равные права на совместное имущество, соответственно, равные доли в имуществе.

Раздел имущества может быть осуществлен:

• по соглашению сторон;
• через суд;
• по требованию кредитора в случае необходимости обращения взыскания на долю супруга.

1. Супруги могут разделить совместное имущество на доли по обоюдному согласию путем заключения брачного договора или составления соглашения о разделе имущества.
2. Брачный договор и соглашение составляются в целях установления имущественных прав и обязанностей каждого из супругов в отношении совместного имущества.
3. В случае заключения брачного договора или соглашения супруги вправе самостоятельно определять доли в имуществе.
4. И брачный договор, и соглашение о разделе имущества составляются в обязательной письменной форме и удостоверяются нотариусом.

Вышеуказанные документы не могут быть заключены против воли одного из супругов. Кроме того, положения брачного договора и соглашения не могут ограничивать имущественные и иные права супругов, запрещать трудовую деятельность, а также иные положения, которые могут поставить супруга в крайне неблагоприятное положение.

• Внесение изменений в брачный договор или соглашение необходимо также удостоверять у нотариуса. 
• Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации брака или в любой момент совместного проживания.
• Предметом регулирования брачного договора является приобретенное в браке имущество или имущество, которое супруги собираются приобрести в будущем.
• Брачный договор может установить режим личной, общей совместной или долевой собственности.
• Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может быть заключено в период брака или после его расторжения.
• Предметом регулирования соглашения о разделе имущества является приобретенное в браке имущество.
• Соглашение о разделе имущества устанавливает режим личной собственности каждого из супругов.

Определение долей при разделе имущества в судебном порядке

1. Если супруги не заключали брачный договор или соглашение о разделе имущества, то в соответствии с семейным законодательством каждый из них имеет право претендовать на половину всего совместно нажитого имущества.
2. При несогласии одного из супругов вопрос определения долей при разделе имущества разрешается в судебном порядке.

3. Исковое заявление подает один из супругов в мировой суд (в случае, если стоимость совместного имущества не превышает 50 000 рублей и отсутствует спор о детях) или в районный суд по месту жительства ответчика.

4. В исковом заявлении супруг должен указать доводы, в соответствии с которыми имущество должно быть разделено не на равные доли, и приложить документы, подтверждающие это.

5. В качестве таких доводов супруг может привести следующие факты:

• несовершеннолетние дети после расторжения брака останутся проживать совместно с супругом;
• второй супруг не исполнял супружеские права и обязанности;
• второй супруг вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками и наркотическими средствами, не занимался трудовой деятельностью по неуважительной причине;
• иные факты.

• Если иск составлен в соответствии с гражданским процессуальным законодательством и приложены все необходимые документы, то суд принимает иск к производству и начинает рассмотрение дела.
• Второй супруг вправе представить возражение на исковое заявление, указав свои предложения по поводу определения долей при разделе имущества.
• В ходе судебного заседания суд заслушивает мнения и пожелания сторон, оценивает и исследует представленные доказательства.
• Также судом учитывается совокупность следующих факторов:

• способ приобретения делимого имущества (было ли приобретено в браке или до него, на чьи средства);
• наличие несовершеннолетних детей и с кем они будут проживать после расторжения брака;
• вклад каждого из супругов в семью;
• финансовое состояние обоих супругов;
• вложение в улучшение состояния имущества денежных средств одного из супругов.

После исследования всех фактов суд принимает решение об определении долей в праве обшей совместной собственности супругов.

Профессиональная юридическая помощь

Расторжение брака – это стресс для каждого из супругов. Особенно если существует спор о разделе совместно нажитого имущества. Зачастую супруги не желают расставаться с имуществом или делить его в равных долях. Если между ними не был заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества, то супруги смогут разрешить спор только в суде.

Если Вы и Ваш супруг не желают такого исхода событий, мы советуем заранее договориться мирным путем об определении долей в праве совместной собственности.

Юристы по семейным спорам компании «Юридическое агентство» составят брачный договор или соглашение о разделе имущества исходя из пожеланий супругов. Юристы, основываясь на семейном законодательстве и судебной практике, составят документ, который удовлетворил бы обоих супругов.

Если урегулировать мирным способом данный вопрос не удается, то юрист составит исковое заявление в суд от имени одного из супругов, а также соберет необходимые доказательства, подтверждающие доводы супруга. После направления иска в суд, адвокат в области семейного права приступает к защите имущественных прав и интересов супруга.

Какое имущество подлежит разделу при разводе? Как происходит раздел недвижимости при расторжении брака?

Общим считается имущество, нажитое при совместном проживании в брачных отношениях. Его можно поделить в мирном порядке, не прибегая к суду. Если же стороны не могут договориться, вопрос решается на судебном заседании. Истец уплачивает госпошлину и собирает документы на собственность.

В список документов входят квитанции о приобретенных в браке вещах, документы на недвижимость, акции. Каждый случай развода индивидуален, поэтому один перечень имущества будет в корне отличаться от другого. Какое имущество считается общим, а какое нет, подскажут юристы. Они же посоветуют, как грамотно осуществить раздел.

• Хотите разобраться, но нет времени читать статью? Юристы помогут
• Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажете
• С этим вопросом могут помочь 290 юристов на RTIGER.com

Решить вопрос >

Какое имущество считается совместно нажитым?

Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.

В список совместно нажитого имущества входят:

• автомобиль, квартира, вещи;
• мебель, техника, компьютеры, электроника;
• ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
• подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
• денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.

Какие правила действуют при разделе имущества?

Имущество делят поровну вне зависимости от того, кто больше зарабатывал, кому официально принадлежит собственность. Однако суд может изменить доли, учитывая ненадлежащее поведение супругов: неоправданные растраты (например, в казино), долговременное тунеядство.

Что и кому из супругов полагается, решает суд. Если при разделе стоимость имущества одного из них превышает положенную ему долю, то другому причитается компенсация в виде средств или иного имущества (ст. 38 СК РФ). Например, яхта, оформленная на мужа, может быть продана, и часть денег уйдет жене.

Если муж и жена прекратили отношения, стали жить раздельно и приобрели собственность, суд может признать ее личной, а не общей.

Какое имущество не подлежит разделу:

• результат личного интеллектуального труда (книги, изобретения) (ФЗ от 18.12.2006 № 231-ФЗ);
• государственные премии и призы за персональные заслуги;
• награды за победы в конкурсах;
• наследство – в виде имущества, недвижимости, ценностей, денег.

Имущество, нажитое в гражданском браке, при расставании пары также не подлежит разделу, так как собственность здесь у каждого — своя. В ст. №36 СК РФ подробнее указано, какое именно имущество не делится при разводе.

Как происходит раздел имущества при разводе

• Вариант первый: после расторжения брака муж и жена садятся за стол переговоров и решают, что кому достанется. Это наиболее желательное и самое лучшее решение. Такое соглашение о разделе должно быть заверено нотариусом (в ред. ФЗ от 29.12.2015 № 391-ФЗ).
• Вариант второй: кто-то из супругов считает, что имеет право на большее, идет в суд, и начинается тяжба. Истец должен подать заявление вместе с документами, доказывающими права на имущество, что сделать бывает очень сложно.

Вместе с разделом имущества делятся долги и кредиты, взятые во время жизни в браке.

Как происходит раздел недвижимости при расторжении брака?

Дом, квартиру, земельный участок садом, дачу, приобретенные в официальном браке, Закон считает совместно нажитой собственностью семейной пары. В список входят также объекты коммерческого использования: выкупленный офис, парикмахерская, ферма. На решение суда влияют воля супругов, обстоятельства и закон.

Раздел может происходить по следующим сценариям:

• общая недвижимость продается, а вырученные деньги делятся пополам;
• объект (дом, квартира, дача и т.д.) делится натурально, в буквальном смысле слова;
• недвижимость остается в собственности одного из супругов, который будет выплачивать стоимость доли второго.

Раздел недвижимости проводится только после определения долей каждого. Суд исходит из принципов равенства мужа и жены, поэтому делит все поровну, исключая другие варианты. Чтобы супруги знали, что их ждет при расторжении брака, юристы советуют заключать брачный договор.

Увеличить долю могут при серьезной болезни одного из супругов или для обеспечения интересов детей (если они проживают с этим супругом). Но для этого суду должны быть предоставлены доказательства и обоснования в виде нотариально заверенных документов.

При разводе не делится недвижимость: подаренная или доставшаяся мужу (жене) по наследству; купленная одним из супругов до брака или в браке, но за деньги, которые были у него ранее.

В последнем случае потребуется доказательство того, что средства на приобретение были действительно личными.

Согласно ГК РФ (Гражданскому кодексу Российской Федерации), раздел недвижимости может быть проведен в течение 3 лет с даты развода супругов. Бывают случаи, когда кто-то из них узнает существовании квартиры, которую другой купил в браке. Тогда отсчет срока исковой давности начинается с момента «прозрения».

Общая и долевая собственность при разделе имущества

При разделе имущества и недвижимости имеет значение, какая это собственность — общая или долевая. Общая – это когда квартира, например, принадлежит всем членам семьи одновременно, их доли не прописаны в документах. После расторжения брака каждый получит одинаковую долю.

При долевой собственности в документах на квартиру указано, какая часть кому принадлежат. Могут быть идеальные доли, они указаны только на бумаге и не привязаны к конкретным метрам: например, 1/3 часть в квартире площадью 61 кв. м.

Реальные доли — это четко указанные части квартиры, например, комната в 12 кв. м в доме площадью 120 кв. м.

Какое имущество считается общей и долевой собственностью, и как происходит его раздел, определено в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. № 252 и 256)).

1. Источники:
2. Семейный кодекс Российской Федерации
3. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
4. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
5. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
6. СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
7. ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
8. ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
9. ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
10. ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Юридическая энциклопедия «МИП» » Раздел имущества » Определение долей

Содержание

Когда в семье возникают конфликтные ситуации и совместное проживание становится невозможным, то супруги принимают решение прекратить свои отношения.

Любой разрыв является стрессовой ситуацией для обоих супругов, ведь ставая на путь брака, мало кто задумывается о том, что эти отношения могут привести к разрыву. Особую сложность официального расторжения отношений составляет раздел имущества.

Спорных вопросов при разделе имущества могут возникать масса. Если супруги не могут решить данную проблему обоюдно, то одному из них для защиты своих прав и интересов нужно решить ее судебном порядке

Какие признаки общего и личного имущества

Грубо говоря, основным критерием общего имущества является время его приобретения. Если муж или жена приобрели что-то во время своего официального брака, то это что-то является общей собственностью.

К общей собственности относятся:

• Свадебные подарки, подарки, презентованные во время совместного проживания;
• Вещи, купленные во время брака;
• Вещи, приобретенные до брака, но для улучшения первоначального состояния которых, использовались средства, заработанные в браке.

К личной собственности относят:

• Подарки, преподнесенные до заключения брака;
• Наследство;
• Имущество, купленное до вступления в брак.

В этих случаях также действует оговорка, что если в вещи, относящие к личной собственности, вкладывались средства супругов, и их стоимость увеличилась, то они автоматически перестают быть личными.

Доли супругов

Между супругами в браке на законодательном уровне закреплен конституционный принцип равенства. Муж или жена не могут быть лучше по социальным или религиозным признакам, в зависимости от национальности или количества зарабатываемых денег. Даже если один из супругов никогда не работал по уважительным причинам, это не лишает его доли в совместном имуществе.

В СК РФ предусмотрено право на равную долю супругов в совместном имуществе. В защиту женщин, которые на протяжении всех совместных отношений в браке, не работали и занимались хозяйством и воспитанием детей, необходимо отметить, что их доли в совместном имуществе не уменьшаются.

Ситуации изменения доли супругов, судебная практика

Обстоятельства, которые влияют на изменение доли супругов предусмотрены на законодательном уровне. Для того, чтобы решить проблему раздела собственности между мужем и женой фактически необходимо обратиться в суд. Если стоимость имущества превышает 50 тыс рублей, то обратится с иском о разделе имущества необходимо в федеральный суд, если не превышает – то в мировой.

Обращаться в суд необходимо и исковым заявление и доказательствами как собственности, так и причин уменьшения или увеличения доли одного из супругов.

Пунктами 2 и 3 ст.39 СК РФ предусмотрено на какие доводы судье необходимо обращать внимание для изменения доли супругов:

• Наличие детей;
• Расход совместных средств во вред интересам семьи и семейному бюджету;
• Нетрудоспособность или болезнь;
• Если один из супругов не работал по неуважительным причинам.

Рассмотрим несколько вариантов из судебной практики

К примеру, муж и жена прожили в браке 16 лет.  У них двое совместных детей. При разделе имущества истец, отец семейства, обратился с иском о дележе квартиры, купленной супругами в браке.

Ответчица была не против раздела, но просила суд увеличить свою часть квартиры по причине того, что дети остались проживать после разрыва отношений с ней.

В решении данного вопроса суд обращал внимание не только на факт проживания детей с ответчицей, а и на то, имеют ли стороны процесса дополнительное жилье, работали ли они оба во время брака, если не работали, то по каким причинам, исполняет ли ответчица свои материнские обязанности в полном объеме. При решении каждого вопроса судья должен полагаться не на голословные факты, а на документы, показание свидетелей и т.д.  В данном случае, изучив материалы дела, суд вынес решения изменить долю ответчицы в совместной квартире с ½ на 2/3. 

Сложнее обстоят дела при решении вопроса о разделе неделимого имущества, тогда на практике одна из сторон получает вещи в натуре, а вторая —  финансовую компенсацию. Решая вопросы о фактическом разделе имущества, суд полагается на пожелания сторон.

Если пожеланий нет, или супруги не могут прийти к совместному консенсесу, то суд самостоятельно определяет какое имущество кому более необходимо после развода.

Если одному из сторон передаются вещи, стоимость которых превышает долю этой стороны, то суд обязует этого участника финансово компенсировать разницу.

Если супруги делят имущество, которое купленное на совместные деньги, но для ребенка, например, фортепиано для занятий музыки, или саксофон, то суд оставит эти вещи с тем супругом, с которым останется проживать ребенок.

Долги в общей собственности супругов тоже делятся пропорционально их долям. В этом случае учитываются такие факты, как например, совместно ли подписывался кредитный договор, знала ли вторая половинка о долгах первой, в ущерб ли семьи брался долг.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Здравствуйте! В браке в 2014 был взят потребительский Кредит на меня, но я купил за эти деньги машину и оформил на жену. В 2017 году развелись ,но бывшая жена отказалась платить за кредит и не отдала машину. Она не работала 7 лет.

Кредит весь платил я и сейчас уже скоро его закрою . Как мне поделить сумму кредита, с учетом того, что кредит на мне, а машина на ней.

Наталья16.11.2018 12:58

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9.

Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 642-46-37 г. Москва, Старопименовский переулок 18 [email protected]  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна16.11.2018 14:38

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

17.11.2018 12:00

Задать дополнительный вопрос

здравствуйте.квартира в совместной собственности.официально я не работала никогда.у нас двое несовершеннолетних детей.как разделится трехкомнатная квартира 76кв.м. при разводе.муж при покупке вносил сумму 1млн от продажи квартиры полученной в дар.

Татьяна02.11.2018 13:23

Добрый день! Обратитесь к нам. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатны.

Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 642-46-37 г. Москва, Старопименовский переулок 18 [email protected]  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна02.11.2018 13:34

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

03.11.2018 10:00

Задать дополнительный вопрос