Наследование квартиры: мы с супругом состоим в браке 30 лет. От первого брака у него 2 детей 35 и 32г

13 968 просмотров

Наследство радует многих людей, но одновременно и является объектом споров. Особенно, если в состав наследников входят жена, дети от разных браков, усыновленные и удочеренные, Иждивенцы, Наследники по праву представления и другие. Раздел имущества имеет свою специфику — во многом это связано с супружеской долей и обязательной долей в наследстве. Факторы влияют на распределение имущества.

И так, представим, что после смерти мужа остались наследники — его жена и дети. Как именно будет происходить раздел собственности? Кто получит больше, а кто меньше? Кто имеет, а кто не имеет прав на наследство? Спешим ответить на эти и другие вопросы в нашей статье.

Также рекомендуем почитать «Как делится имущество после смерти одного из супругов» — о супружеской доле, правах других наследников, составе имущества и нюансах.

Кто наследует имущество после смерти супруга?

Смерть человека открывает наследство на его имущество. Важное значение играет, находился ли умерший в браке, воспитывал ли детей, каково их количество, имеют ли они право на наследство?

Если наследодатель пребывал в браке и оставил детей, приоритетным правом на его имущество обладают следующие лица:

  • официальная жена;
  • сын/дочь;
  • отец/мать (если живы).

Указанные лица включены в состав первоочередных наследников по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Если наследники первой линии откажутся от наследства, не заявят о своих правах или будут лишены наследства — право переходит к следующей очереди родства. О том, кто входит в данную категорию, читайте в статье «Наследники второй очереди по закону«.

Как распределяется наследство после смерти мужа?

Порядок распределения имущества определяется законом. При желании наследодатель может составить Завещание и определить, кому именно и какая доля имущества отойдет после его смерти.

Существует третий вариант — условия брачного договора, который также изменяет правовой режим собственности.

Рассмотрим способы раздела наследства по порядку.

По закону

Наиболее популярный порядок наследования имущества в России — в соответствии с категорией родства, т.е. по закону.

Как мы уже выяснили, первыми в наследство вступят супруга, дети и родители наследодателя. Имущество делится между наследниками в равных пропорциях.

Условно, если в разделе участвуют жена, сын и дочь — каждому из них достанется по ⅓ части личного имущества умершего. При этом в расчет не берется доля жены — речь идет о ее части в совместно нажитом с мужем имуществе (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Если квартира была куплена в браке, целиком она наследоваться не будет. Дети смогут вступить в наследство только на ½ часть жилья, в то время как другая половина квартиры останется за супругой. Порядок выделения смотрите в статье «Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга«.

По завещанию

Завещание изменяет привычный порядок наследования по закону. Волеизъявление умершего мужа — обязательно к исполнению, даже если он лишил наследства свою жену и детей.

Главное условие — завещание не должно быть оспорено и признано недействительным. Если все в порядке, наследство мужа перейдет к жене и детям согласно его указаниям.

Пример. Смирнов очень любил свою жену, поэтому еще при жизни составил завещание, в котором отписал все имущество супруге. Жене должна была достаться общая квартира, земельный участок, садовый домик, автомобиль и банковский вклад.

Дети от первого брака наследство не получили, поскольку не были указаны в завещании. На момент открытия наследства сыну и дочери умершего было 27 и 35 лет соответственно. Оба работали, не имели проблем со здоровьем и не были иждивенцами завещателя.

Обязательная доля в таком случае им не положена — все имущество Смирнова перешло в собственность жены.

По брачному договору

Юристы часто сравнивают брачный Договор с завещанием. Сравнение связано с условиями — супруги могут определить имуществу любой режим собственности.

Раздел наследства будет связан с положениями брачного контракта. Основные условия — нотариальная форма, отсутствие спорных пунктов и заведомо ущемляющих супруга условий.

Пример. Супруги определили, что уберут из семейной жизни понятие «совместное имущество». Они договорились, что оформляют вещи на свое имя, после чего владеют всеми правами на такую собственность — муж не претендует на активы жены, а жена — на имущество мужа. Вскоре супруг скончался от сердечного приступа.

Открылось наследство по месту жительства супругов. Согласно условиям брачного договора, жена не претендует на ½ совместно нажитого в браке имущества, т.к. супруги договорились не учитывать этот режим.

Супруга сможет получить только долю личного имущества мужа вместе с наследниками первой линии родства — детьми и родителями умершего.

Кому достанется квартира после смерти мужа, купленная до брака?

Имущество, которое покупалось до регистрации брачных отношений, является личной собственностью человека (ст. 36 СК РФ). Поэтому с такого наследства доля супруги не выделяется.

Если раздел квартиры мужа осуществляется на общих основаниях — она достанется:

Пример. После смерти супруга осталась 3-ком. квартира и машина. Имущество было куплено в ипотеку до заключения брака. Родственники первой линии – отец, жена и дочка.

Пожилому родителю уже не до дележа наследства, он уже имеет собственную квартиру и доживает спокойно свои дни. Супруга и ребенок подали заявление на вступление в наследственные права — каждому из них досталась ½ доля в имуществе наследодателя.

Но, если бы отец участвовал в разделе наследства, тогда доля каждого наследника уменьшилась до ⅓ .

Как делится наследство между женой и детьми от первого брака?

Сегодня повторный Брак не является редкостью. Однако брачные отношения частично сказываются на распределении имущества наследодателя.

Как уже говорилось, родственниками 1-й линии являются:

  • дети;
  • второй супруг;
  • родители.

Если говорить о детях, то при разделе имущества количество заключенных браков наследодателя не играет роли — хоть их было 2, 3, 4 или 8.

Дети, рожденные от разных женщин, имеют равные права в отношении имущества своего отца. Повлиять на размер наследуемого имущества может только завещание или положение закона об обязательной доле.

Наличие распорядительного документа может полностью или частично лишить одного или нескольких наследников права на имущество их отца.

Если говорить о супруге, то приоритет отдается законной жене, с которой умерший человек состоял в браке на день смерти — что подтверждается свидетельством о браке из ЗАГС. Изменить порядок распределения имущества может лишь брачный контракт в случае смерти одного из супругов. Если такой документ отсутствует, в расчет берется режим собственности и наличие/отсутствие завещания.

Пример. Гражданин Груздев повторно женился, а спустя два года у мужчины родился ребенок. От первого брака у него было еще двое детей. Травма на производстве привела к летальному исходу гражданина Груздева. В состав наследственной массы входит 3-ком.

квартира и спортивный мотоцикл. Имущество было личной собственностью мужчины. К числу наследников относится супруга, трое детей от двух браков и родители покойного гражданина. Завещание мужчина не составлял — наследование имущества осуществляется в рамках закона.

Заявление на принятие наследства подали не все родственники. Отец и мать покойного гражданина отказались от своих прав в пользу малолетнего ребенка от второго брака. Старший сын от первого брака не захотел обращаться к нотариусу. Второй ребенок подал заявление.

Супруга также подала необходимые бумаги от себя и малолетнего ребенка.

Раздел наследства происходит следующим образом:

  • жене достанется 1/5 части имущества;
  • ребенку от первого брака — так же 1/5 часть наследства;
  • малолетний ребенок от второго брака унаследует 3/5 = 1/5 + 2/5 (доли бабушки и дедушки).

Наследование гражданской женой (сожительницей)

Право наследования возникает только у законных супругов. Если мужчина и женщина считаются сожителями, Отчуждение имущества «жене» может происходить другим путем.

Например, по договору дарения или путем составления завещания. Если такой документ отсутствует, то гражданская жена не наследует имущество мужчины после его смерти. Доказательством семейных отношений выступает свидетельство о браке, а при сожительстве такой документ отсутствует.

  • Наследственная масса умершего сожителя отойдет:
  • Правило действует также в отношении внебрачных или усыновленных/удочеренных детей.
  • В случае если такие лица отсутствуют, имущество отойдет наследникам второй очереди родства:
  • братьям и сестрам;
  • живым бабушкам и дедушкам.

Существует вероятность, что сожительница все же сможет унаследовать имущество гражданского супруга. Но только в одном случае — если она признана иждивенцем умершего гражданина.

Если сожительница находилась на иждивении более 1 года, жила вместе с умершим до его смерти — ей по закону полагается обязательная доля в наследстве (п. 2 ст. 1148 ГК РФ). Бремя доказывания юридического факта ложится на женщину. Придется собирать справки с места жительства, квитанции, платёжки, показания свидетелей.

Как доказать?

Как быть если мужчина и женщина подали заявление о регистрации брака в ЗАГС, но не успели узаконить отношения? Несостоявшейся супруге придется обращаться в суд и доказывать юридический факт. Однако существует большая вероятность отклонения исковых требований, независимо от того, на что претендует супруга.

Тогда можно будет попробовать доказать, что имущество, которое принадлежит наследодателю, приобреталось или улучшалось за счет совместных средств (см. «Является ли наследство совместно нажитым имуществом?«).

№ п/пДоказательства
1 Справку с ЖЭКа или другие доказательства фактического проживания вместе с гражданским супругом
2 Справку о доходах супругов
3 Чеки, квитанции об оплате стройматериалов
4 Договора на выполнение строительных работ
5 Кредитный договор и квитанции о внесении ежемесячных платежей
6 Совместные семейные фото/видео материалы

Если истцу удастся доказать этот факт, то есть шанс на выделение ее части из общей наследственной массы или получение компенсации от наследников по закону. Рассмотрение подобных споров занимает немало времени.

Дети от первого брака

Основные споры возникают по поводу прав детей от первого брака и бывшей супруги. Кто из них наследует, а кто такого права не имеет?

Дети от первого, второго и последующих браков мужчины — имеют право на его наследство. Основное требование в таких случаях — признание отцовства. Если мужчина являлся биологическим отцом детей, они смогут вступить в наследственные права наравне с вдовой и родителями умершего.

Вместе с тем, бывшая жена наследодателя не имеет никаких прав на наследство. Считается, что она не относится ни к одной из очередей наследников. Даже если бывшая супруга и заявит о своих правах, Нотариус откажет ей в выдаче свидетельства.

Подробнее о нюансах и процедуре читайте в статье «Имеют ли право на наследство дети от первого брака?»

Читайте также:  Свидетельство на право собственности: с чего начать получение свидетельства на право собственности

Усыновленные дети

Закон устанавливает, что дети являются прямыми наследниками своих родителей. Правило действует как в отношении родных детей, так и в отношении усыновленных отпрысков.

Усыновленный или удочеренный ребенок имеет право на наследство своего усыновителя или удочерителя (см. «Наследование усыновленными и усыновителями«).

Однако нужно помнить, что по завершению оформления всех документов, усыновленные дети утрачивают имущественные права в отношении своих биологических родителей — матери и отца. Аналогично и в случае с их кровными родителями по отношению к детям.

Единственное исключение – ребенок был усыновлен одним из родителей (папой/мамой). По желанию второго родителя такие права могут быть сохранены. Следовательно, наследование имущества усыновленными детьми после смерти их биологического отца не допускается.

Обязательная доля в наследстве жене и детям

Супруга и дети входят в число претендентов на обязательную долю — части наследства, которая переходит к нетрудоспособным членам семьи или иждивенцам умершего. Основание — лишение наследства по завещанию. Зачастую такое право получают супруги-пенсионеры — в силу выхода на пенсию. Им полагается 50% от той доли, которую бы они получили по закону (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Если у наследодателя остались несовершеннолетние дети, им также полагается обязательная доля в наследстве. Важное значение играет размер обязательной доли — о том, что это такое и как рассчитать долю в собственности читайте по ссылке. Смотрите также о том, кого можно считать нетрудоспособными иждивенцами наследодателя?

Таким образом, наследство мужа переходит жене и его детям — рожденным в браке, вне брака, усыновленным и удочеренным. Бывшие жены и сожительницы не имеют никаких прав на наследство умершего. Исключение — статус иждивенца и зависимость от наследодателя в течение последнего года.

Размер долей одинаковый для наследников одной очереди — жена и дети получат равные части в имуществе. Однако супруга претендует на супружескую долю — половину от совместно нажитого в браке имущества. Такие активы не наследуются в полном объеме.

Наследование квартиры: мы с супругом состоим в браке 30 лет. От первого брака у него 2 детей 35 и 32г

Раздел имущества между наследниками всегда связан с определенными нюансами. Наличие завещания, право на обязательную часть жене и детям, появление внебрачных детей, сожителей, иждивенцев может существенно повлиять на размер доли. Нередко споры возникают по поводу уменьшения супружеской доли. Отсутствие необходимых знаний может привести к ущемлению прав наследника.

На сайте вы можете бесплатно получить грамотную консультацию. Наши юристы подскажут, каковы шансы на наследство у жены и детей, если наследодатель оставил завещание, как найти наследников, которым полагается обязательная доля и кто может быть устранен от наследования имущества умершего гражданина? Обратитесь за помощью и решите свою проблему в кратчайшие сроки, не выходя из дома!

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Решение вопроса: как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, сыном и дочерью от первого брака?

Наследование квартиры: мы с супругом состоим в браке 30 лет. От первого брака у него 2 детей 35 и 32г

То, к кому попадёт всё имущество, оставшееся от умершего человека, напрямую зависит от способа наследования. Различают всего два варианта: с помощью написанного заблаговременно завещания или при его отсутствии – по основаниям закона. Но в любом случае процесс наследования сопряжён с множеством трудностей, тонкостей и нюансов, разобраться в которых неподготовленному человеку бывает крайне трудно.

Рассмотрим случай смерти отца или мужа: к кому в первую очередь может попасть его имущество? Как оно делится при наличии зарегистрированного брака? Могут ли что-то получить жена и дети от первого брака? И каков вообще процесс наследования? Ответы на все эти вопросы можно найти в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно!

+7(804) 333-20-57;

просто кликните для звонка

Скрыть содержание

Как делится наследство после смерти мужа (отца)?

Согласно с очередями распределения имущества первыми могут наследовать:

  • Дети умершего человека (включая усыновлённых, и внебрачных, и от первых браков).
  • Его родители (включая приёмных), если они ещё живы.
  • Его супруга (если они находятся в официальном браке).

При наличии гражданского брака жена умершего не получает ничего, так как перед законом у него нет к ней никаких обязательств. Однако можно попробовать в судебном порядке доказать наличие совместно нажитого имущества.

Для этого нужно будет предоставить соответствующие доказательства: показания родственников, соседей и других лиц, документы на купленное имущество и любые другие справки и бумаги, которые будут являться причиной для выделения ей собственной доли.

Важно! Также в процессе принятия наследства могут объявиться другие люди, которые имеют право рассчитывать на обязательную долю. Это могут быть нетрудоспособные, иждивенцы, несовершеннолетние дети и инвалиды.

Если умерший супруг или отец оставил завещание, то наследники из первой очереди могут и не получить своей доли, если не докажут недействительность данной бумаги.

Совместная собственность

Если супруги проживали в законном и документально закреплённом браке, то жена после смерти мужа может рассчитывать не только на свою долю наследства. Также она должна получить ровно половину имущества, которое было приобретено в процессе брака, включая жилплощадь, имеющуюся мебель и денежные средства (ст. 256 ГК РФ).

Причем наличие совместной собственности никак не умаляет права пережившего супруга на размер наследуемой доли.

Если за годы, прожитые в браке, один из супругов получил какое-либо имущество по договору дарения или в наследство, оно не считается общим, а переходит в полной мере в собственность этого человека и разделу не подлежит.

Исключения составляют случаи, когда супругами заранее подписан брачный контракт. Тогда после смерти одного из них имущество делится в соответствии с информацией, прописанной в этой бумаге.

Раздел между женой и детьми

Происходит эта Процедура по разным правилам в зависимости от основания наследования.

При наличии завещания

Если умерший оставил после себя завещательный документ, то он позаботился о том, чтобы все люди, которые ему дороги получили часть собственности после его смерти (ст. 1118 ГК РФ). В завещании можно указать только имена и тогда присутствующие в нём лица получат равные между собой доли.

Можно также записать чёткое распределение вещей между наследниками, либо просто указать размер доли, которую наследодатель желает передать.

Если жена и дети указаны в этой бумаге, то они получат часть собственности в соответствии с информацией, которая там будет обнаружена. Если же их там нет, то рассчитывать на наследство они не смогут.

С помощью завещания, в соответствии с действующим законодательством, можно оставить любые вещи, права и обязанности любым людям по желанию. Можно также лишить нежеланных наследников их прав прямым текстом.

Важно помнить, что завещание можно попытаться оспорить в суде, если получится доказать, что умерший составил его, находясь в алкогольном или наркотическом опьянении, не в здравом уме или под давлением. Сделать это довольно трудно, но возможно.

Внимание! Жена с детьми усопшего могут обрести часть его имущества, даже если их имён нет в завещательной бумаге в особой ситуации – если они являются наследниками с обязательной долей.

Жене для этого необходимо быть нетрудоспособной и находиться на иждивении умершего, а детям достаточно просто быть несовершеннолетними.

Подробнее о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.

При отсутствии

Если завещание не было оставлено, либо его признали недействительным, процесс наследования происходит по общим правилам, прописанным в законе (ст. 1141 ГК РФ).

Статья 1141 ГК РФ. Общие положения

  1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
  2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В нашей стране существует сложная система наследования по очередям. Она представляет собой список из восьми категорий людей, которым по причинам родства с умершим могут претендовать на наследство. Наиболее вероятен его переход к тем лицам, которые находятся в первых из них, поскольку они являются самыми близкими родственниками.

Жена и дети попадают в самую первую очередь и обретают первостепенное право на получение имущества. Распределяется оно между ними равномерно. Если в этой очереди есть другие наследники (например, есть мать умершего, его жена и сын), то каждый из них обретёт по 1/3 имеющегося имущества.

Если помимо первоочерёдных претендентов на наследство существуют также люди с обязательной долей (нетрудоспособные, иждивенцы), тогда наследство придётся делить ещё и с ними.

Наследники могут не только получить равные доли, но и сами распределить имущество тем способом, который им будет удобен, и составить соглашение. Если договорённости достигнуть не удаётся, можно обратиться в суд за помощью.

Сын и дочь от первого брака

  • Прежде всего, стоит заметить, что первая жена не может претендовать ни на какую часть наследства после смерти бывшего мужа.
  • Исключение составляют случаи, когда она находится на иждивении у бывшего мужа, либо бракоразводный процесс не был завершён.
  • То есть если они подали на развод до смерти мужчины, но документы не были подписаны и заверены в этот период, то разведёнными они не считаются.
  • Если у умершего имеются дети от первого брака, то они могут получить свои доли наследства наравне с детьми от второго брака и второй женой отца.
Читайте также:  Можно забрать заявление поданное в полицию

Пример: гражданин имеет сына от первого брака, вторую молодую жену и дочь от неё. В случае его смерти и если завещательный документ отсутствует, всё имущество будет распределено между этими тремя людьми поровну.

Важно! Перед делением вещей необходимо также выделить половину имущества, нажитого в процессе брака со второй женой. Она достанется ей как её личная собственность и разделу подлежать не будет.

Те предметы, которые были у умершего до второго брака, а также были получены им в наследство или по договору дарения в любое время, будут распределены между наследниками равномерно.

Те же правила касаются и внебрачных детей, а также тех, которые были усыновлены во время любого из браков. Они по правам приравниваются к родным и могут получить свою законную часть наследства отца, даже если он был лишён родительских прав.

Подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут.

Инструкция по вступлению в наследование

После смерти отца или мужа наследникам, которые желают завладеть своей долей, следует выполнить следующие шаги по порядку:

  1. Обратиться к нотариусу и оповестить его о смерти родственника. При этом стоит представить завещание, если оно было обнаружено и свидетельство о смерти гражданина.
  2. Написать заявление, которое подтверждает желание человека вступить в наследство.
  3. Затем нотариус проведёт небольшое расследование для выяснения прав дополнительных наследников, и, если таковые появятся, направит им извещения по почте.
  4. Все желающие пишут заявления для установления своих прав на имущество. При этом они представляют различные документы для подтверждения своей личности, этих прав и родства с умершим: свидетельства, справки, паспорта.
  5. Нотариус проводит сверку данных в бумагах и устанавливает их подлинность.
  6. После чего происходит распределение долей в соответствии с законом и завещанием и выдача свидетельств о получении предметов наследства.

Более детально о списке документов для вступления в наследство после смерти матери читайте тут, а в этом материале читайте о том, как вступить в наследство после смерти отца.

Итак, если знать свои права и уметь при случае их защитить в суде, процедура наследования не потребует от человека значительной траты нервов. Она пройдёт гладко, безболезненно и довольно быстро.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас (это быстро и бесплатно):

+7(804) 333-20-57
просто кликните для звонка

Раздел имущества при смерти одного из супругов

Раздел имущества при смерти одного из супругов происходит по правилам наследования, закрепленным в гражданском кодексе РФ.

Даже если умерший оставил завещание, то не всегда его воля может быть исполнена в полном объеме, за определенными категориями граждан закрепляются права на обязательную часть в наследстве.

И эта норма закона имеет большую юридическую силу, чем условия завещания. Касательно супругов это правило еще жестче, ведь их имущество имеет статус совместного.

Наследования по закону

После смерти одного из супругов сначала происходит раздел совместной собственности. Второй супруг получает половину того, что принадлежало им обоим. А уже оставшаяся половина делится между всеми наследниками, заявившим о своих правах.

Поскольку наследование происходит в порядке очередности, а супруг является наследником первой очереди, то и наследство после смерти будут разделено только между представителями первой очереди. Законом сюда отнесены еще родители и дети.

Таким образом, оставшаяся половина имущества умершего будет разделена в равных частях между всеми наследниками из первой очереди, которые заявили о своих прах.

От наследования могут быть отстранены недостойные наследники, к которым причисляют:

  • граждан, которые пытались получить наследство, осуществляя противоправные действия;
  • родителей, которых лишили родительских прав по отношению к наследованию имущества своих детей;
  • граждан, которые уклонялись от своих обязательств по содержанию наследодателя.

Кроме этого, не допускаются к наследованию лица, совершившие преступление против здоровья и жизни наследодателя.

Наследование по завещанию

Умерший не мог в полной мере распоряжаться совместным имуществом, поэтому если в завещании указано, что имущество, принадлежащее обоим супругом, переходит в полном объеме, например, к ребенку, не может быть выполнено полностью.

Тут, как и при наследовании по закону, сначала выделяется доля каждого из супругов, и только половина умершего супруга передается по наследству согласно его волеизъявлению. Вторая же половина сразу же отходит к оставшемуся в живых супругу.

    

Раздел имущества при смерти одного из супругов вообще не происходит, если по завещанию все имущество и так отписано жене или мужу.

Раздел имущества при смерти одного из супругов в натуре

По закону все совместное имущество супругов разделено между ними в равных долях, а это значит, что каждому из них принадлежит по половине от квартиры, машины, телевизора. А в случае с наследованием такой половины сразу несколькими лицами, положение еще больше усугубиться. Оставшейся жене может отойти по 3/5 или 9/11 всего имущества.

Нотариус в свидетельстве укажет только долю в наследстве после смерти мужа, а наследникам будет предложено самим попытаться определиться с выделением своих долей в натуре. Если это у них выйдет, то достигнутые договоренности можно закрепить в соглашении.

Если же возникнет спор, тогда право на раздел имущества после смерти супруга и выделение долей в натуре отходит к суду.

Общее имущество, нажитое за годы супружеской жизни, делят по правилам наследования (СК, ГК), если только между мужем и женой не был подписан договор о разделе имущества.

Что считается общей собственностью и подлежит наследованию:

  • совместные доходы от бизнеса, работы;
  • финансовые поступления – пенсии, материальная помощь от государства, различные выплаты;
  • Недвижимость и Движимое имущество, купленное за годы брака – жильё, машины и т. д., причём независимо от того, на чьё имя оно было приобретено;
  • доли, паевые вклады, акции, купленные во время брака.

Какое имущество не считается общим:

  • ценные бумаги, квартиры, дома, автомобили, доставшиеся по наследству;
  • имущество, полученное по договору дарения, или дарственной;
  • вещи индивидуального пользования в соответствии со статьей 36 СК, исключением являются предметы роскоши (драгоценные изделия, драгоценные камни подлежат наследованию).

Раздел имущества при смерти одного из супругов: как получить наследство?

1. Было ли составлено завещание? Согласно гражданскому законодательству (ст. 118-1119) при наличии завещания права на имущество, нажитое за годы брака, подлежит передаче тем лицам, кому завещал наследодатель. Однако существует правило об обязательной доле в наследовании. Что оно подразумевает? В соответствии с этим правилом завещатель не может намеренно лишить имущества своих детей, нетрудоспособных или не достигших совершеннолетия, а также нетрудоспособных родителей, супруга и всех лиц, находящихся у него на иждивении. В любом случае, даже если в завещании о них не будет упомянуто ни слова, они вправе претендовать на наследство.
2. Если не было составлено завещание, раздел имущества при смерти одного из супругов осуществляется по закону:
  • правопреемники определяются в порядке очерёдности;
  • если нет правопреемников первой очереди (муж/ жена, дети, родители), на получение претендуют наследники следующей очереди (родные братья и сёстры, бабушки, дедушки, затем – тёти, дяди).
3. Как принять наследство? Обратитесь к нотариусу и напишите заявление с требованием о праве наследования (ст.1153 ГК). Нотариуса выбирают территориально – по месту открытия наследства. Заявлять о своих правах по закону необходимо не позднее шести месяцев после смерти наследодателя. В случае просрочки срок можно восстановить или обратиться в суд с иском о признании своих прав на долю в квартире и другом имуществе. Адвокат Екатерина Михайловна Мурзакова защитит ваши интересы в судебных и других органах государственной власти.
4. Какие документы подготовить для нотариуса?
  • свидетельство о смерти, заключении брака;
  • завещание, при наличии – брачный договор;
  • правоустанавливающий акт на жилое имущество и стоимость, документы на ТС;
  • документы, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость.

Вернуться в раздел Раздел имущества, приобретенного в браке

Наследование совместной собственности на квартиру в 2022 году

Если один из супругов умер, второму достается 1/2 в праве на недвижимость, купленную в браке. И в целом он может претендовать на половину остального имущества, которое не включается в наследственную массу. Оставшаяся половина делится между ним и остальными наследниками. Но многое может изменить завещание, брачный или наследственный договор.

Я Юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, как и кем наследуется квартира в совместной собственности супругов. Также вы узнаете, как вступить в наследство и что для этого понадобится.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое совместная собственность супругов на квартиру?

Семейный Кодекс устанавливает, что все имущество, которое муж и жена приобретают в период официального брака на общие деньги, является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).

Таким образом, если квартира куплена с момента регистрации брака до оформления развода, она считается совместной. И не имеет значения, на кого из супругов она записана в Росреестре.

Исключение составляют следующие ситуации:

  1. Супруг купил квартиру на личные деньги. Но это переживший супруг должен доказать в суде, чтобы недвижимость исключили из наследственной массы.
  2. На момент покупки супруги уже не проживали вместе фактически. Если имущество куплено на личные деньги, это придется доказывать в суде. Шансы невелики.
  3. Квартира подарена или получена в наследство.
  4. Квартира приватизирована.
  5. Супруги заключили брачный договор или соглашение о разделе имущества в браке.
Читайте также:  Трудовой договор или трудовая книжка в чем разница

Ситуации, предусмотренные 1 и 2 пунктом, необходимо доказать в судебном порядке. В остальных случаях достаточно представить нотариусу подтверждающие документы.

По общему правилу, раздел квартиры в общей совместной собственности происходит в равных долях. То есть каждый из супругов имеет право на ½ долю. Но по брачному договору или соглашению может быть предусмотрен иной порядок раздела.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Преимущественное право на наследство

При оформлении наследства правопреемники имеют возможность заявить нотариусу о преимущественном праве на наследственное имущество. Если квартира находится в совместной собственности супругов, то переживший супруг имеет преимущественное право на нее.

Пример. В состав наследства после смерти Ивана вошла квартира, приобретенная в период брака, автомобиль, жилой дом. Его наследниками стали мать, жена и сын от первого брака. Жена Ивана заявила о преимущественном праве на квартиру, так как она в ней проживала и была сособственником. Мать и сын поделили жилой дом и автомобиль по ½ доле.

Однако такой вариант возможен только при отсутствии споров между наследниками. Если же они возражают, то отстаивать право на преимущественное наследование придется через суд.

Как все делится

Здесь все очень просто: переживший супруг должен представить нотариусу документы, подтверждающие, что имущество куплено в браке. После этого нотариус выдаст отдельное свидетельство о выделении половины супружеской доли, остальное будет поделено между супругом и остальными наследниками. Если же было оформлено завещание, 1/2 достанется тому, кто в нем указан.

Пример:

В браке муж и жена купили квартиру. В 2015 году у них родился сын, а в 2018 году мужчина умер. В наследство по закону вступали жена и ребенок. 1/2 в праве на квартиру досталась супруге, остальное нотариус поделил поровну между ней и ребенком.

Если бы было завещание и отец все оставил ребенку, тому досталась бы 1/2 в праве на квартиру. 

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Если квартира приватизирована

Достаточно популярной является ситуация, когда квартира была приватизирована супругами. С 90-х годов и по настоящее время Приватизация жилья супругами проводиться в общую совместную собственность.

Но далеко не все лица, приватизировавшие квартиры, знали о необходимости провести государственную регистрацию. То есть юридически договор приватизации заключен, но регистрация до текущего периода не завершена.

И вот, один из супругов (участников приватизации) умирает. С одной стороны, квартира является его имуществом. С другой – Право собственности в надлежащем порядке не оформлено. При отсутствии выписки из ЕГРН нотариус откажет во включении квартиры в состав наследства.

В этой ситуации наследникам необходимо:

  1. Обратиться в суд для признания приватизации завершенной.
  2. Выделить доли в квартире для лиц, участвовавших в приватизации (через нотариуса – при согласии всех сособственников, через суд – при наличии спора).
  3. Включить долю покойного в наследственную массу.
  4. Обратиться к нотариусу для раздела наследства.
  5. Провести государственную регистрацию.

Альтернативный вариант — признание права собственности в порядке наследования. Для этого необходимо дополнить Иск о включении доли покойного в наследственную массу требованием о признании права собственности. В этом случае для перерегистрации имущества в Росреестр необходимо предъявить решение суда. Дополнительное обращение к нотариусу не требуется.

Порядок наследования

Наследование совместной собственности имеет ряд сложностей как для пережившего супруга, так и для остальных наследников. Супруг выступает здесь не только как сособственник имущества, но и как правопреемник.

Что нужно сделать:

  1. Подготовить документы.
  2. Обратиться к нотариусу для выделения супружеской доли.
  3. Подать заявление о принятии наследства.
  4. Подождать, когда пройдет 6 месяцев с момента смерти наследодателя, и получить свидетельство.

Рассмотрим каждый шаг подробно.

Этап 1. Сбор документов

Перечень документов для вступления в наследство:

  • гражданский паспорт;
  • справка с последнего места жительства;
  • свидетельство о смерти;
  • заключение о рыночной стоимости недвижимости или автомобиля;
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • свидетельство о заключении брака;
  • завещание или наследственный договор (при наличии).

Имущество оценивается по рыночной стоимости (ст. 1115 ГК РФ). Чтобы ее узнать, нужно обратиться в компанию, имеющую допуск СРО для оценочной деятельности. Там для вас подготовят подробный отчет, который понадобится для нотариуса. Простой справки о рыночной стоимости недостаточно: нотариус может ее не принять.

Справка! Если наследников несколько и каждый из них предоставил свой отчет об оценке, нотариус будет использовать тот, по которому стоимость меньше.

Этап 2. Выделение доли супруга

Выделение доли супруга при наследовании может быть 2 вариантов:

  1. В отношении доли пережившего супруга.
    Если совместная собственность была зарегистрирована только на покойного супруга, то она войдет в состав наследства в полном объеме и будет поделена между наследниками. Чтобы этого избежать, переживший супруг должен обратится к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли. Услуга оказывается на платной основе (200 руб.). Результатом обращения будет свидетельство о выделении супружеской доли. Нотариус сам направит сведения в Росреестр для переоформления права собственности.Обратиться для выделения супружеской доли может не только супруг, состоящий в браке на момент смерти, но и бывший супруг (если после развода раздел имущества не был произведен). Период, прошедший с момента развода, в данной ситуации значения не имеет.
  2. В отношении доли покойного супруга.
    Данный вариант подходит для наследников. Если имущество супругов оформлено на пережившего супруга, то оно не войдет в состав наследства. То есть наследники будет лишены части имущества. Чтобы этого избежать, правопреемникам необходимо обратиться в суд с иском о признании недвижимости совместной собственностью и включении доли в наследственную массу. Так как без документов на имущество нотариус провести данную процедуру не вправе. При обращении в суд необходимо оплатить госпошлину. Она рассчитывается по правилам, применяемым к имущественным искам (ст. 333.19 НК РФ).Результатом обращения в суд будет судебное решение, которое необходимо предъявить нотариусу для включения супружеской доли покойного в состав наследства.

Этап 3. Обращение за наследством

Оформление наследства на совместную собственность супругов происходит в общем порядке. Для этого необходимо:

  1. Собрать документы.
  2. Подать заявление нотариусу на вступление в наследство.
  3. Провести оценку имущества.
  4. Подать заявление о выдаче свидетельства о правах на наследство.
  5. Получить свидетельство (через 6 месяцев после смерти покойного).
  6. Дождаться регистрации имущества.

Этап 4. Регистрация права собственности

Раньше наследнику нужно было идти в МФЦ после получения свидетельства, чтобы подать документы для переоформления права собственности на квартиру или другую недвижимость. Сейчас это делать не нужно — нотариусы сами передают сведения в Росреестр, и там все регистрируют за 1-3 дня.

Стоимость процедуры составляет 2 000 р. вне зависимости от размера доли наследника.

Ответы юриста на популярные вопросы

В 1995 году родители приватизировали квартиру. В приватизации участвовали я, мать и отец. Но квартира оформлена в общую собственность. Родители развелись, где находится отец, я не знаю. Мать недавно умерла. Как мне оформить наследство на ее долю, если она не выделена? Вам необходимо разыскать отца и обратиться к нотариусу для выделения доли матери в размере 13 часть.

Если она не составила завещание, то наследником будет являться только Вы. Отец не имеет права на ее долю, так как они в разводе.
Если же найти его не получится, то обращайтесь в суд и выделяйте долю матери в судебном порядке. Умер отец. Наследство – квартира в совместной собственности супругов и дочери. Доли в квартире выделены не были.

Как оформить наследство, если спора между наследниками нет? Вам необходимо обратиться к нотариусу для выделения долей. После чего доля отца будет поделена между наследниками 1 очереди (если у него не было завещания). То есть каждый из наследников получит по 1/6 доле. Квартира была приватизирована в совместную собственность супругов. Жена умерла.

Как оформить наследство, если утерян договор приватизации? Можно ли без него? Договор приватизации в этом случае является правоустанавливающим документом. Поэтому он обязательно необходим при наследовании. Получить дубликат можно через МФЦ. Отец вступил во второй брак. В браке была куплена квартира в совместную собственность и зарегистрирована на его жену.

Месяц назад отец умер, а его жена не подала нотариусу документы на эту квартиру. Будет ли доля отца наследоваться? Вы имеете право обратиться в суд для включения доли отца в состав наследства. Если его супруга не предоставляет документы нотариусу, то Вы можете просить суд запросить их самостоятельно. Безусловно, данная доля входит в состав наследства.

В браке мы с женой купили квартиру в совместную собственность. В ней прописаны мы и дети. 2 года назад мы развелись, квартиру не делили. Я живу в ней один. Дети на квартиру не претендуют. Могу ли я оформить долю бывшей жены на себя? Если она не составила на Вас завещание, то нет. Бывшие супруги не наследуют по закону. Наследниками являются дети.

Они должны оформить по ¼ части квартиры собственность. Если, впоследствии, они решат, что данная квартира им не нужна, то они могут переписать доли на Вас. Но только после вступления в наследство.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Если квартира в совместной собственности, то при оформлении наследства переживший супруг может выделить супружескую долю — 1/2 в праве.
  2. В наследство вступает как переживший супруг, так и остальные наследники.
  3. Больше не нужно подавать документы для регистрации права в Росреестре: сейчас это делают нотариусы.
  4. Если право собственности не было оформлено надлежащим образом, то наследники могут его дооформить. В большинстве случаев через суд.

Процедура наследования квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, имеет свои особенности. Чтобы с ними разобраться, лучше получить юридическую консультацию. Специалисты нашего сайта всегда придут на помощь. Просто опишите свою проблему в форме обратной связи.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector