Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе

Раздел имущества при разводе не всегда происходит в судебном порядке и связан со скандалами. Иногда человек добровольно передает часть недвижимости бывшему супругу. Но подобный отказ должен быть письменно оформлен – устная договоренность не имеет силу.

Расписка об отсутствии претензий на имущество после развода должна быть написана по определенным правилам, чтобы в будущем суд не признал ее недействительной. Она будет неопровержимым доказательством достижения соглашения между сторонами и отсутствием претензий друг к другу.

В каких случаях применяется заявление об отсутствии претензий при разводе?

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе

Пассивный отказ приводит к неопределенному статусу имущества, которое не позволяет продавать/менять/дарить его.

Отказавшаяся сторона вправе оспорить свои права после совершения второй стороной распорядительных действий, независимо от прошедшего после развода времени. Для исключения неопределенности статуса вторая сторона должна подать в суд и узаконить отказ первой стороны от собственности.

Активный отказ подразумевает юридические действия – оформление договора с волей о распоряжении имущества. Это наиболее выгодно, так как появляется правовая определенность недвижимости и возможность защитить законные права собственности.

Соглашение между супругами может быть оформлено в виде:

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе

  • договора;
  • согласия на сделку;
  • расписки;
  • положительного ответа на письменное предложение, отправленное любыми средствами связи.

Законную силу может принять только письменная форма договоренности. Ее можно оформить нотариально.

Законодательство предусматривает равное распределение между мужем и женой. Однако при достижении обоюдного решения подобное условие может быть нарушено. Примером: жене остался приусадебный участок, мужу – гараж. Оценка собственности происходит по средним рыночным ценам или письменной оценке экспертов.

Устный отказ от совместно приобретенного имущества не имеет законную силу. При его продажи или дарения одна сторона должна компенсировать второй положенную по закону ей половину.

Расписки могут быть написаны при передаче денежной компенсации другой стороне. Например, супруга отказывается от части дома при условии выплаты супругом ее стоимости. После получения средств считается, что бывшая жена отказалась от своей части владения.

Как правильно написать расписку?

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводеРасписку можно написать или напечатать. Рукописный текст считается лучшей формой, так как появляется возможность проведения почерковедческой экспертизы.

Ее подписывает лично каждая сторона. Для повышения юридической силы можно пригласить на оформление 2 свидетелей, которые подтвердят свое присутствие подписями. Делить имущество можно как в браке, так и после его расторжения.

Допустимо изменение условия в расписке при сохранении существенных обстоятельств раздела.

Для признания легитимности расписки в обязательном порядке указывают:

  • информацию о получателе;
  • информацию об авторе;
  • информацию о заключении договора, о возможности его изменения или прекращения;
  • подтверждение происходящих действий;
  • штрафные санкции.

В документе не следует прописывать факт полного отказа от прав. Согласно ст. 9 ГК Гражданин не вправе отказываться от своих прав. Подобные положения в документе будут ничтожны.

Расписка составляется в одном экземпляре. Она будет доказательством по гражданским делам.

О получении денежных средств

В документе указывают:

  1. стоимость собственности каждой стороны в денежном эквиваленте;
  2. распределение имущества между двумя сторонами;
  3. наличие долговых обязательств – кредиты, займы, Ипотека.

Порядок передачи и получения компенсации за переданное второй стороне имущество регулируется ст. 38 СК.

В расписке обязательно должны быть следующие пункты:

  1. Ф.И.О. сторон, место проживания;
  2. номер свидетельства и дата регистрации брака;
  3. перечень делимого имущества;
  4. средняя стоимость собственности;
  5. номер банковских счетов;
  6. адрес имеющейся недвижимости, свидетельство права собственности.;
  7. отказ от права владения имуществом и определение компенсации;
  8. порядок и сроки выплат денежных средств;
  9. заключение оценки экспертов о стоимости имущества (при наличии);
  10. реквизиты документов по погашению долговых обязательств;
  11. порядок погашения общей задолженности.

Образец расписки можно скачать по ссылке. Перед написанием расписки следует ознакомиться со ст. 34 и 36 СК, которые подскажут – что относится к общему имуществу.

Об отказе супруга от доли в совместном имуществе

Отказ от доли положенного общего имущества можно оформить в виде расписки. Но при этом стоит помнить, что она не позволяет передать право второй стороне владения имуществом. Этот вид документа имеет односторонний характер, что не позволяет ему иметь юридическую силу.

Для исключения недоразумений Закон предусматривает пару вариантов документальной передачи собственности:

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе

  • мировое соглашение, принятое судьей;
  • составленное во время брака у нотариуса соглашение.

В расписке указывают:

  • выделенную долю в денежном эквиваленте для каждого супруга;
  • порядок распределения;
  • наличие долгов;
  • отказ от доли одной из сторон.

В документе так же должны быть личные данные сторон, дата и подписи.

Для исключения финансовых и гражданских споров в будущем составлять соглашения о разделе/передаче имущества следует с юристом или у нотариуса.

Образец расписки о разделе совместно нажитого имущества

Утвержденного бланка для расписки нет, ее можно писать в произвольной форме. Основное требование – информация должна быть максимально полной и соответствовать основным требования для юридических документов.

  • Пример:
  • Расписка о разделе имущества
  • г. Москва

15.03.2018 г

Как отказаться от совместно нажитого имущества?

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе Максим Иванов Автор статьи Практикующий Юрист с 1990 года

Если семейная лодка вдруг дала трещину и ваши пути разошлись, возникает резонный вопрос — что делать с нажитым за годы брака имуществом?

Закон не запрещает одному из супругов проявить благородство и отказаться от своей доли в пользу другого.

Отказ от совместного имущества

Чтобы такой отказ приобрел юридическую силу, просто сказать бывшему партнеру: «Забирай все, мне ничего не нужно!», недостаточно.

Решение нужно подтвердить документально. Иначе отказавшийся супруг не теряет своих прав на общие вещи.

На протяжении всего срока исковой давности он может передумать и потребовать свою долю назад. Поэтому полагаться на устные договоренности не стоит. Необходимо составить письменный документ.

Отказ от совместного имущества нужно оформлять только на бумаге — сказанные слова ничего не стоят. Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе

Отказаться от своих прав на общее имущество можно как до расторжения брака, так и в процессе развода.

Если разговоры об этом начались еще во время супружеской жизни, муж и жена могут составить брачный Договор. Он позволит установить определенные условия распоряжения имуществом после развода, в том числе, и Право собственности одного из супругов на общую собственность.

Если же один из супругов желает отказаться от совместно нажитого имущества во время развода, то оформить отказ очень просто:

  • оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения;
  • оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением.

Если супруг, отказавшийся от притязаний на свою долю совместной собственности, пытается таким образом избежать выплаты общих долгов, эти действия будут считаться незаконными. Как имущество, так и долги делятся между мужем и женой в пропорции 50/50.

Отказ от общего имущества можно оформить добровольно через нотариуса или через суд.

Какая собственность не подлежит разделу?

В законе есть четкий список вещей, не подлежащих разделу между супругами:

  • имущество, приобретенное мужем или женой до регистрации брака. Неважно, каким образом оно было получено — куплено, подарено или унаследовано. В любом случае такая собственность не делится;
  • служебная и муниципальная Недвижимость. Объектом раздела не могут выступать служебные, муниципальные или ведомственные квартиры, а также жилье по договору коммерческого найма. Оно не принадлежит супругам;
  • предметы личного использования. Это могут быть инструменты (музыкальные, строительные, слесарные и др.), одежда, обувь и другие предметы обихода, которыми пользуется каждый из супругов в отдельности;
  • интеллектуальная собственность. Нельзя разделить исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов. При любом раскладе такое имущество принадлежит только автору;
  • неделимые и сложные вещи. Неделимая вещь — это объект, который вы не сможете использовать, если разделите его физически. Например, автомобиль. В данном случае он остается тому, кто им чаще пользуется. Другому супругу выплачивается 50% компенсация;
  • имущество детей. Не делится собственность, приобретенная супругами для детей или купленная на их имя. Например, компьютер или квартира;
  • собственность по брачному контракту. Не подлежит разделу имущество, закрепленное за каждым из супругов по брачному договору.

Обратите внимание!

Тщательно изучите перечень предметов, которые нельзя разделить. Это поможет верно составить соглашение об отказе от собственности.

Расписка об отказе от претензий на имущество

Отказ от своей доли собственности подразумевает, что вы передаете свои имущественные права второму супругу. Сделать это через расписку не получится. Такой документ носит односторонний характер и не имеет юридической силы.

Расписка об отказе от имущества не имеет законной силы.

Резюме

Оформить отказ от своей доли в общей собственности можно как в период брачных отношений, так и в процессе развода. Если вы хотите отказаться от своих прав на нее, нужно закрепить его документально — в виде соглашения. Простая расписка юридической силы не имеет.

Читайте также:  Нужно решить задачи: семенова працювала на підприємстві Озон до липня 2009 року
Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Отказ от квартиры при разводе супругов

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе

Разрыв семейных отношений и развод – процесс довольно сложный как в психологическом, так и в юридическом плане. Часто расторжение брака сопровождается разделом совместной собственности, приобретенной в период совместного проживания. Иногда раздел собственности мирным путем невозможен, и супруги обращаются в судебную инстанцию.

Но не всегда вопрос решается через споры и скандалы. В ряде случаев один из супругов добровольно отказывается от части общего имущества в пользу второй половины. Поэтому важно знать, как оформить отказ от квартиры при разводе. 

Как правильно оформить отказ

Согласно действующему законодательству РФ, отказ от совместно нажитого имущества одним из супругов должен оформляться только в письменном виде. Если решение об отказе от имущества в пользу второй половины изложено устно и даже при свидетелях, никакой юридической силы оно иметь не будет.

Многих супружеских пар волнует вопрос – как правильно оформить отказ от совместной квартиры при разводе.

Чтобы юридически грамотно отказаться от общего имущества в пользу супруга или супруги, следует придерживаться такой последовательности действий:

  • Постарайтесь устно договориться со второй половиной о том, что квартира, приобретенная в браке, после развода достанется ей (или ему).
  • Соберите все нужные документы.
  • Оформите мировое соглашение.
  • Со всеми собранными документами обратитесь к нотариусу.
  • Если собран и подан необходимый пакет документов, вы сможете получить заверенное нотариусом соглашение об отказе. Документ должен быть в трех экземплярах. По одному для мужа и жены, еще один экземпляр остается у нотариуса.

Оформляют соглашение у нотариуса при наличии следующих документов:

  • Проект добровольного соглашения, который супруги должны составить заранее.
  • Документы, удостоверяющие личность мужа и жены.
  • Свидетельство о заключении брака, или документ о расторжении брака, если развод уже состоялся.
  • Полный перечень недвижимости, приобретенной в период брака, на которую делается отказ одного из супругов. Также нужно предоставить ее полное описание с указанием долей для каждого супруга.
  • Документы на право собственности совместной квартиры.

  Порядок общения с ребенком после развода

Расписки об отказе от квартиры при разводе

В некоторых случаях супружеская пара может оформить расписку об отказе от претензий на имущество, приобретенное в браке. Данный документ составляется в письменном виде, но не заверяется нотариально, поэтому не имеет определенной юридической силы. И по этому документу полностью отказаться от квартиры после развода в пользу второй половины не получится.

Чтобы все действия супругов при разделе совместно приобретенного имущества были законными, следует для их оформления выбирать варианты документов,

предусмотренные Семейным Кодексом РФ:

  • Соглашение, которое супруги составили во время брака и заверили его у нотариуса.
  • Утвержденное в судебном порядке мировое соглашение о разделе имущества, приобретенного во время брака.

Эти документы должны быть составлены в письменной форме, установленного образца и в обязательном порядке заверены нотариально.

Пассивный отказ

В некоторых случаях муж или жена осуществляют «пассивный» отказ от раздела общей недвижимости.

Такие действия бывают в следующих случаях:

  • Квартира изначально оформлена на одного из супругов. К примеру, она досталась жена еще до брака по договору дарения.
  • Недвижимость находится в ипотеке, и муж или жена не желают выделять свою долю в имуществе.

К достоинствам «пассивного» отказа относят – быстрое решение вопроса о разделе квартиры, сразу определяется ее собственник.

Но есть и недостатки такого варианта:

  • Пока один из супругов не оформит добровольное или мировое соглашение, вторая сторона не сможет ее продать, подарить или обменять.
  • Оспорить свое право на недвижимость муж или жена могут не со дня расторжения брака, а с того момента, когда вторая половина захочет продать, подарить или обменять квартиру. Поэтому процесс раздела совместной собственности может существенно затянуться.

Если один из супругов придерживается «пассивных» действий, прервать такой неопределенный статус может вторая половина. Для этого нужно подать в суд заявление о разделе собственности и выделении доли для каждой стороны. Тогда муж или жена, не желающие отказываться от своей доли, будут вынуждены признать часть своего состояния, или осуществить активный отказ.

  Новые правила раздела имущества при разводе

Активный отказ от раздела недвижимости

«Активный» отказ – это составление определенной формы договора, в котором одна сторона отказывается от своей доли имущества в пользу второй половины.

В настоящее время используют такие формы договора:

  • Брачный договор. Он составляется еще до заключения брака или во время совместного проживания супругов. В документе должен быть пункт, согласно которому после развода право собственности на совместную недвижимость переходит к одному из супругов.
  • Соглашение о разделе собственности. В этом документе должно быть указано, что супруги не имеют имущественных претензий друг к другу при разделе совместного имущества. Также следует указать, какая собственность останется у мужа или жены. Соглашение подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса.
  • Договор дарения своей доли совместной жилплощади второму супругу. После его подписания и регистрации у нотариуса, переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре с внесением записи в ЕГРН.

По сравнению с «пассивным» отказом, «активные» действия имеют ряд преимуществ:

  • После расторжения брака четко определен собственник квартиры или дома.
  • С момента подписания договора все имущественные права переходят к одному из супругов.
  • Оформление брачного договора, соглашения на добровольный раздел имущества осуществляется согласно действующему законодательству РФ.
  • Все действия происходят только по обоюдному согласию двух сторон.
  • Вопрос об отказе от доли собственности решается без обращения в судебные инстанции.
  • После подписания документов, муж или жена, получивший право собственности на всю квартиру или дом сможет продать, обменять или сдать в аренду данную недвижимость.

Образец отказа от недвижимости при разводе

Чтобы юридически грамотно оформить отказ от совместно нажитого имущества, внимательно изучите отказ от квартиры при разводе, образец которого предоставлен ниже:

Соглашение об отказе от квартиры

Город Москва, пятнадцатое марта две тысячи двадцатого года

  Делится ли дарственное имущество при разводе

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе

Граждан Соколов А.И., с одной стороны, и гражданка Соколова Н. Ю., с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном 05 июля 2005 года (актовая запись N 1859 от 05 июля 2005 года), именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество: 3-комнатная квартира общей площадью 89 кв. м, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Карла Маркса, 76, кв. 218 (свидетельство Росреестра N 156879 от 08 октября 2010г.).
  2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом: квартира передается в личную собственной супруге Соколовой Н. Ю. Она является единственным собственником этого имущества.
  3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
  4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

Адреса и реквизиты сторон:

Соколов А. И. __________ (подпись), (адрес, паспортные данные).

Соколова Н. Ю. __________ (подпись), (адрес, паспортные данные).

Всегда можно позвонить на горячую линию по всей России по телефону 8 800 301-39-20 и получить бесплатную консультацию по вопросам оформления соглашения, стоимости услуг нотариуса.

Вам также может понравиться

Образец расписки на отказ от имущества при разводе

Не всегда супруги желают вступать в права собственности на имущественные объекты, приобретенные в период брака. Причин для этого множество. Для отказа от совместно нажитого имущества им потребуется составить письменный документ. Его вид они имеют право определить самостоятельно.

Можно ли отказаться от доли в совместном имуществе

Согласно семейному праву все совместно нажитое имущество супругов является их общей собственностью и в случае раздела делится между ними в равных частях. Такое положение является правом законных супругов, но не обязанностью. Поэтому каждый из них может в любой момент официально отказаться от своей доли совместного имущества в 2022 году.

Осуществить этот шаг можно:

  • заранее, до заключения брака;
  • в период существования брачного союза;
  • при разводе;
  • после расторжения брака.

Такой шаг является делом добровольным. Принуждение к нему, физическое или психологическое, наказывается по закону.

Читайте также:  Материнский капитал: фактическое поступление средств

Всем желающим отказаться от своей доли в общем имуществе следует помнить, что такой шаг не приведет к снятию обязательств по погашению общих долгов супругов, например, перед банком.

Отказ от имущества при разводе

При возникновении желания отказаться от совместно нажитого имущества в 2022  году следует это намерение зафиксировать письменно. Устная форма правовой силы иметь не будет. Чтобы привести в действие свое намерение, желательно предварительно договориться с супругом. Затем собрать весь комплект запрашиваемых для процедуры документов.

При отказе от имущества следует обращаться к нотариусу. Специалист составит текст необходимого договора, стороны его заверят. Оба супруга получат по своему экземпляру, и еще один останется у нотариуса.

Образец заявления

Законодательством не предусмотрено составление отдельного заявления об отказе от раздела совместно нажитого имущества. Для этого потребуется подписать соглашение о разделе.

Не возбраняется, если текст напишут сами супруги, просто далее заверив его у нотариуса. Но гражданам без навыков подобной работы сделать это трудно.

Поэтому составление желательно изначально доверить профильному юристу.

Тем, кто желает написать текст соглашения о разделе самостоятельно, необходимо учитывать, что в него включается следующая информация:

  • основные сведения об обоих супругах (ФИО, дата и место рождения, данные общегражданских паспортов);
  • информация о наличии брачных отношений между сторонами с указанием даты и места регистрации брака, серии и номера свидетельства. Если пара уже в разводе, то дополнительно та же информация указывается и о расторжении брака;
  • перечень общих имущественных объектов, права собственности на которые должны быть переданы только одной стороне. Информация должна быть подробной. Например, если это авто, следует указать модель, цвет, номер, дату выпуска и приобретения и пр;
  • указание на то, в чью собственность переходит имущество и с какого момента. Например, сразу после подписания документа или после развода;
  • дата составления и подписи с расшифровкой.

Документ обязательно должен быть заверен у нотариуса.

На нашем сайте при необходимости вы  можете ознакомиться с образцом заполнения соглашения о разделе имущества супругов и скачать стандартный бланк документа.

В ряде случаев стороны обходятся распиской об отказе, составленной по принципу долговой. Нотариального заверения она не требует, но и серьезной правовой силы иметь не будет.

Требуемые документы

Чтобы соглашение было не только составлено, но и заверено, потребуются следующие документы:

  • общегражданские паспорта обоих супругов;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущественные объекты, упомянутые в тексте;
  • свидетельство о заключении брака (при необходимости – о расторжении);
  • документы, подтверждающие стоимость имущества. Это могут быть экспертные заключения оценщика

Дополнительно Нотариус запрашивать никакие документы не имеет права. Услуга оплачивается согласно прейскуранту.

Виды отказа от имущества при разводе

Если муж или жена желает отказаться от совместно приобретенного имущества в 2022 году, они могут сделать это двумя путями: предпринимая активные действия или пустив на самотек. Отсюда принято разделять активную и пассивную форму отказа.

Активный отказ от имущества

Когда один из супругов участвует в составлении документов, ограничивающих его права собственности, – это активный отказ от имущества. Т.е. он выражает свою готовность и фиксирует ее письменно. Форм такого отказа несколько, это может быть:

  • соглашение о разделе или мировое соглашение;
  • брачный договор;
  • договор дарения.

Имеет ли силу расписка мужа в отказе от квартиры при разводе Супруги имеют право самостоятельно решить, какая форма документа им более выгодна и в какой момент стоит его подписывать.

Брачный договор

Брачное соглашение имеют право заключить действующие супруги или жених с невестой. Во втором случае он приобретет законную силу только после официальной регистрации брака.

Строго установленной формы брачного договора не существует. Он составляется произвольно в письменном виде с соблюдением ряда условий. Заверка у нотариуса обязательна, в ином случае договор не будет иметь правовой силы.

Брачный контракт должен содержать в себе следующую информацию:

  • основные данные сторон, которые подписывают документ (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов);
  • гражданское состояние пары, т.е. заключен уже официальный Брак или еще нет;
  • отказ от прав на приобретенное совместно имущество. Здесь можно пояснить, например, что речь идет не обо всем имуществе, а только о ряде объектов (квартире, доли в бизнесе и пр.);
  • условия отказа от имущества. Т.е. происходит ли все на безвозмездной основе или сторона выдвигает какие-то ограничения;
  • указание на то, с какого момента контракт вступает в силу;
  • дата составления документа и подписи с расшифровкой.

На нашем сайте желающие могут ознакомиться с образцом брачного контракта и скачать его при необходимости.

Дарение

Договор дарения между супругами не облагается налогом, поэтому может быть выбран в качестве альтернативы при отказе от совместного имущества. Документ составляется нотариусом, если речь идет об объектах недвижимости, т.к. далее сделку потребуется заверять в Росреестре. При составлении дарственной на авто сделку требуется регистрировать в ГИБДД.

Если речь идет о прочих имущественных объектах, договор заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Следует учитывать, что расторжение брака и раздел совместно нажитого имущества могут осуществляться по суду, и при вынесении решения судья будет ориентироваться на этот нюанс. Особенно, если речь идет о дорогостоящих вещах: украшениях, изделиях их меха, антиквариате и пр.

Мировое соглашение

В случае раздела имущества по суду у супругов имеется возможность прийти к компромиссу по вопросам прав собственности. В ходе рассмотрения дела стороны могут составить мировое соглашение о разделе. Правила составления текста идентичны тем, что используются при написании стандартного соглашения о разделе.

При его заключении дальнейшее судебное разбирательство заканчивается. Нотариальной заверки оно не требует, т.к. с текстом знакомится судья, ведущий процесс, и выносит решение согласно достигнутой договоренности.

Пассивный отказ от раздела

Если один из супругов не желает официально владеть общим имуществом, он может занять пассивную позицию. Т.е. отказываться подписывать какие-либо документы и не распоряжаться имуществом. При такой позиции для второй стороны всегда существует угроза, что в какой-то момент лицо, ее занимающее, решит забрать свою часть имущества. Сделать он это может и через несколько лет после развода.

Кто должен оплачивать раздел имущества?Поэтому, даже если одна из сторон не занимается имуществом, не претендует на него, второй стороне стоит оформить все документально. Например, обратиться в суд с иском о признании имущества его законной собственностью, т.к. супруг или супруга не желает им распоряжаться и нести расходы по его обслуживанию.

Условия отказа

Оформление отказа от имущества может осуществляться при выполнении второй стороной ряда условий. Этот нюанс должен быть оговорен в тексте документа, который составляют заинтересованные лица.

Безвозмездный

Это случается редко, но общее имущество оформляют на одного из супругов без предъявления каких-либо условий. Т.е. просто фиксируют в соглашении или в контракте, что сделка безвозмездна. Договор дарения предполагает наличие такого фактора изначально.

 Передача другого имущества

Одним из условий отказа от общего имущества при разводе или в период существования брака может стать выдвижение встречного требования о передаче какой-то личной собственности второй стороны. Например, супруг отказывается от 3-комнатной квартиры, купленной в браке, а жена передает ему свою 1-комнатную квартиру, полученную в Наследство.

Оформление на ребенка

Иногда супруги, отказываясь от имущества, хотят обеспечить своих детей, а не второго супруга.

В таком случае в соглашении или в договоре указывается, что часть имущества передается в собственность несовершеннолетнего ребенка, а не жены или мужа. Для таких целей лучше подходит договор дарения.

До наступления совершеннолетия имуществом будет распоряжаться тот родитель, с которым остается проживать ребенок, но только при одобрении любой сделки органами опеки и попечительства.

Кто не может отказаться от имущества

Законом предусмотрены две категории граждан, чей отказ от имущества при разводе в 2022  году может быть легко обжалован:

  • лица, признанные судом недееспособными на момент подписания документа;
  • граждане, страдающие серьезными заболеваниями, наличие которых может повлиять на принимаемое решение.

Т.е. если супруг подписал брачный договор, будучи дееспособным, то дальнейшая его недееспособность не повлияет на решение об отказе.

Каждый из супругов в любой момент брачных отношений имеет право составить письменный отказ от совместного имущества. Для этого потребуется подписать на выбор: брачный контракт, договор дарения или соглашение о разделе.

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов: как оформить соглашение у нотариуса или в суде – образец 2022 года

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов оформляется документально мировым соглашением или судебным решением. Устное решение не имеет юридической силы. Отказ подразумевает передачу положенных материальных благ в пользу второго партнера или общего ребенка. Отказаться от долговых обязательств участник не может. Они будут поделены в любом случае.

Читайте также:  Спорная ситуация с транспортной компанией

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Способы отказа от совместного нажитого имущества

Оформление отказа происходит с учетом следующих принципов:

  • добровольность;
  • оформить может только дееспособный супруг;
  • допускается составление во время брака в отношении конкретного объекта или после развода в отношении всей собственности;
  • обязательно нотариальное утверждение.

Таблица № 1 «Способы оформления отказного решения»

Форма
Особенности
Брачный контракт Перед регистрацией брака партнеры могут заключить брачный договор – двухстороннее соглашение, предусматривающее порядок деления материальных благ, которые в будущем появятся у супругов. Мужчина и женщина могут оформить контракт и во время брака в отношении только что приобретенной собственности.
В договоре супруги самостоятельно определяют порядок деления материальных благ при разводе. Допускается отказ одного партнера от ценностей в пользу второго участника
Досудебное мировое соглашение При разводе, после получения свидетельства о прекращении брака супруги могут составить мировое соглашение, определяя порядок деления имущества. Пара может поделить блага между собой, определить доли общих детей в совместном имуществе, оформить отказ от материальных ценностей без условий или в пользу конкретного человека.
Недостаток – есть риск признания договора ничтожным в будущем
Судебный договор После начала судебного разбирательства стороны вправе заявлять встречные иски, подавать ходатайства, просить отсрочки рассмотрения спора с целью подписания мирового соглашения.

  • Преимущества – перед утверждением соглашение принимается судом, проверяется на наличие юридических ошибок и оснований признания недействительным.
  • Недостаток – суд может отказать в принятии документа
Дарственная Отказ всегда связан с риском, что супруг в будущем попытается вернуть утраченные права. Это чревато судебными тратами и продолжительными имущественными спорами, поэтому альтернативное решение – дарственная.
Дарение – передача материальных благ на безвозмездной основе. Договор – добровольный и позволяет мужу/жене подарить собственность второму партнеру или ребенку

Последствия отказа от имущества

Законодательством закреплены следующие юридические последствия добровольного лишения себя материальных благ:

  • невозможность претендовать на ценности в будущем;
  • запрет на подачу судебного иска, если отказ ранее принимался судом;
  • лишение права распоряжаться и пользоваться имуществом.

Форма отказа от имущества

Независимо от выбранного способа оформления отказа участник может выбрать одну из следующих форм передачи своей доли совместного имущества:

  1. В пользу детей. Согласно общему правилу, ребенок не может претендовать на общую собственность родителей при разводе. Отказ – способ передачи части благ детям. Родитель может отказаться только от тех ценностей, которые принадлежат лично ему. В том числе собственность, приобретенную до брака, полученную в качестве подарка или наследства.
  2. Взамен других материальных благ. При наличии у пары нескольких дорогостоящих объектов супруг может отказаться от одной части собственности взамен получения другой.
  3. С установлением конкретных условий. В большинстве случаев партнер соглашается добровольно лишить себя доли имущества взамен денежной компенсации. Размер компенсации стороны могут оговорить самостоятельно, но лучше предварительно провести оценку собственности, чтобы избежать споров в будущем.
  4. Безвозмездное дарение. Согласно условиям договора, человек отказывается от имущественных претензий на объект без получения взаимной выгоды.

Долги при отказе от совместного имущества

Долговые обязательства будут делиться между участниками в любом случае. Супруг может передать членам семьи лишь ценности. Деление долгов можно провести по мировому соглашению или в судебном порядке.

Активный и пассивный отказ

Таблица № 2 «Виды отказа»

Активный
Пассивный
Осуществление умышленных действий, направленных на передачу своей доли материальных благ второму партнеру. Преимущества:

  • подтверждение, что супруг добровольно желает отказаться от имущественных претензий;
  • самостоятельное определение порядка деления собственности;
  • возможность избежать судебного разбирательства
Означает, что муж/жена намеренно не предпринимает никаких действий для получения имущественных прав на общую собственность. Например, когда ценности зарегистрированы на второго партнера.
Преимущество – отсутствие споров о делении собственности между супругами.
Недостатки:

  • невозможность распоряжаться материальными благами до официальной регистрации деления;
  • есть риск, что в будущем супруг заявит свои претензии на собственность

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Нотариальный отказ от имущества

Оформление мирового соглашения целесообразно во время брака или во время бракоразводного процесса, пока отношения между партнерами не испорчены и есть шансы, что участники сдержат условия подписанного соглашения. Алгоритм действий:

  • устное оговаривание условий;
  • сбор необходимых документов;
  • составление договора;
  • обоюдное обращение к нотариусу;
  • удовлетворение соглашения;
  • регистрация документа;
  • переоформление имущественных прав, если это необходимо.

Образец соглашения об отказе от имущества

Составляется документ только в письменной форме, единого бланка договора не существует. Обязательные разделы:

  • персональные данные участников;
  • информация о регистрации брака (реквизиты свидетельства);
  • перечень материальных благ, в отношении которых будет принято отказное решение;
  • основной текст отказа;
  • описание дополнительных условий и требований ко второй стороне;
  • ответственность участников за нарушение условий;
  • дата вступления соглашения в силу;
  • подписи сторон.

Документы и стоимость

Супругам необходимо подготовить следующие документы:

  • копии паспортов мужа и жены;
  • личные документы детей;
  • список материальных благ;
  • заключение оценщика в отношении каждого объекта;
  • правоустанавливающие документы;
  • техническая документация;
  • чеки, подтверждающие компенсацию всех затрат.

Налоговый Кодекс Российской Федерации устанавливает суммы государственной пошлины, которую придется оплатить участникам:

  • если цена спорного имущества меньше 10 миллионов рублей, то отказнику придется оплатить 0,2 % + фиксированная сумма в 3000 рублей;
  • когда стоимость недвижимости превышает 10 миллионов – 0,1 % + 23 000 рублей;
  • 500 рублей – в отношении объектов, оценивать которые не обязательно.

Судебный отказ путем заключения мирового соглашения

Если при разводе участники не смогли мирно установить порядок деления совместной собственности, паре придется обращаться в суд. Во время судебного разбирательства участники могут подать прошение с просьбой отложить рассмотрение иска для составления добровольного договора.

Затем участники обращаются к нотариусу для подписания договора. После оформления официального отказа документ передается судье для утверждения. Суд может принять решение об удовлетворении или об отказе в принятии прошения.

Содержание заявления об отказе от имущества

Единой формы обращения не предусмотрено, но обязательно указать следующие группы сведений:

  • личные данные участников;
  • основания и время оформления брака/развода;
  • подробное описание материальных благ, в отношении которых человек отказывается от имущественных претензий;
  • условия отказа;
  • стоимость собственности (влияет на размер государственной пошлины);
  • время вступления документа в силу;
  • дата и подписи участников.

Решение суда

В случае принятия отказа гражданское делопроизводство прекращается. Суд выносит окончательный вердикт, вступающий в юридическую силу через 15 дней. За это время человек может заявить апелляционный Иск. Если опротестования не будет, решение вступает в законную силу и становится обязательным к исполнению всеми участниками соглашения.

Срок исковой давности

Срок исковой давности – 3 года с момента оформления распорядительного документа (при досудебном принятии решения), с момента вступления в законную силу судебного решения (по результатам рассмотрения искового заявления).

Переоформление имущества в регпалате

Оформления отказа недостаточно. Дополнительно необходимо перерегистрировать имущественные права на объект.

В случае с недвижимостью участникам придется обращаться в Росреестр с заявлением и мировым договором.

После оплаты государственной пошлины и подачи документов начинает идти десятидневный срок, на протяжении которого работники Росреестра внесут правки в базу и подготовят новую выписку ЕГРН.

Лишь переоформление имущественных прав дает право полноценно распоряжаться собственностью без участия второго партнера.

Ответы юриста на вопросы об отказе от имущества при разводе

Можно ли оформить отказ от претензий на имущество в виде расписки?

Да, но юридической силы расписка не имеет. Поэтому переоформить имущественные права на объекты на основании расписки не получится. Расписку можно использовать в суде для удовлетворения решения о передаче благ второму супругу.

Во время бракоразводного процесса муж отказался от раздела совместно нажитого имущества, но спустя 3 года он хочет подать заявление на раздел. Имеет ли он на это право?

Все зависит от способа оформления решения. Если условие оговаривалось только устно, то такое решение не имеет законной силы, поэтому мужчина может заявить претензии на имущество.

Если решение закреплено документально (судебное решение), то обжаловать ранее вынесенный вердикт не удастся.

При использовании нотариального соглашения или брачного контракта супруг может обжаловать решение только при наличии оснований для признания документа недействительным.

Заключение

Решение имущественного спора позволяет отказаться от претензий на материальные блага. Но дополнительно придется инициировать процедуру решения долговых обязательств супругов. Долги можно поделить только в судебном порядке, поскольку такие споры затрагивают интересы третьих лиц – кредиторов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector