Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им верить

Долги можно не платить? Закон говорит, что некоторые долги действительно могут простить, если по ним прошёл срок давности. Коммунальные Услуги сюда тоже относятся. Но не всё так просто, как кажется.

Мало наделать задолженностей, спокойно смотреть на квитанции, где растёт сумма и ждать, когда пройдёт срок давности. Редакция «Выберу.ру» разбирается, кто и когда может не платить по старым долгам за ЖКХ.

Что такое исковая давность и какой у неё срок?

Исковая давность — срок, в течение которого тот, чьи права нарушены, может обратиться в суд, чтобы защитить себя. По ст. 195 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет 3 года.

Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им веритьСрок исковой давности 3 года.  saratov.bezformata.com

Для долгов по услугам ЖКХ нет особых законов и особых сроков, то есть для них исковая давность тоже составляет 3 года. Это не значит, что как только долгу исполнилось 3 года, то управляющая компания спишет его, перестанет начислять неустойку и потеряет право обращаться в суд. В законах нет указания на то, что старые долги можно списывать во внесудебном порядке.   

В квитанции могут числиться долги за любой срок, даже более 3-х лет, а управляющая компания может подать в суд, чтобы их взыскать. Тогда ответчику, то есть должнику, придётся доказывать, что срок исковой давности истёк.

Без ходатайства о пропуске срока исковой давности суд не будет принимать это во внимание и взыщет долги полностью. 

Итак, по п. 2 ст. 196 ГК РФ долги за услуги ЖКХ списываются в связи истечением срока давности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства должник заявил о пропуске этого срока. Если же заявления не было, то суд вправе взыскать задолженность полностью, если срок давности не превышает 10 лет.

Кроме этого надо доказать, что долги не были признаны. Об этом мы поговорим дальше.

Не всегда 3 года можно зачесть в срок исковой давности

Применительно к списанию долгов ЖКХ по исковой давности есть несколько особенностей.

Это не единоразовые платежи, а ежемесячные, поэтому исковая давность рассматривается по каждой квитанции в отдельности. Например, на данный момент есть 40 неоплаченных квитанций. Это 3 года и 4 месяца. Получается, что за пределами срока исковой давности только 4 квитанции. Пройдёт ещё месяц, и их станет 5.

Ещё одна особенность, которую надо учитывать, — срок исковой давности может прерываться или начинаться заново, если неплательщик признал долг. Фактом этого будет считаться:

  • частичная оплата долга. Даже сотня рублей, внесённая на счёт, будет считаться признанием долга;
  • подписано соглашение о реструктуризации долга;
  • подано заявление об отсрочке долга.

Пример из жизни

В качестве примера приведём историю. В 2016 году у женщины умер муж. Она вступила в Наследство, живёт в его квартире и все 3 с лишним года исправно платит за коммунальные услуги. Но, сделав сверку по лицевому счёту, узнаёт, что за квартирой числится долг 50 000 рублей, поскольку муж не платил за ЖКХ. Вопрос: применим ли срок исковой давности?

Как выяснилось, покойный муж всё-таки платил за коммунальные услуги. Каждый месяц до самой смерти он вносил немного денег. Чтобы понять, можно ли списать хотя бы часть долгов, надо видеть документы от управляющей компании и понять, какие квитанции оплачены, какие нет. Поступавшие деньги управляющая компания могла распределять как угодно: на старые долги, на новые долги или перемежать их.

Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им веритьНе забывай указывать период, за который платишь. zen. yandex.ru

Верховный суд о признании долгов

Сложность опять же в том, что платежи ЖКХ периодические. Например, должник оплатил одну квитанцию частично, другую полностью, третью не оплатил, а управляющая компания считает долг в целом. В этом случае надо руководствоваться пояснениями Верховного суда:

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам)

Напоминаем: в отношении долгов за коммунальные услуги надо рассматривать каждую квитанцию в отдельности. 

Чтобы во время судебных разбирательств не возникало проблем, при оплате услуг ЖКХ необходимо указывать период, за который вносится оплата. ВС РФ поясняет:

Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник (пункты 1 и 3 статьи 319 Гражданского кодекса)

Как подать заявление о списании долгов?

Долги за услуги ЖКХ до 500 тыс. рублей управляющая компания может взыскивать в порядке выдачи судебного приказа. То есть, решение по нему выносится в течение 5 дней и не требует присутствия ответчика.

Копия приказа высылается ответчику почтой, а он в течение 10 дней может его обжаловать.

Допустим, УК взыскала старые долги, но вы считаете, что по ним уже истёк срок давности. В течение 10 дней с момента получения копии приказа надо обратиться в суд, чтобы его отменить. 

Достаточно подать заявление, где будет сказано: «Не согласен с вынесенным судебным приказом».

Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им веритьС приказом не согласен.  express-k.kz 

После дело будет рассматриваться повторно в обычном исковом производстве с участием обеих сторон процесса. Каждая приведёт свои доводы.

По закону судья не может уведомить стороны о существовании срока исковой давности, поэтому этот вопрос надо держать под личным контролем. Ходатайство о применении сроков исковой давности должник может подать в любой период: во время подготовки слушания, прений или апелляции.

Судебная практика по применению срока исковой давности за долги ЖКХ есть, и есть случаи, когда должник выигрывает. Основная проблема — доказать, что задолженность не была признана.

Пропуск срока исковой давности ничего не значит

В вопросе списания долгов ЖКХ есть правовая коллизия. Предположим, что суд применил срок исковой давности по отношению к части долгов неплательщика. То есть, по ним не было взыскания. Однако, никто не запрещает управляющим компаниям включать эту сумму в платёжки и считать, что долг есть.

Получается следующее: суд предписал должнику выплатить УК деньги за три года, а остальные признал не подлежащими взысканию. Человек рассчитался с УК по решению суда, но по-прежнему числится должником.

Он не может продать квартиру без погашения долга или получить социальные льготы. Судебные разбирательства не помогут, поскольку нет законодательной базы, которая бы заставляла УК списывать старые долги.

Решить проблему поможет законопроект, который обяжет признавать долги безнадёжными, если суд их отнёс к истёкшему сроку давности, но его пока не приняли.

Россиянам приходят чужие долги за коммуналку: чем опасно и как сохранить свои деньги

Россиянам стали все чаще приходить квитанции за коммунальные услуги с долгами, которые давно погашены или придуманы.

Если Гражданин своевременно не решит эту проблему, ему могут запретить выезд за границу, отключить в квартире газ или свет, взыскать «задолженность» через судебных приставов.

В этом материале Bankiros.ru расскажет, как решить проблему с ошибочными долгами.

Что случилось

Россияне стали часто жаловаться на то, что им приходят квитанции за коммунальные услуги с долгами, которые ими давно погашены или никогда не существовали в принципе.

Обращения поступают из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской, Карельской, Курганской областей, Еврейской автономной области и других территорий. Об этом сообщил «Известиям» исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов.

Причины у такой ситуации, по мнению Сергея Сохранова, могут быть самыми разными – от попыток ДУК закрыть свои прорехи за счет невнимательных жильцов до банальных сбоев в системе.

Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им верить Bankiros.ruВклад «Максимальный доход»

  • С возникшими ниоткуда долгами нужно разбираться вовремя, в противном случае можно попасть в самые разные плохие истории, предупреждает главный Юрисконсульт компании «Правокард» Анна Куклева.
  • Вот к чему, по мнению эксперта, могут привести долги в платежках:
  • отключение света, воды, газа;
  • взыскание долга через суд. При этом суд может рассмотреть дело в упрощенном порядке без привлечения сторон;
  • запрет на выезд за рубеж;
  • блокировка банковских счетов;
  • арест или запрет на совершение регистрационных действий при покупке или продаже движимого и недвижимого имущества;
  • запрет на прописку в квартире;
  • отказ в приватизации жилья.

Чтобы с вами не произошло такого, юристы настоятельно рекомендуют обращать внимание на долги в квитанциях, разбираться во всех непонятных ситуациях с ресурсными организациями или управляющими компаниями.

Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им верить Bankiros.ru

Что делать, если в квитанциях появились несуществующие долги

Что нужно делать, если в квитанциях возникли долги, которых никогда не было, рассказывает руководитель юридического департамента «Альфа-Информ» Юлия Пономарева.

Вклад «Ценный актив смарт»

  1. Не игнорировать долг, а обратиться в управляющую компанию. Можно просто решить вопрос уже на этом этапе, потому что в 70–80% случаев виной таким недоразумениям человеческий фактор или техническая ошибка.
  2. Если после обращения в ДУК проблема не разрешилась, нужно писать заявление в Госжилинспекцию региона. Организация проведет свою проверку и и решит вопрос. В большинстве случаев в пользу жильца.
  3. Если управляющая компания и жилищная инспекция не помогли, стоит обращаться в суд. Если гражданин сможет подтвердить, что регулярно оплачивал коммунальные услуги, суд примет решение в его пользу.
  4. Все обращения должны быть в письменном виде, к ним следует прикрепить копии документов, которые подтверждают оплату. Это могут быть чеки или выписка со счета в банке.
  5. Однако нужно быть готовым, что доказывать свою правоту потребуется несколько месяцев, много физических сил и нервных клеток.

Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, зачем россияне скупают автомобили и как это скажется на рынке авто.

Вклад «Надёжный доход»

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им верить

Елена РудневаЖурналист / Bankiros.ru

Срок давности по исполнительному производству

Судебные приставы начинают взыскивать с должника сумму задолженности после того, как им поступает Исполнительный лист.

После этого, в соответствии с Законом «Об исполнительном производстве», судебные приставы открывают исполнительное производство по делу о взыскании долгов — согласно статье 36, все требования должны быть исполнены в течение двух месяцев со дня вынесения решения судом и открытия производства.

В законодательстве сказано, что максимальный срок, при котором с должника взыскивается сумма задолженности, составляет 3 года. На деле взыскание может длиться много лет и даже переходить по наследству.

Добавим, что 3 года отсчитываются не с момента, когда исполнительный лист был получен на руки, а со дня, когда было вынесено судебное решение.

Поэтому по факту, по прошествии 3 лет после начала исполнительного производства оно должно быть закрыто, но на деле все немного по-другому и срок давности может прерываться в зависимости от ситуации.

В каких случаях прерывается срок давности?

По мнению взыскателей и должников, если исполнительный лист пролежал у пристава 3 года и не был исполнен, то срок давности его истек и должник свободен.

Да, взыскатель обязан передать исполнительный лист в течение 3 лет в орган или организацию, которая осуществляет процесс взыскания. Если исполнительный лист не передали сразу судебному приставу, его могут отдать должнику.

Формальный срок давности, изначально составляющий 3 года, могут прервать, например, когда лицо, признанное должником, погасило всю сумму задолженности, или же держатель исполнительного листа передал документ приставу или должнику.

Важный момент, которые многие упускают: если на какое-то время прервался срок действия исполнительного листа, то после его возобновления прошедшее время не будет учтено и снова возобновится (будет составлять 3 года, как мы написали выше).

Когда исполнительный лист возвращается к взыскателю из-за того, что его невозможно исполнить по разным причинам, срок начинает снова исчисляться со дня возвращения, и уменьшен не будет. Получается, если прерывать срок, то время, которое истекло ранее, не засчитывается, поэтому на деле сроки могут продлеваться на годы, пока дело не будет закрыто.

Старая задолженность: у меня уже нет квитанций за 2009 год 2. Почему я должна им верить

Если по исполнительному листу не проводилось взыскание или было реализовано частично, то он возвращается взыскателю. У должника должно отсутствовать имущество, которое могло быть потенциально изъято при исполнительном деле, тогда дело закрывается. Но после этого взыскатель снова может предъявить исполнительный лист в течение трехлетнего срока — он утратит свое действие тогда, когда взыскатель не предъявит его к исполнению в течение трех лет подряд.

Читайте также:  Арест карту сбербанка: сегодня пришло смс что наложен арест на карты сбербанка

Если срок давности по исполнительному завершился, взыскатель все-таки может попробовать восстановить срок — Процедура осуществляется в судебном порядке. Просьба о продлении срока может быть удовлетворена, если имеются уважительные причины, например:

  • заболевание;
  • поездка в длительную командировку;
  • служба в рядах Российской армии.

В законе нет четкого регламента о признании причины уважительной, поэтому каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке судом. Но для удовлетворения просьбы все обстоятельства должны быть обоснованными и доказанными.

Сколько длится исполнительное производство у судебных приставов?

Срок давности исполнительного листа может истечь после 2-х месяцев, если судебный пристав не реализовал документ в рамках исполнительного производства. Следовательно, розыск имущества должника не должен превышать вышеуказанный срок. За отведенный период пристав должен успеть:

  • Направить запросы в кредитные организации о наличии денежных средств на счетах должника, наложить арест на имеющиеся счета независимо от наличия на них средств.
  • Направить запросы в Росреестр и ГИБДД для получения информации об имуществе должника.
  • Направить запрос в Пенсионный фонд РФ о предоставлении сведений об официальной работе должника и получаемой им пенсии.
  • Связаться с должником сначала по телефону, затем выехать по месту его проживания, поскольку там может находиться Движимое имущество, которое может быть обращено во взыскание.

Если указанные меры результата не дали, пристав должен составить соответствующий акт, и окончить исполнительное производство в связи с невозможностью взыскания.

В соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» сроки для судебных приставов установленные следующие:

  • Должнику предоставляется 5 дней на то, чтобы погасить судебную задолженность самостоятельно в добровольном порядке.
  • Если долг так и не был погашен должником, следующий шаг — открытие исполнительного производства.
  • Когда должник отсутствует и его местоположение не удается установить, судебные приставы проводят розыск должника и его имущества, например, квартиры, дачи, апартаментов — в зависимости от ситуации процесс может длиться как 6 месяцев, так и год-два. Поэтому временно исполнительное производство могут приостановить.
  • Если должника все-таки находят, судебные приставы восстанавливают сроки исполнительного производства.

В работе пристава могут возникнуть разные обстоятельства, которые тоже учитываются:

  • Например, судебному приставу поступило ходатайство, в соответствии с которым работу исполнительному производству необходимо отложить на 10 дней.
  • Также лицо, которое обязано погасить задолженность, получило отсрочку или рассрочку выплаты долга через суд — исполнительное производство также может быть отложено.
  • Если лицо находится на лечении или за границей, или в целом отсутствует по уважительным причинам и не может погасить долг, дело также может быть отложено.
  • Если должнику удалось получить исполнительные каникулы на законных основаниях, деятельность пристава в отношении должника временно прекращается.

Проверить задолженности у судебных приставов

Срок исковой давности по кредиту

Непогашенная кредитная задолженность не может висеть бесконечно. Через определенное время кредитор утрачивает право взыскивать долги с заемщиков, их поручителей или правопреемников, которым долги достались в наследство.

Но разберемся, можно ли брать займы, не гасить их, а потом просто дожидаться окончания, когда кредитор не сможет затребовать возврат своих денег и чем это чревато.

Бробанк разъяснит также, что такое срок исковой давности по кредиту и как он рассчитывается.

Описание понятия срока исковой давности

Срок исковой давности (СИД) по кредиту — это период пока кредитор наделен правом истребовать задолженность с заемщика или его правопреемника через суд. СИД длится 3 года. Он установлен статьей 196 ГК РФ.

Однако заемщику следует знать, что заявление от кредитора примут и после завершения срока исковой давности. Такое право прописано в статье 199 ГК. Поэтому ответчику важно самостоятельно заявить в суде, что СИД по кредиту и накопленным долгам уже истек.

Сделать это необходимо до вынесения решения, иначе его не примут во внимание.

Большинство банков и других финансово-кредитных организаций пользуются своим правом подавать Иск по займам после истечения срока исковой давности. А многие заемщики не знают своих прав. Они оказываются в ситуации, когда смогли бы избежать наказания, если бы вовремя подали заявление.

Особенно важно знать о своем праве, когда проходит много лет после погашения задолженности в банке, а на дом приходит повестка в суд.

В ней указано, что кредитор привлекает заемщика к ответственности за непогашенные долги. Безусловно, стоит разобраться в ситуации, и выяснить о каких суммах и платежах идет речь.

Но при этом знать свои права о том периоде, когда банк может взыскивать кредитную задолженность, а когда нет, особенно важно.

Как происходит отсчет срока давности

В ГК РФ в статье 200 установлено, что СИД по кредитам начинает отсчет с того дня, когда кредитор фиксирует просрочку или ему становится о ней известно. Клиент при оформлении займа получает график выплат.

В нем установлена определенная ежемесячная дата или крайний срок, до которого следует платить взносы.

Как только на банковский счет перестают поступать регулярные суммы или платежи приходят, но не в полном объеме — наступает просрочка.

На основании ПП Верховного суда РФ №43 от 29 сентября 2015 года исковая давность по долгам, которые накапливались частями, рассчитывается для каждой части в отдельности. Поэтому СИД по штрафам, неустойкам, пеням и каждой части будет разный. Он будет вычислен исходя из даты наступления просрочки по каждому невнесенному платежу.

Налоговая находит и взыскивает с граждан старые долги и недоимки: как себя обезопасить

Можно сказать, что этот год для налоговиков выдался не самым плодотворным — из-за режима самоизоляции были временно приостановлены выездные проверки и процедуры взыскания долгов с некоторых налогоплательщиков.

Сейчас активно обсуждается «вторая волна» и нет гарантии, что эти ограничения для ФНС не будут введены вновь. Но, когда все окончательно нормализуется и все меры будут отменены, казне потребуется большое количество денег на восстановление экономики.

Как мне кажется, в такой ситуации налоговики обязательно решат посмотреть еще более внимательно — может быть кто-то из граждан «забыл» заплатить Налог и остался незамеченным, или кому-то насчитали слишком мало. В некоторых случаях, граждане, с которых взыскивают задолженность, узнают об этом только когда им приходит SMS из банка о списании с карты, которое они не осуществляли.

Чтобы избежать подобного, следует в первую очередь понимать, как работает система взыскания и какие сроки установлены законодательством для взыскания налоговых задолженностей с граждан.

Когда ФНС может выставить физлицу требование

Сейчас налоговая заблаговременно рассылает налогоплательщикам уведомления с перечнем всего имущества, за которое следует заплатить в этом году. Если оплата своевременно не поступает, в соответствии со статьей 70 Налогового кодекса РФ, налогоплательщику направляется требование об уплате.

На это налоговикам дается три месяца, с момента обнаружения недоимки, а если сумма задолженности меньше 500 рублей, то срок увеличивается до одного года. Согласно пункту 4 НК РФ, у физлица есть 8 дней с момента получения данного требования, чтобы его исполнить.

Приказное производство

В соответствии со статьей 48 НК РФ, взыскание долгов с физических лиц производится в судебном порядке, решение получается по упрощенной схеме, в рамках приказного производства. Для этого долг должен превышать сумму в 3 000 рублей, а обратиться в суд за приказом ФНС может в течении 6 месяцев с момента образования просрочки.

Приказ издается в течении 5 дней с обращения налоговиков в суд, в соответствии со статьей 123.5 КоАП РФ, у должника имеется 20 дней, чтобы его оспорить. Если возражения не поступает, то документ передается сотрудникам ФНС и в банк. Если на счетах должника имеется нужная сумма, то она списывается, если нет — приказ передается в ФССП.

А теперь представьте себе такую ситуацию: решил гражданин пожить на даче, у родственников или где-то еще, не по месту регистрации.

В его отсутствие налоговики обнаруживают недоимку, вызванную какой-то ошибкой, и направляют требование по месту регистрации.

Туда же направляются и остальные документы, а гражданин спокойно живет совсем в другом месте и даже об этом не догадывается, до тех пор, пока не начнет выяснять — куда пропали деньги с карты.

Итог

Хоть налоговые уведомления очень удобны, я бы рекомендовал перепроверять всю указанную в них информацию на предмет корректности и актуальности. Убедитесь, что все учтено правильно и нет ничего лишнего, что применены все положенные льготы и налоговые ставки верны. При обнаружении ошибок следует указать на них в ФНС.

Помните, что проживание не по месту регистрации может грозить не только вышеописанной неприятностью, но и другими, посерьезней. Если же вы на свой страх и риск живете в другом месте без постановки на учет — по возможности, проверяйте почтовый ящик сами, или попросите об этом соседей. Так ни один важный документ не пройдет мимо вас.

Гость, заканчивается набор на курс по пяти новым ФСБУ

Что делать с платежкой с несуществующим долгом за ЖКУ

 РИА НовостиРИА Новости

Сталкивались с такими случаями жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Еврейской автономной области, Карельской области, Курганской области и других регионов.

Как отметил Сохранов, ситуация может быть обусловлена как попытками «на дурака» закрыть свои небалансы, так и банальными сбоями в системе.

Гендиректор АНО «Центр поддержки москвичей» Светлана Разворотнева связала такую тенденцию с ухудшением платежной дисциплины в пандемийном 2020 году. По ее мнению, теперь УК и расчетные центры стремятся как угодно восполнить выпавшие доходы, в том числе поднимая старые долги, иногда даже за 2010-е годы.

С большой долей вероятности причина выставления управляющими организациями платежных документов с долгами за прошлые периоды заключается в необходимости получить средства для погашения своих долгов перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), указал член экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Дмитрий Гордеев.

Выставление несуществующих долгов часто связано с техническими ошибкам расчетных систем, указывает гендиректор ПАО «ГИТ» Сергей Минко. Он рекомендует в таких ситуациях звонить в расчетный центр или управляющую компанию для информирования об ошибке.

«Думаю, в 99% случаев этого будет достаточно. Если нет — нужно требовать сверки и перерасчетов, — отмечает Минко.

Для принудительного взыскания долгов есть пределы, они ограничены сроками исковой давности в три года. Однако даже после этого УК имеют право выставлять долговые квитанции, оспорить которые гражданин может лишь в суде, заявила член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.

Для решения проблемы нужно, чтобы данные о платежах граждан за ЖКУ хранили в электронном виде в ГИС ЖКХ или в базах данных региональных расчетных центров, полагает Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. В таком случае будет можно в досудебном порядке оспорить факт начисления «старых долгов», отмечает он.

Как выяснилось, судебные приставы намерены взыскать со злостных неплательщиков по кредитам 482 млрд рублей рублей, что больше на треть показателя 2020 года.

Вс объяснил, как сгорают долги за коммунальные услуги

Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ. Это указание очень важно для владельцев недвижимости, которые длительное время не могли оплатить услуги ЖКХ, так как через три года наступает срок исковой давности и взыскание долга прекращается. 

Читайте также:  Сервисный центр отказывается возвращать оборудование (ремонт)

При этом ВС РФ обязал суды проверять не истёк ли срок давности по каждому платежному документу. 

Суть дела

В суд обратилась подмосковная управляющая компания, которая пыталась взыскать долги за коммунальные услуги: собственница квартиры более семи лет вносила оплату несвоевременно и не в полном объёме. Коммунальщики сначала добились вынесения в отношении должницы судебного приказа, но он был отменён.

Тогда управляющая компания подала в суд Исковое заявление. Две инстанции по разному рассчитали сумму, которую должна была вернуть собственница. 

Одинцовский городской суд взыскал с ответчицы чуть более 100 тысяч рублей, учитывая, что она с декабря 2014 года по май 2018 года все же перечислила управляющей компании 305 тысяч рублей.

Однако Мособлсуд это решение отменил и обязал ответчицу заплатить более 400 тысяч рублей, а также выплатить пени. Апелляционная инстанция сочла, что уже перечисленные 305 тысяч рублей идут в зачёт ранее образовавшегося долга — за неоплату услуг до 2014 года.

  • Как учитывать поступившие от собственника платежи и когда по таким делам наступает срок исковой давности объяснил Верховный суд РФ.
  • Позиция ВС 
  • Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник (пункты 1 и 3 статьи 319 Гражданского кодекса), напоминает ВС РФ. 
  • Он также приводит разъяснения специального постановления пленума: если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (пункт 32 постановления Пленума от 27 июня 2017 года №22).

«В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского Кодекс), отмечает ВС. 

При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума, часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ), поясняет высшая инстанция. 

Общий срок исковой давности составляет три года. А в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев (абзац второй пункт 18 постановления пленума ВС РФ от 29 мая 2015 года №43).

  1. «Таким образом, исходя из смысла приведённых правовых норм и разъяснений Пленума по их применению исполненное добровольно (должницей) не могло быть зачтено за периоды, по которым истёк срок исковой давности», — подчёркивает ВС.
  2. Однако суд апелляционной инстанции все внесённые ответчицей средства счёл погашением долга, который возник ещё до мая 2014 года, указал он. 
  3. ВС поясняет, что по подобным вопросам юридически значимыми обстоятельствами являлись конкретные даты платежей и размер внесённой денежной суммы.
  4. Суд должен был по каждому ежемесячному платежу посчитать срок исковой давности, а также выяснить вопрос, к какому виду долга и за какой период управляющая организация зачла каждую перечисленную сумму, отмечает ВС.
  5. Именно эти обстоятельства имели существенное значение для правильного разрешения спора, однако суд апелляционной инстанции оставил их без исследования и правовой оценки.
  6. «В нарушение приведённых норм права суд апелляционной инстанции засчитал исполненное в счёт задолженности без исчисления срока исковой давности в отношении каждого платежа и без ссылки на доказательства, в связи с чем судебное постановление нельзя признать отвечающим требованиям закона», — считает ВС. 
  7. Он счёл, что допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, в связи с чем отменил определение Мособлсуда и направил дело на новое рассмотрение.
  8. Алиса Фокс

Как можно заставить УК списать долги?

phenphayom/Depositphotos

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

К сожалению, законодательно не предусмотрена возможность должнику самостоятельно подать исковое заявление к УК о списании долга. Можно попробовать подать иск на бездействие УК и уже в рамках данного процесса списать долг в связи с истечением срока исковой давности.

Долги «за квартиру»: какие не продают коллекторам

Огромные долги за коммуналку – что делать?

Отвечает директор ЮРОУ ПринциП Денис Хмелевской:

Исковая давность — инструмент, пользоваться которым нужно правильно. Прежде всего, исковая давность носит заявительный характер — работает только в том случае, когда кредитор обратился в суд.

Задача должника — подать судье по соответствующему делу заявление о применении последствий пропуска исковой давности, указав в нем, что задолженность за период до даты подачи искового заявления не подлежит взысканию, поскольку срок исковой давности пропущен.

Таким образом, если есть желание избавиться от долгов, нужно сидеть, как «мышка», оплачивая строго свежие периоды.

Очень важная деталь! Если должник оплатит хоть один рубль за неопределенный период, грамотный Юрист УК заявит, что течение срока исковой давности восстановлено.

Отвечает учредитель ассоциации «Управленческие кадры городского хозяйства» Глеб Гилинский:

Вы не можете списать свой долг по истечении срока давности. Это право, а не обязанность кредитора — управляющей компании.

Хорошая новость для вас: поскольку в суд УК не обращалась, а с момента возникновения долга прошло 3 года, УК пропустила процессуальные сроки для истребования долгов в судебном порядке.

Если управляющая компания обратится с иском в суд, просто напишите в возражении на иск, что прошло более 3 лет, процессуальные сроки пропущены. Суд однозначно отклонит иск. Никаких законных оснований продлевать их УК не найдет.

  • Если управляющая компания обратится за получением судебного приказа и судья выдаст его без открытия производства, обжалуйте выдачу судебного приказа.
  • Могут ли на меня подать в суд?
  • Как не платить долги за коммуналку?

Отвечает доцент департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Оксана Васильева:

Внесудебного порядка списания долгов по коммунальным услугам не существует. Единственный вариант — признать себя банкротом, но навряд ли вы этого захотите.

Для корректной работы механизма исковой давности важно «не признавать долг» — не обращаться в управляющую компанию с просьбой реструктуризации долга, о его списании или частичной оплате.

Отвечает управляющий партнер Legal Lab Pro Татьяна Петренко:

Следует самим инициировать судебный процесс, даже если УК этого всячески не хочет.

Действовать нужно пошагово: берете справку в УК о наличии и сумме долгов по вашей недвижимости. Отправляете почтой России письмо с уведомлением и описью вложения с просьбой списать долги. Необходимо убедиться, что письмо получили под роспись. Далее ждете пару недель.

Ответа нет или решение отрицательное? Берете документы, подтверждающие ваше Право собственности, и составляете иск в суд с обязательным указанием наименования организации — УК. Не забудьте сделать копию с искового заявления. Затем оплачиваете госпошлину. Она будет рассчитана, исходя из суммы долга. Посмотреть и посчитать примерную сумму можно на сайте того же Мосгорсуда.

Скорее всего, УК выставит Встречный иск о взыскании долгов. Таким образом, будет выявлен просроченный срок исковой давности и ваш иск будет удовлетворен.

Раздел долгов при разводе: как правильно это сделать

Как оспорить счет за газ?

Отвечает юрисконсульт офиса «Октябрьское поле» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Екатерина Левина:

В данной ситуации у вас не имеется возможности заставить УК списать долги, так как для этого УК должна подать в суд иск с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В этом случае вы в процессе судебного разбирательства были бы освобождены от оплаты долга путем подачи в суд заявления о пропуске истцом срока исковой давности, которое бы послужило основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Каким-либо образом заставить УК подать иск в суд невозможно. Также законодательством РФ не предусмотрена возможность списания долгов по коммунальным услугам по инициативе собственника.

  1. Текст подготовила Мария Гуреева
  2. Не пропустите:
  3. Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
  4. Управляющая компания: что о её работе важно знать каждому
  5. Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?
  6. С молотка: что важно знать про покупку квартиры с торгов

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

У фссп висит задолженность

Если на сайте ФССП висят данные о задолженности, то это значит, что пристав ведет исполнительное производство. Только в редких случаях информация в Банке данных не соответствует действительности, внесена туда ошибочно или вовремя не убрана с сайта.

Чтобы снять задолженность у ФССП, нужно полностью погасить ее. После полного расчета со взыскателем у пристава возникает обязанность окончить дело, убрать сведения с сайта.

Также задолженность из Банка данных могут убрать после списания долгов через банкротство, по некоторым другим основаниям из закона № 229-ФЗ.

Что значит «висит задолженность у ФССП»

Это означает, что в Банке данных на портале ФССП есть информация об открытом исполнительном производстве.

После возбуждения дела пристав не только направляет сторонам копию постановления и приступает к исполнительным действиям. Он размещает сведения о должнике и производстве на сайте.

Сведения из Банка данных видны любому заинтересованному лицу, что может создать определенные проблемы для должника.

Пока задолженность не погашена, информация об открытом производстве будет доступна на сайте ФССП. По мере ведения дела статус дела в Банке данных может варьироваться:

  • по мере погашения задолженности ее сумма на сайте будет меняться (это обязан делать пристав, ведущий дело);
  • если с должника удержат всю сумму по исполнительному производству, например, при аресте счета в банке там будет находиться сумма, которая покроет долг, то пристав обязан убрать сведения о нем с сайта;
  • при окончании или прекращении дела без полной оплаты задолженности сведения тоже уберут с сайта, но впоследствии долг может вновь появиться (если взыскатель повторно подаст документы);
  • задолженность могут убрать из Банка данных, если ее спишут в ходе банкротства.

Любое изменение сведений о долгах на сайте ФССП связано с определенными действиями и решениями пристава. Например, основанием для исключения информации с сайта должно стать вынесенное приставом постановление.

Иногда задолженность на сайте ФССП появляется в результате ошибки. Например, до сих пор актуальна проблема с однофамильцами, когда приставы могут взыскивать деньги с ненадлежащего должника.

Также пристав может допустить ошибку при размещении информации на портале ФССП, либо не вовремя убрать ее после погашения задолженности.

Читайте также:  Вид ремонта: к какому виду ремонта относится грунтовка и покраска фасада панельного дома

Если долг висит заведомо ошибочно, нужно обращаться за разъяснениями к приставам.

На какой день после признания меня банкротом пристав уберет информацию о долге

с сайта ФССП? Спросите юриста

Через сколько снимают долги на сайте ФССП

К сожалению, в законе № 229-ФЗ нет точных сроков, в течении которых пристав обязан убрать сведения о погашенной задолженности с сайта ФССП.

На практике процедура идет по следующим правилам и срокам:

  • после зачисления денег на депозит ФССП пристав принимает решение об их переводе взыскателю (обычно этот срок составляет до 5 дней);
  • фактическое перечисление денег взыскателю осуществляется обычно в течение 1-3 операционных дней;
  • после перевода денег взыскателю пристав обязан вынести постановление об окончании дела (этот срок составляет также до 5 дней);
  • после вынесения постановления пристав убирает задолженность из Банка данных на сайте ФССП.

Порядок обработки информации в Банке данных ФССП можно посмотреть по ссылке. В частности, там указано, что сведения из реестра убирают в течения дня после поступления соответствующей информации или документа от пристава. Однако сроков, в течении которых пристав должен и просто вот–таки обязан передать информацию или документы, в приказе ФССП нет.

Перечисленные выше сроки могут быть больше, если пристав загружен работой или попросту недобросовестно относится к своим обязательствам. Для исключения сведений о закрытом производстве с сайта в законе № 229-ФЗ вообще не предусмотрены какие-либо сроки. Подразумевается, что пристав сделает это сразу, как только окончит производство.

Обычно задолженность убирается с сайта в течение 7-14 дней после окончания дела. Если вы оплатили судебную задолженность, а долг висит спустя 14 дней, нужно обращаться за разъяснениями или подавать жалобу на работу пристава.

Скорее всего, вам поможет личное или письменное обращение в ФССП, после чего пристав уберет данные о долге. Чтобы примерно определить сроки для удаления задолженности с сайта, рекомендуем запросить у пристава отчет о ходе производства, либо информацию о текущих и закрытых делах.

Это можно сделать через онлайн-сервис госуслуг.

Что нужно написать в жалобе на пристава, если он тянет с удалением информации

обо мне с сайта ФССП?

По каким причинам пристав может несвоевременно убирать долги с сайта

Прежде всего — нужно убедиться, что вы действительно погасили всю задолженность. Если по производству останется непогашенным долг даже в 1 рубль, пристав не имеет права убрать информацию из реестра, удалить ее с сайта.

Вот еще несколько причин, по которым может висеть задолженность после ее погашения:

  • если при оплате долга вы неверно указали реквизиты депозитного счета ФССП или взыскателя — в данном случае платеж не будет учтен по соответствующим кодам КБК, т.е. нет оснований для окончания производства;
  • если пристав проиндексировал задолженность и она стала больше — в частности, это допускается в отношении долгов по алиментам;
  • если пристав не получил сведения о погашении задолженности от работодателя или из банка — в этой ситуации важно постоянно контролировать правильность удержаний из зарплаты, со счетов и карточек;
  • если произошла техническая ошибка при передаче информации в Банк данных — несоответствие может быть в чем угодно, от неверных личных данных должника до ошибочного номера производства.

После полного погашения основной задолженности на сайте могут остаться данные об исполнительском сборе. Он взыскивается почти во всех случаях, если должник не рассчитается добровольно с взыскателем за 5 дней. Соответственно, информация о взыскиваемом сборе может висеть на сайте долго, даже если основной долг давно закрыт.

Если пропал долг на сайте судебных приставов, но вы точно не оплачивали его, это может быть связано со следующими причинами:

  • пристав окончил или прекратил дело ввиду невозможности взыскания;
  • документы из ФССП может отозвать сам кредитор;
  • суд также вправе отозвать судебный приказ или исполнительный лист, если там были допущены ошибки.

В этих трех случаях задолженность не погашена, поэтому может вновь появиться на портале ФССП. Например, после прекращения дела взыскатель может повторно обращаться к приставам после 2-х или 6-ти месяцев (в зависимости от вида требований).

Какие проблемы могут возникнуть, если на сайте ФССП висит задолженность

Информация в Банке данных на сайте ФССП носит информационно-справочный характер. Ее нельзя использовать для официальных целей. Например, при получении заявки на Кредит банк может проверить данные о долгах через онлайн-сервис ФССП. Но решающее значение будет иметь информация из кредитной истории, документы и сведения от потенциального заемщика.

Но это официальная версия. Неофициально же любой банк и любой работодатель проверяет потенциального клиента (работника) на долги именно по сайту приставов. Почему? Да потому, что многие считают, что доверять материально ответственную работу или выдавать кредит человеку, с которым уже судились на тему невозвращенного долга, как минимум, глупо.

Так как задолженность через сайт ФССП вправе проверить любое заинтересованное лицо, это может создать проблемы:

  • при назначении на некоторые должности (например, такие проверки могут проводиться в отношении материально ответственных лиц);
  • при попытке получить займ по расписке или договору у частного лица, у организации (для проверки добросовестности заемщика можно использовать различные интернет-ресурсы и открытые источники);
  • при попытке выехать за границу, если пристав вводил такое ограничение (если пристав не убрал данные с сайта ФССП, он вряд ли отозвал запрет на выезд их реестра ФСБ/МВД).

Если на сайте ФССП висит уже оплаченная задолженность, то можно требовать от пристава удаления информации

Сам пристав обязан сделать это незамедлительно после окончания производства. Обычно это происходит в течение 7-14 дней. Если пристав не убрал долг с сайта после его погашения, можно обращаться за разъяснениями. Если пристав не реагирует на законные обращения, требовать удаления задолженности можно по жалобе вышестоящему должностному лицу ФССП или в суд.

В конечном счете, для самого неплательщика тоже нет ничего приятного, если на портале ФССП все еще висит его задолженность. Это может свидетельствовать, что у приставов все еще есть какие-либо претензии.

Как убрать задолженности у ФССП после оплаты

Ниже расскажем несколько способов ускорить процесс удаления сведений о долгах с сайта ФССП, если для этого есть соответствующие основания. Без выплаты долга можно сделать это только в следующих случаях:

  • если обжаловать и отменить судебный акт на взыскание (в этом случае представитель ФССП обязан прекратить все исполнительные действия и закрыть производство);
  • если договориться с взыскателем, чтобы он отозвал исполнительный лист или приказ из ФССП (с этой целью можно подписать мировое соглашение о добровольной выплате долга);
  • если пройти банкротство и списать задолженности (в этом случае пристав обязан закрыть дела по всем долгам, списанным арбитражным судом или же через обращение за банкротством в МФЦ).

Если получить через суд отсрочку или рассрочку по погашению долга, то пристав не уберет сведения с сайта ФССП. Он будет обязан приостановить исполнительные действия или изменить порядок их проведения. Но на сам факт ведения производства и наличия задолженности это не влияет.

Уберут ли приставы информацию о долге по алиментам после банкротства?

Спросите юриста

Проверка оснований для снятия долга у судебных приставов

Чтобы на сайте ФССП пропала сумма задолженности, пристав сначала должен вынести постановление об окончании (прекращении) производства. Поэтому, прежде чем приступать к активным действиям и обжалованиям, проверьте, есть ли для этого основания.

Для этого рекомендуем:

  • тщательно проверять реквизиты при добровольной выплате долга — чтобы пристав учел поступивший платеж и перевел деньги взыскателю, берите реквизиты только из постановлений или других документов ФССП;
  • проверить документы, которые пристав направлял вам — если у вас на руках есть постановление об окончании или прекращении производства, значит можно требовать удаления долга с сайта;
  • запросить в ФССП справку об отсутствии исполнительных производств или соответствующее постановление — эти документы нужно использовать как доказательство при обжаловании действий, решений и бездействия пристава.

На госуслугах можно в режиме онлайн посмотреть, какие производства ФССП открыты в отношении вас. Если поиск не дал результат, значит дел по взысканию не ведется. Для официального подтверждения этого факта можно запросить справку.

Куда обращаться если оплаченный долг висит на сайте ФССП

Выше мы рассказывали, как ФССП снимает задолженность после ее погашения, либо при окончании или прекращении дела по другим основаниям. Если постановление вынесено, но спустя 10-14 дней в Банке данных все еще виден долг, действуйте следующим образом:

  • с документами, подтверждающими закрытие производства, обратитесь к приставу за разъяснениями (лично в ФССП, по почте, через госуслуги);
  • можно подать заявление с требованием об исключении с сайта ФССП сведений об открытом производстве;
  • если пристав отказывается удалить задолженность с сайта, либо не реагирует на обращения, можно подать жалобу вышестоящему должностному лицу ФССП или в суд.

Скачать образец иска в суд на работу пристава вы можете на нашем сайте.

На поступившие обращения пристав обязан отвечать в течение 10 дней. Такой же срок действует для рассмотрения жалоб. Указанных мер будет достаточно, чтобы информация о задолженности была удалена с сайта ФССП.

Куда эффективнее всего жаловаться на судебного пристава? Закажите

звонок эксперта

Может ли долг снова появиться на сайте ФССП

Да, может, если причиной окончания или прекращения дела является не выплата задолженности, а другое основание. Например, пристав может вынести постановление об окончании по многие причинам:

  • по причине отсутствия имущества и доходов,
  • при невозможности установить местонахождение должника.

У взыскателя сохраняется право повторно подать документы в ФССП. Как только это произойдет, представитель ФССП заново возбудит производство и внесет сведения о долге в реестр на сайте.

Еще один важный вопрос — почему на сайте ФССП нет задолженности, тогда как пристав уже арестовал счет и имущество, начал активные исполнительные действия. Как и в случае с удалением долга из реестра, речь может идти о достаточно длительном сроке на передачу документов и информации.

Тот факт, что на сайте до сих пор нет задолженности, не означает незаконность взыскания. Банк данных ФССП — это только информационно-справочный ресурс. Право на ведение исполнительных действий возникает после издания постановления, а не с момента внесения информации на сайт.

Если у вас возникли проблемы с удалением задолженности с сайта ФССП, обратитесь за помощью к нашим юристам. Мы поможем подготовить документы, обжаловать действия и бездействие пристава, разъясним нормы законодательства и судебной практики.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *