Как правило, алиментные обязательства исполняются в форме ежемесячных платежей. Бывает, что плательщик решает передать в счет алиментных выплат дорогостоящую Недвижимость.
Например, на ребенка переписывается квартира, и тем самым плательщик снимает с себя обязанность платить Алименты. Это выгодно для ребенка, особенно, когда у матери нет своего жилья и после развода она вынуждена его арендовать.
В статье рассмотрим, можно ли оформить квартиру в счет алиментов, как это сделать.
Можно ли отдать квартиру в счет алиментов?
Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85
Семейное законодательство приветствует любой удобный способ материальной поддержки ребенка. Главное, чтобы он не нарушал его интересы. Согласно статье 104 СК РФ выплата денежной помощи может быть заменена на движимое или недвижимое имущество. Поэтому, если плательщик хочет передать квартиру вместо алиментов, это будет законно.
Рассмотрим, в каких ситуациях можно заменить алиментные выплаты на имущество.
Заключение алиментного соглашения
Наибольшая свобода в выборе способа назначение алиментов предоставляется при заключении алиментного соглашения. Родители вправе выбирать, платить ли содержание в денежном выражении или передать его ребенку в натуральном виде.
Ребенок, получивший жилье вместо алиментных выплат, не должен оказаться в худшем положении, чем если бы он получал ежемесячное денежное содержание.
Пример 1. Супруги Степановы С.А. и Н.Т. развелись, когда их дочери исполнилось 15 лет. Если мать Степанова Н.Т. взыщет на ребенка алименты, то отец будет выплачивать их 3 года. При его заработной плате в сумме 50 500 руб.
за этот период несовершеннолетний получит 50 500 / 4 × 12 × 3 = 454 500 руб. Если отец передаст дочери квартиру, которая стоит не меньше названной суммы, алиментные обязательства будут прекращены. В случае передачи доли в квартире, стоимостью меньше, чем 454 500 руб.
, у отца останется долг перед сыном. Он должен будет его выплатить.
Назначение алиментов судом
Если супруги решили вопрос выплаты содержания через суд, договориться о передаче имущества не получится. При таком способе назначения алиментов возможна только денежная форма материального обеспечения ребенка.
В случае, когда алиментные выплаты назначены судом, плательщик не сможет от них отказаться. Замена способа исполнения обязательства также невозможна.
Взыскание алиментов на стадии исполнительного производства
Бывает, что у плательщика копится алиментный долг. Чтобы взыскать крупную задолженность, пристав накладывает арест на собственность должника с целью реализации. Сначала взысканию подлежат денежные средства. Если их недостаточно, должник вправе предложить другое имущество (например, квартиру).
Стоимость жилья должна быть соразмерной сумме алиментного долга. Он погашается одним из способов:
- квартира продается на торгах, вырученная сумма идет на ликвидацию задолженности, остаток возвращается истцу;
- должник самостоятельно продает недвижимость и передает деньги взыскателю;
- жилье передается взыскателю в натуре в целях ликвидации алиментного долга.
Если в жилом помещении проживает сам должник, отказ от алиментов в счет квартиры не допускается ни добровольно, ни принудительно.
Какое жилье разрешено передавать в счет алиментных выплат?
Плательщик вправе передать жилье в счет алиментов только в том случае, когда оно является в его личной собственности. Передать можно квартиру:
- купленную до брака;
- долю в совместной супружеской собственности;
- подаренную или унаследованную;
- приватизированную.
Если квартира находится в ипотеке, недвижимость является отчуждаемой. При нарушении кредитного договора она может быть изъята. Поэтому Нотариус откажет в удостоверении соглашения на такую недвижимость, поскольку будут нарушены права несовершеннолетнего.
Как передается квартира в счет уплаты алиментов?
Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85
Рассмотрим пошагово процедуру передачи жилого помещения в счет алиментных выплат при подписании алиментного соглашения.
Шаг 1 – расчет суммы содержания
Если плательщик решил взамен выплаты содержания передать в собственность несовершеннолетнего квартиру, нужно произвести расчет. Алгоритм исчисления следующий:
- Берется сумма заработка плательщика за вычетом НДФЛ.
- Определяется процент выплаты от заработка, которая была бы установлена в случае назначения алиментов в долях.
- Полученное значение умножается на 12 месяцев.
- Сумма годового содержания умножается на количество лет, которые остались до исполнения ребенку 18 лет.
Рекомендуем сделать расчет в письменном виде.
Пример 2. Иванов Е.А. решил передать квартиру дочери (10 лет) взамен ежемесячного содержания. Его заработок до вычета НДФЛ составляет 60 000 руб. Расчет алиментных обязательств будет следующим:
- 60 000 − 60 000 × 13 % = 52 200 (заработок после удержания НДФЛ)
- 52 200 / 4 = 13 050 (размер ежемесячного содержания на одного ребенка)
- 13 050 × 12 = 156 600 (сумма годового содержания)
- 156 600 × 8 = 1 252 800 (сумма содержания за оставшиеся 8 лет).
Таким образом, стоимость квартиры должна быть не ниже 1 252 800 руб.
Шаг 2 – оценка стоимости недвижимости
Для определения точной стоимости жилого помещения нужно провести оценку. Этот вопрос следует поручить профессиональному оценщику. Он проведет экспертизу и установит рыночную цену недвижимости на момент подписания соглашения.
Если впоследствии между бывшими супругами возникнет спор по алиментным выплатам, отчет оценщика будет являться доказательством.
Совет! Следует удостовериться, что права несовершеннолетнего не нарушены из-за разницы в сумме алиментных выплат, положенных ему до достижения 18 лет, и ценой на квартиру. Если недвижимость не покрывает алиментные обязательства, следует договориться о способах дополнительной компенсации.
Шаг 3 – составление алиментного соглашения и договора дарения
После согласования порядка передачи жилого помещения, составляется алиментное соглашение. В тексте необходимо указать:
- место составления документа;
- дату подписания;
- сведения о получателе и плательщике (ФИО, адреса, данные паспорта);
- информацию о несовершеннолетнем (ФИО, дата рождения, адрес);
- положение о том, что плательщик намерен выполнить алиментные обязательства путем передачи в собственность ребенка квартиры;
- подробные данные о жилом помещении (кадастровый номер, адрес, площадь и т.д.);
- информацию о стоимости квартиры согласно отчету об оценке и сумме положенных несовершеннолетнему до 18 лет платежей;
- в случае разницы между этими суммами – способ ее компенсации;
- срок заключения соглашения о дарении;
- срок внесения сведений в Росреестр о переходе права собственности к ребенку;
- срок действия соглашения;
- Процедура внесения изменений;
- штрафные санкции на случай нарушения соглашения.
Соглашение подписывается участниками лично.
Скачать образец соглашения о передаче квартиры в счет алиментов
Вместе с соглашением нужно составить проект договора дарения на жилье, оформленный в пользу ребенка. Если у вас возникли затруднения при составлении алиментного соглашения и договора дарения, рекомендуем обратиться к юристу по семейным делам.
Шаг 4 – заверение соглашения у нотариуса
После составления обоих документов их нужно удостоверить в нотариальной конторе. С собой следует принести:
- удостоверения личностей участников;
- свидетельство о рождении;
- документацию на недвижимость;
- акт оценки рыночной стоимости;
- информацию о месте проживания родителей и ребенка.
После проверки соглашения и договора нотариус проставляет удостоверительную надпись. С этого момента они приобретают юридическую силу.
Шаг 5 – регистрация права собственности в Росреестре
В завершение Договор дарения регистрируется в Росреестре. После внесение сведений о жилье в ЕГРН Право собственности на жилье полностью переходит к несовершеннолетнему.
Как передается доля квартиры в счет уплаты алиментов?
Следует обратить внимание на некоторые нюансы при переоформлении доли квартиры на ребенка. Если жилье является совместной собственностью мужа и жены, то каждый из них получает половину. В некоторых ситуациях суд может увеличить часть жены или мужа, если дети остаются с одним из них.
Доли принадлежат только супругам. Дети не вправе на них претендовать. Поэтому зачесть долю в общем имуществе в счет погашения алиментных обязательств нельзя. Сначала потребуется произвести раздел имущества и оформить долевую собственность на каждого супруга через Росреестр. Затем плательщик с согласия мужа или жены переоформляет долю в собственность ребенка.
Подведем итоги
Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85
Таким образом, супруги вправе договориться о замене алиментных выплат на передачу квартиры в собственность ребенка. Сделка проводится в два этапа. Сначала составляется алиментное соглашение, затем – договор дарения. Без первого документа подаренное жилье не будет считаться надлежащим исполнением алиментных обязательств.
Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: [email protected], профиль на ЯндексУслугах.
Взыскание Алиментов с Общей Совместной Собственности
Ст 45 СК РФ с ми и изменениями 2021-2021 года.
▪ По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
▪ Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
▪ Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Комментарий к статье 45 СК РФ:
Обязательствами лишь одного, а не обоих супругов, являются и те, которые непосредственно связаны с его личностью, например, его обязательства по уплате алиментов на содержание детей от первого брака, обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу других лиц. По таким обязательствам другой супруг не несет ответственности ни принадлежащим ему имуществом, ни долей в общем имуществе супругов. Исключение составляет ситуация, предусмотренная в ст. 45 СК РФ.
Исключением из общего правила об ответственности каждого супруга по его личным долгам будет правило, что взыскание может быть обращено на общее имущество супругов или его часть, если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличилось за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем.
В первом случае средства, полученные преступным путем, были потрачены на приобретение или увеличение общего имущества супругов, поэтому будет справедливо возместить ущерб потерпевшему за счет неосновательного увеличения общего имущества супругов. Объектом взыскания могут быть как вещи, приобретенные за счет неправомерно полученных средств, так и денежные средства или иные объекты общей собственности супругов. Имущество, принадлежащее другому супругу, не может быть объектом взыскания.
Конфискация, в отличие от обращения взыскания на общее имущество супругов в целях возмещения ущерба, причиненного преступлением, применяется по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. В приговоре суда указывается, какое имущество подлежит конфискации.
При этом не имеют значения ни соотношение стоимости конфискованного имущества с размером ущерба, причиненного преступлением, ни источник приобретения имущества. Конфискация может распространяться и на долю супруга в общем имуществе.
На долю другого супруга в общей собственности конфискация не распространяется.
Приходилось ли Вам сталкиваться с задержкой выплат алиментов?
При конфискации другой супруг вправе требовать доли в общей собственности на неделимую вещь (например, на дом) в половине ее стоимости.
В случаях, указанных выше, при совершении преступления одним супругом защита законных интересов другого супруга осуществляется путем предъявления им иска в суд об освобождении принадлежащего ему имущества от ареста (исключения из описи) и освобождения от взыскания принадлежащих ему вещей. Если же Иск супруга удовлетворен в отношении конфискованного имущества, то такое имущество передается истцу в натуре, если оно не реализовано или не обращено в переработку. В противном случае истцу возмещается сумма, вырученная от реализации конфискованного имущества.
Обращение взыскания на имущество супругов может применяться по требованиям о возмещении вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми жизни, здоровью и имуществу других лиц.
За вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, родители отвечают, если у самого несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточного для возмещения причиненного им вреда.
В обоих случаях родители несут ответственность, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Положение, сформулированное в ГК РФ, на основании которого установлена (при наличии определенных условий) имущественная ответственность родителей за вред, причиненный их совершеннолетними детьми, которые не могли понимать значения своих действий или руководить ими вследствие психического расстройства, будет новым в этой сфере.
Суд может обратить взыскание как на общее имущество супругов, так и на имущество каждого из них в зависимости от достаточности общего имущества для возмещения вреда и виновности родителей.
Следует отметить, что судебная практика не считает факт раздельного проживания супругов или факт отдельного проживания родителя от ребенка достаточным для освобождения родителя от ответственности за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми.
???? Необходимо сделать так, чтобы эта процедура не унижала человека и решалась удаленно в интересах пострадавшей стороны. ☑ Таким образом, государство полностью защитит интересы и права ребенка, заявил вице-премьер Дмитрий Чернышенко.
Совместно нажитое имущество в качестве алиментов Статья 104 Семейного кодекса РФ… Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов▪ Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. Соглашение составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Взыскание в счет задолженности по алиментам, с совместно нажитого имущества Ведь речь идет о совместно нажитом имуществе должника с др. человеком. И при том, что должник должен рассчитаться по своей алиментной задолженностью, ведь нужно как то взыскать с данной доли имущества должника, в счет уплаты алиментов ! На сегодняшний день, имеется автомобиль на имя сожительницы Мазда 3.
▪ Письменный опрос судебного пристава должника о наличии единого бюджета у него с сожительницей за вышеуказанный период времени. В котором б. м. письменно подтвердил, отвечая на грамотные вопросы пристава, что имелся единый бюджет, что именно пополам он был пополняем ими обоими когда жили вместе, и т. д.
Алименты и раздел имущества 1. Советую вам подавать иск о взыскании алиментов в твердой сумме. За основу берите Прожиточный минимум вашего региона. Подавайте в суд, относительно участка — можете заказать выписку из ЕГРП в Росреестре, там будет указан собственник, в иске можете примерно указывать состав имущества, в дальнейшем суд будет запрашивать документы.
Учатско, если он был куплен в браке, принадлежит вам наполовину. Документы в иске— свидетельство о браке, разводе, примерный перечень имущества в иске итд. Там много нюансов. Суд сам в дальнейшем уведомит вашего мужа об иске.
Трехлетний срок исковой давности определяется с момента заявления требования о разделе имущества, поэтому в письменном виде можете мужу его заявить, если он откажется. то идете в суд.
Способы взыскания алиментов через суд
Взыскание алиментов Заявление о выдаче приказа о взыскании алиментов в 2022 году подается при соблюдении следующих условий: При этом отметим: по действующему законодательству, взыскание алиментов производится, если обязанная сторона обладает необходимыми ресурсами для обеспечения своего родственника.
- неустойку в размере 0, 1 % от суммы задолженности за каждые сутки просрочки;
- убытки (при наличии).
Подсудность рассмотрения данной категории дел определяется статьями 23, 24 ГПК РФ.
В какой суд подавать иск о расторжении брака? подсудность
Взыскание Алиментов с Общей Совместной СобственностиЛюбой из супругов вправе инициировать процедуру расторжения брака, даже если второй супруг против этого возражает. Исключения из общего правила содержатся лишь в статье 17 Семейного кодекса РФ: муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка.
Какие требования можно заявлять в иске о расторжении брака?
Взыскание Алиментов с Общей Совместной Собственности В этом случае, в соответствии с нормами статей 23, 24 Семейного кодекса РФ, суд определит место жительства ребенка и размер взыскиваемых алиментов самостоятельно, руководствуясь следующими нормами права: — Определение места жительства ребенка. Иски, соглашения. Порядок осуществления родительских прав
Госпошлина за требование о расторжении брака
6. За какие исковые требования при разводе госпошлина не уплачивается? (читать далее…)Соглашение об определении места жительства ребенка. Образец. Соглашение о месте жительства ребенка и порядке осуществления родительских прав;
Соглашение об определении места жительства ребенка и порядке осуществления родительских прав;
— пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»;
Статья 45 СК РФ 1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Новеллой является положение о том, что суд может возложить ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним, на родителя, лишенного родительских прав, если вред был причинен в течение трех лет после лишения родителя родительских прав и если поведение ребенка, повлекшее причинение вреда, явилось следствием ненадлежащего осуществления родительских обязанностей.
В первом случае средства, полученные преступным путем, были потрачены на приобретение или увеличение общего имущества супругов, поэтому будет справедливо возместить ущерб потерпевшему за счет неосновательного увеличения общего имущества супругов. Объектом взыскания могут быть как вещи, приобретенные за счет неправомерно полученных средств, так и денежные средства или иные объекты общей собственности супругов. Имущество, принадлежащее другому супругу, не может быть объектом взыскания.
Можно объединить в один иск развод, алименты и раздел имущества
Нужно ли платить алименты с денег полученных от раздела совместно нажитого имущества супругов Ложбинский А. П. просил поделить между ним и бывшей супругой Ложбинской Э. Д. как общесупружескую собственность денежный вклад на имя Куприяновой Н. Г.
Пояснил, что деньги были внесены им и женой на счет Куприяновой Н. Г., приходящейся ему падчерицей. Ложбинская Э. Д. с этим не согласилась, указав, что вклад, внесенный на имя детей по закону делиться не должен, бывший муж был согласен на открытия счета на имя ее дочери.
При этом она подтвердила, что на эти цели были внесены общие деньги супругов, муж ее дочь Куприянову Н. Г. не удочерял.
Во-вторых, согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
При подготовке этого ответа я нашел 3 решения разных судов, в которых указано, что если бывший супруг хочет продать недвижимость, нажитую в браке, то для этого необходимо нотариально удостоверенное согласие другого бывшего супруга (выдержки из решений ниже).
Если ответ положительный и должник состоит в браке, следующий ваш шаг, это подача второго заявления приставу, где вы требуете установить перечень имущества, которое было приобретено супругами в период брака, но здесь есть один момент, вам необходимо правильно определить режим имущества супругов, на самом ли деле он является общим и имущество принадлежит им в пропорции 50 на 50%.
Возможно ли выделить долю должника в совместно нажитом имуществе супругов?
Как выделить долю должника в общем имуществе супругов и взыскать долгСтатьями 250 и 255 ГК РФ регулируется правовой режим общей собственности, а так же особенности реализации доли в общем имуществе, но самое важно рассмотрен порядок в котором на долю обращается взыскание.
В некоторых случаях даже когда доля уже выделена и на нее обратили взыскание и дело дошло уже до реализации доли супруга должника в праве общей собственности с торгов, у приставов могут возникнуть проблемы связанные с обжалованием действий приставов по причине нарушения прав участников общей долевой собственности.
Как выделить долю должника в общем имуществе супругов и взыскать долг Но у вас возникнет вопрос, кто же должен обращаться в суд с требование о выделе доли должника, вы или пристав? Скажу сразу, в суд с такого рода заявлением должен обращаться сам взыскатель, так как приставу такое право не предоставлено.
В суд подается иск с требованием выдела доли супруга должника из общего имущества супругов. Что бы взыскателю удалось воспользоваться данной возможностью, ему необходимо установить факт нахождения должника в браке.
Для чего потребуется направить в архив ЗАГСа запрос (запрос направляется в соответствующий муниципальный отдел ЗАГСа, где предположительно зарегистрирован Брак). Запрос может быть направлен самостоятельно или через судебного пристава, второй вариант более приемлем и эффективен.
Что бы сделать запрос через судебного пристава, вам необходимо подать ему заявление, с требованием установить семейное положение должника, а пристав уже сам разберется, как установить находится ли должник в браке или нет.
Так что обращение взыскания на долю в совместном имуществе должника супруга является вполне эффективным способом оказания влияния и у многих взыскателей таким образом получается взыскать долг.Приведем пример. В статье 250 ГК РФ сказано, что при продаже доли в праве общей собственности каким либо посторонним лицам, участники общей долевой собственности (а это второй супруг) имеют Преимущественное право покупки продаваемой доли, именно по той цене по которой она продается и с соблюдением других равных условий.
Для того, чтобы гражданам разобраться с основаниями для получения данных выплат, порядком назначения, размером алиментов и иными особенностями, необходимо прочесть статью, так как в ней отражена вся нужная и актуальная информация.
Принят ли Закон о жилищных алиментах в 2022 году?
Кому платятся алименты на жилье для ребенка в 2022 годуФорма и особенности заключения соглашения об алиментах устанавливаются главой 16 СК РФ. В соответствии со ст. 100 СК РФ, документ обязательно удостоверяется у нотариуса в письменной форме. Для того, чтобы составить соглашение на обеспечение ребенка жилищными алиментами в 2022 году, нужно сделать следующее:
Жилищные алименты по соглашению в 2022 году
Кому платятся алименты на жилье для ребенка в 2022 году В том случае, если у плательщика накопился большой долг по алиментам, приставы имеют право обратить взыскание на имущество.
Таким образом, должностные лица могут изъять объекты недвижимости (или денежные средства) и реализовать их, направив вырученные деньги на погашение задолженности по обязательствам перед нуждающимися лицами. Такое положение прямо отражено в ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Для того, чтобы составить иск о взыскании дополнительных расходов на ребенка в 2022 году самостоятельно без помощи юристов, можно воспользоваться образцом заявления, который можно скачать здесь.
Жилищные алименты при ипотеке в 2022 году
Заявление на жилищные алименты (читать далее…)Юристы, анализирующие сущность и особенности жилищных алиментов в 2022 году, прогнозируют следующие проблемы, которые могут возникнуть в процессе взыскания данных выплат:Современное законодательство предусматривает два способа назначения жилищных алиментов в 2022 году:
Можно ли оформить в счет алиментов квартиру, дом, долю или отдать другое имущество?
Развод супругов с детьми всегда предполагает необходимость решения вопроса об алиментах. Выплаты совершаются в пользу родителя, с которым проживает ребенок.
Второй же берет на себя обязательства по частичному финансовому обеспечению. В силу ряда обстоятельств супруги иногда принимают решение, что передать имущество в счет алиментов будет лучшим выходом из ситуации.
Насколько такие действия законны и есть ли какие-то риски для сторон?
Когда можно отдать алименты имуществом?
СК РФ предусмотрел два варианта решения вопроса об алиментах: в судебном порядке и добровольно. В обоих случаях родители могут прийти к обоюдному согласию, заключив мировое или алиментное соглашение (в суде или у нотариуса).
Если же договориться мирно сторонам не удалось, то формат алиментных выплат определяется судом. При этом предусматриваются следующие варианты:
- в доле от заработка (ст. 81 СК РФ);
- в твердой форме (ст. 83 СК РФ).
Это означает, что в суде избавиться от необходимости платить алименты, передав ребенку собственное имущество, нельзя. Исключение составляют случаи, когда родители заключают мировое соглашение по итогу.
Правомерно ли выплачивать алименты имуществом?
Глава 16 СК РФ посвящена алиментному соглашению. Так, ст. 100 указывает на необходимость его составления в письменной форме и заверения нотариально. Более того, правильно составленный документ имеет такую же юридическую силу, что и Исполнительный лист.
В п. 2 ст. 104 СК РФ перечислены возможные способы определения размера алиментов. Кроме традиционных (в % от зарплаты и твердой форме) родители могут использовать и другие, в частности – путем единовременного предоставления имущества в собственность ребенка. Не возбраняются и иные способы, если они не ущемляют прав несовершеннолетнего.
Как бывает на практике?
СК РФ дает родителям свободу выбора формы алиментов при заключении соглашения. Однако в действительности многие нотариусы отказываются заверять такую сделку, аргументируя это тем, что, по сути, законной она являться не будет. При этом они ссылаются на тот факт, что любой родитель имеет обязательства по содержанию своего ребенка (ст. 80 СК РФ).
Назвать передачу имущества содержанием нельзя, ведь финансовой поддержки до момента реализации имущества несовершеннолетний не получает.
Имеет место и другая точка зрения. В ст. 120 СК РФ приведены случаи, когда родитель может больше не нести обязательства по уплате алиментов на ребенка.
При заключении соглашения между сторонами произойти это может на основании, закрепленном в самом документе.
Например, родители могут в тексте указать иной формат выплат и уточнить, что родитель от алиментов будет освобожден в случае передачи ребенку имущества.
ГК РФ также не препятствует такому исходу. Согласно статье 409 имущество будет выступать в роли отступного. После переоформления документов обязанность по уплате алиментов прекратится.
Однако в российской практике известны случаи, когда алиментные соглашения о выплате алиментов в форме передачи имущества признавались незаконными. Для исключения подобных судебных тяжб юристы рекомендуют обращаться в суд и уже в ходе заседания заключить мировое соглашение о таком способе выплат. Тогда уже оспорить его будет нельзя.
Могут ли назначить алименты после передачи имущества?
Передача имущества в соответствии с алиментным соглашением избавляет родителя от необходимости совершать ежемесячные выплаты.
Однако известны ситуации, когда и после такой сделки мать ребенка через суд добивалась назначения обычных алиментных выплат.
Особенно часто это случается, если стороны не заключали соглашение через нотариуса, но женщина написала отказ от алиментов после передачи имущества. Этот документ и вовсе не имеет юридической силы.
Но даже при заключении алиментного или мирового соглашения остается некоторая вероятность, что женщина обратится в суд за материальной помощью от отца.
Ст. 86 СК РФ предусматривает такую возможность при возникновении исключительных обстоятельств. Причем полный их перечень может корректироваться. Например, женщина, получившая серьезные увечья или инвалидность, вследствие которых работать и содержать ребенка она больше не может, имеет право даже в случае передачи имущества истребовать материальную поддержку от бывшего супруга.
Преимущества и недостатки выплаты алиментов имуществом
Принимая решение о выплате алиментов имуществом, стороны должны оценить плюсы и минусы. У каждого они будут свои:
| Для получателя | Для плательщика | |
| Плюсы | Получение недвижимости в собственность ребенка.
|
Отсутствует необходимость делать ежемесячные выплаты в пользу ребенка.Стоимость имущества может оказаться ниже, чем общая сумма алиментов за все время. |
| Минусы | Отсутствует ежемесячная финансовая поддержка – женщине приходится содержать ребенка самой.
|
Человек теряет имущество безвозвратно или ему приходится делить его вместе с ребенком, что исключает возможность проведения сделок с недвижимостью.Есть риск, что бывшая супруга подаст в суд на алименты или изменятся ее жизненные обстоятельства, что даст ей право на получение выплат. |
Конфискация имущества в счет уплаты алиментов
При возникновении у алиментоплательщика задолженности, судебный пристав в праве наложить на него арест (ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве). Реализовывать его могут следующим образом:
- продажа судебными приставами;
- продажа собственником (такое право закреплено за ним п. 1 ст. 87 ФЗ № 229, но при условии, что стоимость имущества выше 30 тысяч руб. и в отношении его ценности у сторон нет разногласий);
- продажа на торгах (в соответствии с п. 3 ст. 87 ФЗ № 229, применяется к вещам со стоимостью свыше 500 тысяч руб., а также к ценным бумагам, предметам, имеющим историческую ценность).
В перечисленных случаях говорить о передаче имущества алиментополучателю не приходится. Однако ст. 87.2 ФЗ № 229 предусматривает и такую возможность, даже если сумма задолженности меньше цены имущества. Но тогда у взыскателя появляется обязанность по переводу разницы плательщику.
Если же стоимость имущества не перекрывает задолженности по алиментам, то она может быть оценена и передана взыскателю. Оставшуюся же сумму долга судебный пристав будет взыскивать дальше, в том числе и за счет другого имущества плательщика.
В случае реализации имущества судебным приставом и остатка средств после выплат взыскателю, сумма превышения передается плательщику в полном объеме.
Какое жилье может быть реализовано?
Наличие задолженности у алиментоплательщика дает судебным приставам право реализовывать имеющееся у него имущество. Например, это может касаться загородного дома, квартиры, автомобиля или иной недвижимости. При этом в ст. 446 ГК РФ перечислены виды имущества, которые не могут рассматриваться в качестве способа погашения долгов. В частности, это касается следующих форм:
- единственное место для проживания (то есть, если у человека есть только одна квартира, то использовать ее для погашения долгов нельзя);
- ТС при условии наличия инвалидности у самого плательщика или его родственника, нуждающегося в постоянной транспортировке;
- предметы и вещи, необходимые должнику для ведения профессиональной деятельности;
- вещи домашнего пользования и личные вещи, не относящиеся к предметам роскоши;
- призы, награды и памятные знаки.
За какой срок можно взыскать задолженность?
Если женщина за алиментами в суд не обращалась, то получить денежные средства на содержание общего ребенка с бывшего мужа она сможет только за 3 предыдущих года. Таков срок исковой давности в отношении подобных выплат.
Если же алименты уже были назначены, но плательщик не выполнял свои обязательства, то второй родитель вправе истребовать выплаты за все пропущенные года, в том числе и путем реализации имеющегося у бывшего супруга имущества, если оно не подпадает под ст. 446 ГК РФ.
Квартира в счет алиментов
Подборка наиболее важных документов по запросу Квартира в счет алиментов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Квартира в счет алиментов
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 446 «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам» ГПК РФ(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 446 ГПК РФ и установив, что у ответчика имеется задолженность по алиментам в пользу несовершеннолетнего ребенка, что следует из постановления о расчете задолженности по алиментам; также из материалов дела следует, что ответчик является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок и Жилое помещение, другие доли в указанном имуществе принадлежат на праве общей долевой собственности истцу (бывшая супруга) и несовершеннолетнему ребенку сторон, суд правомерно отказал в обращении взыскания в счет задолженности по алиментам на 1/3 долю имущества ответчика в виде земельного участка и квартиры с надворными постройками, обоснованно исходя из отсутствия правовых оснований для обращения взыскания на жилой дом, являющийся единственным пригодным для постоянного проживания должника, а также на земельный участок под ним; учитывая, что постановлением судебного пристава-исполнителя обращено взыскание алиментов на заработную плату должника, исполнительный документ направлен по месту работы для производства удержания суммы долга.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Апелляционное определение Московского городского суда от 18.12.2020 по делу N 33а-5298/2020Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.Требования взыскателя: О признании незаконным бездействия судебного пристава по реализации решения суда.Обстоятельства: Истица указала, что должник скрыл для начисления алиментов сумму, равную стоимости квартиры, и сумму, потраченную на ее ремонт. Также должником не сообщено о доходах. Никаких исполнительских действий по заявлениям истицы судебным приставом-исполнителем не выполнялось.
Решение: Отказано.
Разрешая спор, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ и проанализировав доводы административного иска применительно к требованиям законодательства об исполнительном производстве и судебных приставах, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного иска указав, что расчет алиментов произведен судебным приставом-исполнителем произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Кроме того указал, что обязанность доказывания факта расчета по договору купли-продажи квартиры денежными средствами, часть которых, по мнению административного истца, должна была пойти в счет уплаты алиментов, равно как и наличие дохода, в том числе от сдачи в аренду имущества на адрес, по которым должником не уплачиваются алименты, возложена на фио. Однако таких доказательств истцом не представлено и в деле не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Квартира в счет алиментов
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Алиментные обязательства супругов и бывших супругов: проблемы правового регулирования(Багрова Н.В.)
(«Семейное и жилищное право», 2018, N 1)
Согласно ст. 91 СК РФ алименты в судебном порядке в пользу супруга присуждаются лишь в денежной сумме, выплачиваемой ежемесячно. Думается, что в этой части законодательство нуждается в большей гибкости, предоставлении судам более широкой свободы усмотрения.
В ряде случаев интересы супруга-получателя были бы в большей степени защищены путем единовременной выплаты алиментов, установления алиментов в долевом отношении к доходу плательщика или предоставления имущества в натуре (при наличии такой возможности со стороны плательщика алиментов).
Возможность взыскания судом алиментов как в денежной, так и в натуральной форме предусматривается, например, законодательством Украины (п. 2 ст. 77 СК Украины) .
Так, в случаях, когда получатель алиментов нуждается в жилом помещении, а плательщик может предоставить ему право пользования жилым помещением в счет алиментов либо право собственности на жилое помещение, подобное решение было бы более обоснованным и удовлетворяющим интересы обеих сторон.