Право на наследство: у умершей осталась квартира и загородный дом. После смерти средней сестры

Право на наследство: у умершей осталась квартира и загородный дом. После смерти средней сестры

Братья и сестры вне зависимости от того, полнородные они или нет, друг относительно друга являются наследниками II очереди. Статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет им право получения наследства при отсутствии наследников I очереди. Кроме того, если покойный родственник прописал их в завещании, они так же претендуют на указанное в этом документе Наследство.

Все имеющиеся братья и сестры могут рассчитывать на равную долю наследства, но только в том случае, если кто-нибудь из них не обладает несколькими основаниями на наследство. Наследодатель с помощью завещания может сам определять размер причитающихся каждому долей, или, напротив, не включать в перечень наследников того или иного родственника.

Право на наследство после смерти сестры

Вступление в право на наследство сестры после ее ухода из жизни происходит на основании установленных пятым разделом Гражданского кодекса Российской Федерации правил.

Законодательно определено два способа наследования:

  • наследование на основании завещания (определено статьей 1118 Гражданского кодекса);
  • наследование по закону (определено статьей 1141 Гражданского кодекса).

Исходя из способа наследования список граждан, имеющих основания претендовать на имущество, оставшееся после смерти сестры, может сильно разниться. Поэтому, стоит более подробно остановиться на этом и рассмотреть все возникающие нюансы.

В оставленном завещании сестра после ухода из жизни определяет круг правопреемников, которым будет принадлежать оставшаяся Наследственная масса, то есть имущество, ценные бумаги и накопления, а также финансовые обязательства.

На основании статей 1116 и 1119 Гражданского кодекса, в этом случае наследниками могут являться любые граждане, вне зависимости от родственных связей, а так же юридические лица, организации и даже государственные структуры. В этом случае все отдается на откуп завещателю и ограничивается лишь его волеизъявлением.

При отсутствии завещания или же при признании его судом недействительным, а так же в случае неполного охвата завещанием всего наследуемого имущества, право на наследство на основании статьи 1141 Гражданского кодекса получают Наследники по закону.

Эти граждане классифицируются законодательством на 8 групп – очередей. Каждая из которых формируется на основании степени родства, то есть количества поколений между умершей и наследником.

Представители каждой очереди имеют право на наследство, доставшееся от скончавшейся сестры, но лишь в случае отсутствия родственников предыдущей очереди. Первыми в очереди на получение наследства статья 1142 Гражданского кодекса определяет детей усопшей, а так же ее родителей и супруга.

При отсутствии вышеуказанных лиц, право наследования, на основании статьи 1143 Гражданского кодекса, переходит к родным, а так же неполнородным сестрам и братьям умершей и ее дедушкам и бабушкам.

При отсутствии и этих родственников, статья 1144 Гражданского кодекса передает право дядям и тетям усопшей. Если же отсутствуют и они, то 1145 статья Гражданского кодекса передает право наследования представителям последующих очередей.

Имеющиеся нетрудоспособные Иждивенцы умершей относятся к особой категории наследников, на основании 1148 статьи Гражданского кодекса, получающие свою долю в любом случае, вне зависимости от способа наследования.

Раздел наследства, оставшегося после ухода из жизни сестры, производится в зависимости от способа наследования, наличия оформленного завещания, категории наследуемой собственности.

Например, при вступлении в наследство по закону, доли между наследниками, на основании требований пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса, распределяются поровну, за исключением лиц, претендующих на наследуемое имущество согласно статьи 1146 Гражданского кодекса, то есть по праву представления.

Это происходит в том случае, если наследник скончался до момента открытия наследства или же единовременно с наследодателем. Эти наследники получают долю имущества, полагавшуюся их умершему родственнику.

Не сбрасывайте со счетов и другие нюансы, например:

  • при наличии завещания доли, полагающиеся каждому наследнику, будут ровно такими, какими они прописаны в документе, при этом, если несколько наследников стали по завещанию обладателями одного неделимого имущества, то оно на основании пункта 2 статьи 1122 Гражданского кодекса является завещанным в долях. Конечно, раздел такого имущества невозможен. Поэтому способ раздела определяется на основании назначения завещанного. Очень часто для этого подключают судебные инстанции;
  • если в завещании не прописаны доли наследников или не распределено между ними наследуемое имущество, то пункт 1 статьи 1122 Гражданского кодекса предписывает раздел всей наследственной массы поровну. Если же часть наследства не охвачена завещанием, то эта часть так же делится на всех наследников по закону равными долями;
  • если у усопшей имеются обязательные наследники, перечень которых определен пунктом 1 статьи 1149 Гражданского кодекса, имущество делится по отдельным правилам, определенным этой же статьей Гражданского кодекса. Эти лица должны получить половину того имущества, которое было бы распределено им в том случае, если бы дележ проводился бы по закону. Причем, в данном случае, прописаны они в завещании или нет, не играет абсолютно никакой роли. Обязательная часть наследства в первую очередь выделяется из той наследственной массы, которая в завещании не указана. И лишь в том случае, когда этого имущества не хватает, оставшуюся часть забирают из попавшего в последнее волеизъявление усопшей наследства. Понятно, что из-за этого величина причитающейся доли остальных наследников уменьшается;
  • 1165 статья Гражданского кодекса допускает раздел перешедшего в общую долевую собственность от умершей сестры наследства по обоюдному соглашению, оформленному письменно;
  • наследуя имущество, вещь, которые невозможно разделить, статьей 1168 Гражданского кодекса допускается наличие наследников, обладающих преимущественным правом на получение этого наследства, которое он вправе получить, компенсировав стоимость долей остальных претендентов. Этим правом обладает лицо, которое совместно с умершей пользовалось этим имуществом или вещью, например, вместе проживали в квартире.

Вступление в наследство – обычная Процедура. Алгоритм практически одинаков для всех вариантов. Однако, помните, что наследники получают не только права на имущество и финансы, но и обязательства наследодателя, в том числе, и финансовые, например, невыплаченные кредиты.

Эти финансовые обязательства, оставшиеся от наследодателя предстоит погашать вне зависимости от того, знал об этом наследник или нет.

Основные стадии вступления в наследство:

  • открытие наследственного дела в нотариальной конторе;
  • распределение наследственной массы;
  • вступление в наследство;
  • документальная регистрация унаследованной собственности.

Срок, отпущенный законом для оформления и вступления в наследство, составляет полгода. Исчисляется он с момента ухода из жизни сестры или со дня признания ее судом умершей. На вступление в наследство будет значительно влиять факт наличия или отсутствия завещания усопшей.

Открытие наследственного дела у нотариуса

Для любого варианта открытия наследства первый шаг всегда стандартный – посещение нотариуса и оформление в его присутствии соответствующего заявления.

При наличии завещания, обратитесь именно к тому нотариусу, который его оформлял.

Если же Завещание отсутствует, а наследственное дело еще не открыто, придите в нотариальную контору, расположенную в районе проживания скончавшегося родственника.

При себе имейте:

  • личный паспорт;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • документ о снятии с регистрационного учета;
  • документ, подтверждающий последнее место жительства умершего.

В обязательном порядке обзаведитесь документом, подтверждающим родство с умершим. Эта бумага даст возможность заявить свои права на оставленное наследство. В качестве этого документа используйте, например, свидетельство о рождении, в котором прописываются общие родители, а так же любые другие бумаги, которые могут подтвердить факт и степень родства.

Для доказательств ограничений нет. Важно, чтобы изучив их, Нотариус смог бы установить родственную связь.

При отсутствии права на наследство или отсутствии родственных связей, при визите к нотариусу для открытия наследственного дела возьмите с собой паспорт, чтобы был указан инициатор открытия наследственного дела.

При оформлении наследства, как правило, возникает ряд серьезных трудностей со сбором и оформлением документов. Чтобы облегчить этот процесс, воспользуйтесь услугами компаний, работающих в этой сфере. Опытные юристы значительно сэкономят время и силы. Причем, многие консультации даются бесплатно.

Распределив имущество между соискателями по завещанию или по закону, приступайте к процедуре вступления в наследство, пройдя которую наследники становятся полноправными собственниками полученного имущества.

Чтобы завершить ее, оплатите госпошлину, размер которой напрямую зависит от степени родства, а именно:

  • первоочередные наследники оплачивают госпошлину в размере 0,3% от рыночной стоимости наследуемого имущества;
  • остальные претенденты – 0,6%, но не свыше миллиона рублей.

Хотя, для того, чтобы объективно оценить стоимость наследства, обратитесь в специализированные организации, имеющим лицензию на оказание услуг по оценке имущества или в юридические консультации.

Без квитанции об оплате государственной пошлины нотариус не выдаст документы, подтверждающие факт вступления в наследство. Это позволит в полном объеме принять наследство и начать пользоваться им.

Статьей 1154 Гражданского кодекса определен временной интервал на принятие наследства, который составляет 6 месяцев, исчисляемых с момента ухода из жизни завещателя. Этот момент и является днем открытия наследства.

При отказе наследника от наследства или его отстранении по решению суда, наследники следующий очереди так же располагают полугодовым сроком, однако если наследник в отпущенный срок не принял наследство, получившие право на него другие лица располагают уже, лишь трехмесячным сроком.

Наследство после смерти сестры: как вступить в права наследования?

На наследство после смерти сестры претендуют не только ее дети, муж и родители. Брат включен в список претендентов, хотя и не первоочередных.

Но есть обстоятельства, позволяющие получить наследство, даже когда сестра не указала брата в числе преемников, да и вообще не оформляла завещание.

Чтобы разобраться во всех особенностях процедуры вступления и обоснованиях правомерности притязаний, предлагаем рассмотреть главные аспекты, которые необходимо учитывать брату, вступая в наследство.

Читайте также:  Кафе в о дворе дома: во дворе жилого дома строится восточное кафе. от подъезда -8-10м

Кто имеет право на наследство после смерти сестры?

Законодательство предполагает три варианта получения наследства. Сразу оговоримся, что все, о чем пойдет речь далее, работает в обе стороны. Кто ищет ответ на вопрос о том, может ли сестра претендовать на наследство брата, найдет ответы здесь, как и те, кому нужно узнать, как брату вступить в наследство после смерти сестры.

Имущество передается:

  1. По завещанию, составленному наследодателем при жизни.
  2. По закону в порядке установленной очередности.
  3. Фактически в случае совместного проживания с наследодателем.

Обязательные наследники также получают право на наследство после смерти брата. В данную категорию претендентов попадают иждивенцы, о которых он заботился в последний год жизни. Нетрудоспособность должна быть обоснована. Это может быть несовершеннолетие, преклонный возраст, плохое состояние здоровья.

При наличии завещания

Когда оформлено волеизъявление, на наследство после сестры претендуют лица, указанные в тексте. Исключением является наличие обязательного наследника.

И если брат находился на иждивении в течение года, пользовался материальными благами, так как сам не мог о себе позаботиться, он получает половину объема, положенного преемникам из первой очереди.

Это произойдет, если брат имеет инвалидность. Альтернатива – отказ наследников по завещанию в его пользу.

Как проходит процедура?

Чтобы оформить наследство, брат подает заявление в нотариальную контору, где хранится завещание. Нотариус инициирует наследственное дело и оглашает условия, указанные в нем.

Если брату назначено имущество (полностью или частично), через полгода он становится полноправным владельцем. Единственное, что может помешать этому – признание брата недостойным наследником.

Даже если он несовершеннолетний, права не отменяются. Просто документы оформляют родители или опекуны.

Если волеизъявления нет

Когда воля не была изложена на бумаге, наследство распределяется среди родни. При этом все члены семьи выстраиваются в очередь по степени близости. Кто является наследником, сказано в Гражданском кодексе.

В первую очередь претендуют дети, родители, супруг. Если брат не считается иждивенцем, у него изначально нет прав требования. Но если наследники первой очереди умерли или отказались, брат все же получит имущество.

Игнорирование требования подавать заявление на наследование является основанием считать бездействие отказом. Главное, чтобы брат заявил о притязания на наследство. Альтернатива – целевой отказ в его пользу, когда первоочередные правопреемники, пользуясь личными мотивами передают собственность умершего именно ему.

Действие очередности: порядок призвания наследников

Наделение правами в порядке очереди позволяет избежать конфликтов. После смерти наследодателя инициируется открытие наследственного дела. Если проверка покажет, что завещание не было оформлено, призываются прямые наследники из первой линии для принятия имущества по закону. Дело ведется полгода, что дает время для написания заявления всем родственникам, которым причитается доля.

Если какой-либо правопреемник не пришел, его часть возвращается в наследственную массу. Отказ без упоминания преемника приводит к тому же.

Может ли брат участвовать в распределении в данном случае? Может, так как наступает время претендентов из второй очереди. Кто имеет право на наследство кроме него, указано в Гражданском кодексе.

Это дедушки и бабушки, получающие равные части за вычетом обязательных долей.

Особая категория наследников: кто в нее входит

Кроме тех, кто претендует на наследство по воле умершего или в порядке очередности, имущество переходит к претендентам, входящим в категорию обязательного наследования. Например, когда осталось наследство после смерти мужа, выделяется часть для передачи его детям, рожденным в браке и вне его. Также обеспечиваются родители, если отнесены к разряду нетрудоспособных.

Отдельный случай, если брат – инвалид. Когда погибший заботился о нем при жизни, поддерживал материально, тратил деньги на лечение, питание и уход, иждивенец вправе подавать заявление на получение наследства.

Его доля выделяется еще до того, как делится наследство, если есть претенденты. При этом она равна половине назначенной первоочередным правопреемникам.

Главное, правильно сформировать доказательную базу и пройти все этапы процедуры вступления.

Внебрачные дети также являются претендентами, причем в большей степени, чем брат, если им не исполнилось 18 лет. Усыновление – процедура, наделяющая детей теми же правами, что и кровных. Они также претендуют на наследство на правах обязательных правопреемников.

Порядок вступления в наследство, оставленное сестрой

Как делится наследство, может рассказать нотариус, когда брат пойдет писать заявление. Зная, когда скончалась сестра, несложно рассчитать срок для вступления. Это полгода со дня кончины. В этот период и нужно обратиться в Нотариат.

Предварительно готовится пакет документов, указывающих на наличие прав по принятию. Если покойная назначила брата преемником, выдается свидетельство на весь объем наследственной массы. В противном случае имущество распределяется равными долями.

Разделу подлежит часть, оставшаяся после выделения обязательных долей.

Формальное принятие имущества

В этом порядке придется пройти все этапы процедуры. Брат собирает необходимую документацию, подает заявление нотариусу, ждет итога наследственных мероприятий.

Какие документы нужны для вступления в наследство будет рассмотрено в соответствующем разделе статьи.

Но если брат умер, но успел заявить о притязании, его доля наследуется уже его родственниками (дети, супруга) и не возвращается в общую наследуемую массу.

После того, как нотариус выполнит возложенные функции, брат получит свидетельство, позволяющее переоформить собственность на его имя.

Чтобы вступить в наследство после смерти брата, сестре придется пройти тот же путь.

Но помните, что если по наследству осталась, скажем, квартира, придется оплатить пошлину 0,6% от ее цены, а также заплатить долги по коммунальным платежам, если таковые имеются.

Фактический способ

Этот путь не требует привлечения нотариата. Достаточно обратиться в местные органы самоуправления. Наследник пишет письмо с просьбой переоформить жилье в собственность.

Гибель владельца доказывается предоставлением свидетельства о смерти. Стоит помнить, что вступление в наследство после смерти также наступает через полгода. Переоформление прав собственника обязательно.

Росреестр должен поставить отметку о смене хозяина и выдать соответствующие бумаги.

Когда действует?

Если брат проживает в квартире, пользуется имуществом, делает ремонт, то получение наследства возможно. Права формируются, когда брат платит за коммунальные Услуги, поддерживает жилье в порядке за счет личных средств. Это дает право претендовать на наследство фактически. Все, что есть в помещении, также передается ему по праву фактического наследования как совместно нажитое.

Отказ от наследства в пользу других лиц

Часто спрашивают, имеет ли право сестра отказаться от наследства в пользу брата. Законодательство позволяет это делать. Брат является представителем рода и участником второй очереди. Если сестра на наследство родителей не претендует, первое, что она должна сделать – явиться в нотариальную контору, оформить отказную, указав брата единственным преемником.

Первоочередные претенденты на имущество сестры

Если этого не сделать, ее доля распределиться в случае кончины между супругом, ребенком, родителями. Именно они являются наследниками первой очереди. Мужу нужно иметь законные отношения, оформленные в ЗАГСе.

Без свидетельства о заключении брака соискателю откажут, так как связи не доказаны. Более прямых правопреемников законодательство не предполагает. Только если все они откажутся или умрут, права передаются брату.

Условия для отказа в пользу другого родственника

Отказ от наследства может быть добровольным, если в этом выражается воля наследника. Есть также ряд причин, не позволяющих претендовать на имущество в принципе. Это если брата признают недостойным наследником.

В данном случае порядок получения наследства предполагает возврат его доли в общую массу для последующего распределения среди других правопреемников. Добровольно же можно отказаться в пользу конкретного человека.

Преемник – лицо из круга родственников

Неважно, какой способ вступления выбран. Отказная оформляется у нотариуса. Брат указывается в качестве преемника. Но для этого требуют, чтобы отказник обладал правом вступить в наследство.

Также можно поделить собственность, если брат не один.

По умолчанию назначаются равные доли, которые отказник может корректировать по собственному желанию без объяснения причин принятия данного решения.

Брат может передать причитающуюся долю наследства только лицам из списка близких родственников. Отказ возможен в пользу лиц, призываемых к наследованию.

Отсутствие факта лишения наследства

Когда делится имущество, проверяют, чтобы лица, участвующие в дележе, не были лишены прав наследования. Это может произойти, если:

  1. По завещанию наследником становится не брат, а третье лицо.
  2. Имеется бумага об отказе в наследстве, оформленная нотариально.
  3. Есть судебный акт о признании брата недостойным наследником.

Остается одно – писать Исковое заявление, доказывая в судебном порядке, что при оформлении бумаг допущены грубые нарушения. Только отмена их действия позволит получить ценности умершего после гибели.

Брат признается недостойным, если причинил вред завещателю или конкурентам с целью завладения наследством или препятствовал законному ходу событий. Зачастую преступления квалифицируются как уголовные, за что следует ответственность. Факты мошенничества тоже повод для лишения.

Отсутствие оговорок и условий

Иногда в завещании есть особые условия, и отказ от исполнения требований приводит к лишению. Например, завещатель указал, что имеет значение, от чего он умирает.

В случае насильственной смерти перераспределение может пойти по другому принципу. Также он может предусмотреть ситуацию с отказом и назначить подназначенного преемника.

И если это не брат, то имущество будет разделено без его участия.

Наследство не обязательная доля

Выделение обязательной доли – процедура, выводящая часть имущества из унаследованной массы. Оно не является наследством. Лица, имеющие права наследования по завещанию и закону, не вправе требовать их передачу в собственность ни при каких обстоятельствах. Разделить ее между выгодополучателями также не получится. Распределяется только оставшаяся часть, формирующая наследство.

Читайте также:  Возврат долга: дала знакомому деньги на покупку для меня машины в Германии 2 года назад

Сроки процедуры

Раздел наследственной доли производится через полгода с момента смерти наследодателя (не путать с моментом подачи заявления). Отсчет времени ведется исходя из следующих сведений:

  1. Дата, указанная в свидетельстве о смерти.
  2. День выдачи судебного акта о признании мертвым.
  3. Дата, назначенная судом, отображенная в акте.

На этом этапе важно успеть уложиться в отведенный период. Если никто из родственников не заявил о своих правах, имущество становится выморочным и переходит государству.

Можно ли это сделать после формального или фактического принятия?

Если, скажем, брат считает, что наследство распределили несправедливо, или же он не успел вовремя подать заявление, есть возможность добиться пересмотра наследственного дела. Для этого подается Иск в суд.

приводятся доказательства правоты и обосновывается правомерность требований. Применяется общий срок оспаривания завещания на основании иска – 3 года. Все ситуации разные, и мотивы тоже. В сети имеются образцы различных исковых жалоб.

И если подобного нет, загрузка файла нецелесообразна, обращайтесь к юристам.

Многие люди, обратившиеся в суд, добились отмены завещания, аннулировали свидетельство о наследовании. Наследство пересмотрено, и истцы получили, что им причитается по закону.

Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти

На момент смерти каждый человек чаще всего владеет разного рода имуществом на праве собственности. В независимости от количества (объема) движимых и недвижимых вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам.

Выразить свою последнюю волю наследодатель может с помощью завещания. Оно может составляться по различным причинам, например, если наследодатель не хочет, чтобы его Недвижимость доставалась родственникам в порядке очередности, закрепленной в законодательстве РФ.

К тому же завещать квартиру можно не только родственнику (супругу), но и постороннему лицу. Главное в момент составления данного документа находиться в трезвом уме и быть полностью дееспособным, чтобы отдавать отчет своим действиям.

Для вступления в права наследования необходимо в течение 6-месячного срока после смерти гражданина обратиться к нотариусу. Он, в свою очередь, при предоставлении ему необходимых документов открывает наследственное дело и впоследствии выдает свидетельство о праве на наследство.

Кто может быть наследодателем?

  • Наследодателем может быть любой человек, имеющий в собственности имущество, а также права и обязанности.
  • При открытии наследства имеет значение по какому основанию происходит наследование:
  • При этом наследодатель может являться гражданином РФ, иностранным гражданином, а также лицом без гражданства.

Если наследование осуществляется на основании завещания, то Гражданин, или иначе его называют завещатель, должен быть полностью дееспособным. Это означает, что в момент составления завещания, человек отдает отчет своим действиям в отношении своего имущества.

Кроме того, гражданин, желающий выразить свою последнюю волю должен быть совершеннолетним. Это также обязательное условие.

В случае, когда наследодатель не оставил завещания, наследование осуществляется по закону. Квартира и иное имущество распределится между родственниками в порядке очередности, которая закреплена в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ). К такому лицу Закон не предъявляет никаких требований.

Cтороны наследственных отношений, в том числе указанные и в завещании, могут не иметь между собой родственных связей.

В отличие от завещания, при наследовании по закону наследодателем всегда выступает родственник наследника (родитель, супруг, дядя, тетя, брат, сестра и др.)

Кто может претендовать на квартиру после смерти

Круг претендентов на квартиру определяется в зависимости от того оставил наследодатель завещание или нет. В случае, если оно имеется, то наследники определяются в соответствии с указанными в нем условиями.

Когда не существует акта, выражающего волю наследодателя, квартира и иное имущество будут делиться между родственниками в порядке очереди. Нормы ГК РФ закрепляют семь очередей наследников:

  1. Дети, супруг и родители. Если таковые имеются, то квартира поделится между ними в равных долях. Это связано с тем, что такие лица имеют одинаковые права в отношении наследства.

    Если эти лица не доживают до момента открытия наследства или они отказываются вступать в наследственные права, то тогда по праву представления наследниками становятся внуки и их потомки.

  2. Братья и сестры (полнородные и неполнородные), дедушки и бабушки. В случае их отсутствия имущество наследуют племянники и племянницы.
  3. Дяди и тети (полнородные и неполнородные). По праву представления наследниками будут являться двоюродные братья и сестры.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Дети родных племянников и племянниц, а также родные братья и сестры бабушек и дедушек.
  6. Дети двоюродных внуков (внучек), братьев (сестер), а также бабушек (дедушек).
  7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Наследники последующей очереди могут унаследовать имущество только в том случае, если полностью отсутствуют таковые в предыдущей очереди, предусмотренных в статьях 1143-1145 ГК РФ.

Кроме того, при составлении завещания, надо помнить про обязательную долю в наследстве. На нее имеют право нетрудоспособные дети, родители и супруг, а также иждивенцы. Эти лица получат часть наследства независимо от упоминания их в документе, излагающего последнюю волю.

Право наследования усыновленных детей

Поскольку усыновленные дети приравнены по правам и обязанностям к кровным детям, то они будут являться наследниками первой очереди.

https://www.youtube.com/watch?v=faEqtbLG7K0

Так в соответствии со ст. 137 Семейного кодекса РФ и ст. 1147 ГК РФ усыновленный ребенок, в случае смерти усыновителя, будет являться наследником первой очереди. Усыновители, соответственно, также являются по отношению к нему наследниками первой очереди.

Усыновленный ребенок теряет право наследования по закону за кровными родителями. Данное право утрачивается и родителями (родными) такого ребенка, а также другими кровными родственниками.

Однако существует исключение из общих правил:

  1. в том случае, когда ребенок сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей по происхождению;
  2. если родители усыновленного ребенка умерли до того, как он был усыновлен.

Перечисленные исключения применяются ко всем родственникам по крови усыновленного ребенка.

Наследство на квартиру между близкими родственниками

Согласно вышеуказанному, вступить в наследственные права можно либо на основании завещания, либо по закону в порядке очередности.

Если предметом наследства является квартира, то при отсутствии завещания она будет поделена в равных долях между наследниками первой очереди (родители, дети, супруг), если таковые имеются.

Что касается завещания, то тут можно указать размер доли каждого наследника по усмотрению собственника квартиры. Если в таком документе нет указания на размер доли, причитающейся каждому наследнику, то квартира будет поделена между ними поровну.

Если наследник один (по закону или по завещанию), объект недвижимости переходит к человеку в индивидуальную собственность.

Наследство квартиры после смерти родителей

После смерти родителей в наследство должны вступить их дети и родители. Как уже отмечалось, в случае отсутствия завещания квартира будет поделена между этими наследниками в равных долях.

Ребенок имеет право наследования даже тогда, когда родители были лишены родительских прав.

Кроме того, дети от предыдущих браков наследуют наравне с детьми от настоящего (последнего) брака. При этом если они не достигли совершеннолетия, то у них имеется право на обязательную долю в наследстве, даже если было составлено завещание.

Наследство квартиры после смерти супруга

В случае смерти одного из супругов, переживший супруг имеет право наследовать квартиру, нажитую совместно. Однако предварительно необходимо выделить супружескую долю в наследстве. Она в соответствии с семейным законодательством составляет 50%, то есть половина квартиры. Эта доля является собственностью пережившего мужа или жены.

Далее оставшаяся половина наследственного имущества (именно она войдут в наследственную массу) уже будут делиться между наследниками первой очереди (если они есть). Если их не окажется или они напишут отказ от принятия наследства у нотариуса, то доля умершего перейдет целиком к пережившему супругу.

Когда вступать в права наследства после смерти?

Срок вступления в наследство, составляющий 6 месяцев, исчисляется со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Это так называемый общий срок.

По общему правилу, в течение полугода после наступления смерти наследодателя лица, которые могут являться наследниками как по закону, так и по завещанию, по месту жительства умершего подают нотариусу заявление от своего имени о принятии наследства.

Для открытия наследственного дела и вступления в свои права наследникам также требуется собрать документы, запрашиваемые нотариатом. Далее по истечении срока принятия наследства наследники вправе в любое время получить свидетельство о праве на наследство.

  • Если гражданин был объявлен умершим, наследство считается открытым со дня вступления в силу судебного решения.
  • Если суд днем смерти лица, пропавшего без вести (п. 3 ст. 45 ГК РФ), признан день его предполагаемой гибели, то днем открытия наследства признается указанные в решении суда день и момент смерти.

В обоих случаях наследство необходимо принять также в течение общего срока наследования.

Специальные виды сроков применяются при следующих обстоятельствах:

  • Если наследство не принято другими наследниками, то оно принимается в течение 3-х месяцев наследниками другой очереди или иными лицами, у которых возникло право наследования в данном случае.
  • Другие лица вправе претендовать на наследство в течение 6 месяцев, если иные наследники отказались от него или отстранены в качестве недостойных.

Срок начинает истекать со следующего дня после даты отказа или отстранения наследника.

Как вступить в наследство на квартиру

Моментом открытия наследства является дата смерти наследодателя. Как указывалось выше, наследники имеют шестимесячный срок на подачу документов для вступления в наследственные права.

После его истечения при отсутствии наследников 7 очередей квартира переходит в собственность государства. Такое наследование называется выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

Читайте также:  Продажа во время ареста: мне необходимо подать в суд на признание недействительным договора купли

Однако, бывают ситуации, когда возможно восстановить пропущенный срок. Для этого должна быть уважительная причина.

При этом восстановить срок можно:

  • Путем обращения в суд. Для подачи заявления в суд потребуется предъявить доказательства того, что была причина пропуска срока для принятия наследства. Например, справка о том, что человек в это время находился на лечении в больнице, документ подтверждающий факт, что человек был в служебной командировке длительный период времени и др.;
  • Во внесудебном порядке. Этот способ возможен только в том случае, когда есть письменное согласие от других наследников, которые уже оформили свои права.

При восстановлении срока нотариус выдает новое свидетельство о праве на наследство, в котором доли распределены по-новому, а именно с учетом еще одного наследника.

Для вступления в наследственные права нужно прийти к нотариусу по месту регистрации умершего лица. Тем самым наследник выразит свои намерения в отношении наследства путем подачи заявления о праве на наследство.

Выдача свидетельства будет приостановлена, если имеется еще не родившийся ребенок наследодателя до момента его рождения.

Как оформить наследство на квартиру после смерти

Для оформления наследственных прав после смерти наследодателя нужно подготовить пакет документов, в который будут включены:

  1. паспорт заявителя (наследника);
  2. свидетельство о смерти;
  3. документ, подтверждающий родственную связь (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и др.);
  4. справка, подтверждающая место регистрации умершего лица;
  5. завещание (если имеется);
  6. документы на квартиру (Договор, на основании которого, умерший владел квартирой, свидетельство о регистрации права и др.);
  7. документ, подтверждающий уплату госпошлины.
  1. К этому перечню нужно еще добавить акт об оценке квартиры лицензированным оценщиком.
  2. После сбора документов и подачи заявления нотариус выжидает предусмотренный законом шестимесячный срок с даты смерти, и выдает свидетельство о праве на наследство.
  3. В нем прописано кому из наследников и в каком размере должна принадлежать жилплощадь умершего.
  4. Свидетельство может быть, как одно на всех, так и по количеству наследников.

После этого гражданину необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать Право собственности на унаследованный объект недвижимости. Только после совершения этих действий можно считать, что оформление квартиры в наследство завершено.

Если наследодатель проживал в другой стране

В случае, если наследодатель проживал за пределами России, а объект недвижимости находится на территории РФ, то существенных различий для оформления наследственных прав не существует.

В том случае, если умерший оставил завещание, написанное на языке другой страны, то прежде чем вступить в наследство и завести дело у нотариуса придется прибегнуть к услугам переводчика. Причем перевод завещания должен быть также удостоверен нотариусом.

Также потребуется сделать перевод паспорта иностранного гражданина, а также других необходимых документов.

В остальном должны соблюдаться такие же требования, что и обычно, в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Заключение

Несколько важных моментов, которые должен иметь ввиду человек при оформлении наследственных прав на жилплощадь:

  1. По законодательству РФ существует всего два основания для вступления в наследство: завещание и по закону.
  2. Очередность вступления в наследство определяется родством.
  3. Наследство открывается с момента смерти наследодателя и полностью вступить в права можно только по истечении 6 месяцев. Такой срок установлен законом для того, чтобы все претенденты смогли, изъявить свое желание или наоборот отказ от принятия наследства. Кроме того правопреемникам усопшего необходимо подготовить целый пакет документов, а также заплатить госпошлину. Она может быть затратной, поскольку определяется в процентном соотношении и напрямую зависит от цены квартиры.
  4. Также нотариус ведет наследственное дело, разъясняет всем претендентам их права. Затем после указанного срока выдает свидетельство о праве на наследство.
  5. Последней ступенькой является регистрация права собственности в Росреестре на квартиру.

Налог при получении квартиры в наследство

Нужно ли платить Подоходный налог при вступлении в наследство на квартиру?

Нет, подоходный налог платить не надо. В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от наследства, налогом не облагается.

Данное правило действует для наследников любой очереди. Однако, если наследство открылось до 1 января 2006 года, то налог заплатить придется, так как применяются правоотношения, возникшие ранее.

Данный налог заменен госпошлиной, размер которой зависит от степени родства наследника и наследодателя.

Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости квартиры, если наследник является ребенком, родителем, супругом, братом или сестрой умершего. 0,6 % от стоимости жилплощади необходимо заплатить всем остальным наследникам, но не более 1 000 000 рублей. Освобождаются от уплаты госпошлины только те, кто проживал на момент смерти с умершим.

Имеет ли право сестра наследовать после сестры?

По наследству возникает очень много вопросов, так как для тех кто сталкивается с ним впервые, все выглядит крайне запутано и сложно и люди часто обращаются к юристу, особенно когда кто то начинает утверждать, что он имеет право на наследство, хотя на самом деле это не так. Но в рамках данной статьи я хотел бы вам рассказать о том, имеет ли право родная сестра на наследство сестры. 

Сразу хочу вам сказать, что в наследство можно вступить по закону, а если наследодатель оставил завещание, то в наследство можно вступить только по завещанию если оно конечно не будет в дальнейшем признано недействительным по некоторым основаниям. Есть еще один способ, это наследование по праву представления, но родная сестра в принципе не может наследовать по праву представления, так же как и в порядке наследственной трансмиссии.

Сразу хочу вам объяснить некоторые моменты. Есть наследники первой очереди, есть наследники второй очереди, 3, 4, 5 и т.д., вплоть до 8.

Если нет завещания, то самыми первыми к наследованию призываются наследники 1 очереди, если их нет либо они все лишены наследства, либо отказались от наследства, то только тогда в наследство имеют право вступить наследники 2 очереди.

Иными словами при отсутствии наследников предыдущей очереди, в наследство могут вступить наследники следующей очереди и так далее.

  • Наследниками первой очереди являются родители, дети и законный супруг наследодателя.
  • Наследниками второй очереди являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки, как по линии отца, так и по линии матери.
  • Далее разбирать очередность не имеет смысла, если хотите то вы сами можете прочитать о ней в статьях 1142-1145 ГК РФ.
  • Самое главное, что мы с вами разобрались, что родная сестра сестры это наследник второй очереди.

Это означает следующее, что если сестра оставляет после себя наследство и не оставляет завещание, то в ее наследство по закону могут вступить ее дети не важно родные они или усыновленные, так же в наследство вступают родители  и супруг, если таковые были на момент открытия наследства.

Это все наследники первой очереди, как видите среди них нет родной сестры, а так как родная сестра это наследник второй очереди, то при наличии у наследодателя детей, родителей или супруга (наследников 1 очереди или хотя бы одного из них), сестра как наследник 2 очереди в наследство вступить не может.

А вот когда нет наследников первой очереди, либо они все лишены наследства по статье 1117 ГК РФ, либо они сами добровольно отказались от наследства, то в таком случае родная сестра имеет право вступить в наследство, так как ни одного наследника первой очереди нет и при такой ситуации в наследство вступают наследники второй очереди, а к ним относится родная сестра.

Давайте я приведу пример для закрепления.

Пример! Наследодатель оставил наследство, завещания не было, а это значит, что вступление в наследство возможно только в законном порядке.

У наследодателя ко дню открытия наследства не было ни детей, ни супруга, ни родителей, то есть наследников первой очереди.

Но была сестра и в такой ситуации когда нет наследников первой очереди, сестра как наследник второй очереди имеет право вступить в наследство по закону.

  1. Если есть хотя бы один наследник первой очереди, то сестра не сможет вступить в наследство, это факт.
  2. Так же знайте, что усыновленные дети приравниваются к родным, то есть к кровным родственникам и наследуют наравне с остальными на основании статьи 1147 ГК РФ.
  3. Если наследование происходит по завещанию, то на случай если кто то из наследников по завещанию умрет до открытия наследства, либо умрет одновременно с наследодателем или после смерти наследодателя не успев принять наследство, то наследодатель может подназначить наследника, на случай если основной наследник п завещанию умрет не успев принять наследство, либо откажется от наследства то есть фактически не примет его, подназначить могут и сестру и если к примеру наследником по завещанию было одна сестра и к ней была подназначена ее родная сестра, то есть если сестра наследница по завещанию умрет не успев принять наследство, то подназначенная сестра будет наследовать по завещанию вместо нее.
  4. В принципе это все законные основания когда сестра может наследовать после сестры.
  5. Надеюсь статья была полезна для вас и вы разобрались в ситуации. 

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *