Завещание согласно ГК РФ: возможно ли составления одного совместного завещания супругов на квартиру

Совместное Завещание супругов в России по своему правовому содержанию не отличается от обычного распоряжения. Однако, несмотря на схожесть, отличия у этих документов есть, хотя и небольшие.

Такой вид завещания предоставляет супругам возможность совместно распорядиться своим имуществом на случай смерти. Они вправе определять, кому и в каком количестве отойдёт их совместная собственность, и то, что принадлежало наследодателям на правах личной собственности.

Такой правовой механизм дает возможность супругам-наследодателям сообща определять судьбу совместного имущества и делать это одним документом.

Понятие совместного завещания супругов

Завещание согласно ГК РФ: возможно ли составления одного совместного завещания супругов на квартиру

Документом может быть установлено в качестве наследника любое лицо (кроме тех, что не могут наследовать в соответствии с действующим законодательством), а также перечень имущества и кому именно оно переходит. В том числе может быть определена и доля каждого из наследников.

Совместное завещание (СЗ) представляет собой документ, который содержит волю сразу двух граждан (супругов), касательно судьбы как совместной собственности, так и индивидуальной, в случае их смерти. Такое распоряжение может быть составлено и заверено только когда оно подписано официально зарегистрированными в браке супругами.

По сути, СЗ – это возможность передать имущество супругов так, как они оба считают нужным, не составляя при этом двух отдельных распоряжений. Об этом говорит часть 4 статьи 1118 ГК РФ в новой редакции, изменение которой уже вступило в силу.

По мнению законодателя возможность составления такого документа поможет решить некоторые правовые проблемы. В первую очередь это касается перераспределения прав на объекты. Так, ранее, до введения этого правового механизма, каждый супруг составлял отдельное завещание, которым он мог передать Право собственности на долю в общем праве.

Завещание согласно ГК РФ: возможно ли составления одного совместного завещания супругов на квартиру

И, конечно, часто отдельные завещания становились предметом разногласий касаемо конкретных долей каждого из супругов в имуществе. Например, наследник одного считал, что второй супруг не имел право на распоряжение определённым объектом и наоборот. Также, один наследник может считать, что ему причитается конкретная часть наследства, а другой может не согласиться с таким положением дел.

Когда возможно

Совместное завещание может быть составлено в любой момент, начиная с 1 июня 2019 года. Именно с этого дня действуют изменения, внесенные в текст Гражданского кодекса РФ.

К завещанию, составляемому супругами сообща, применяются общие правила, устанавливаемые к единоличному распоряжению (пункт 4 статьи 1118 ГК РФ). К ним относят требования о том, что:

  • граждане должны быть дееспособны в полной мере (пункт 2 статьи 1118 ГК РФ);
  • волеизъявление должно быть составлено супругами лично, участие представителя не допускается (пункт 3 статьи 1118 ГК РФ);
  • лица должны состоять в зарегистрированном браке (пункт 4 статьи 1118 ГК РФ).

Волеизъявление должно быть одновременным и добровольным. Один супруг не может принуждать другого к составлению завещания.

Какое имущество передается

Правилами п. 4 статьи 1118 ГК РФ установлено, что супруги могут определить последствия и правила распределения своего имущества после смерти каждого из них, изложив это в совместном распоряжении. При этом они вправе передать:

  • имущество, которое является совместно нажитым, например, Недвижимость, купленную в браке, автомобиль, пусть он и будет оформлен на мужа или жену в отдельности и так далее;
  • объекты, принадлежащие в отдельности одному из супругов.

Они могут завещать любые объекты, будь то движимое, недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги и так далее. Закон не запрещает им указать, что конкретным наследникам передаётся вся собственность, как совместная, так и единоличная, принадлежащая каждому из супругов.

Распределение долей

В статье 1118 ГК РФ прямо указано, что супруги могут самостоятельно решить, как именно будут определяться доли среди обозначенных наследников. Это значит, что они могут решить, какое именно имущество кому отойдёт. Например, собственность жены переходит одному лицу, часть собственности мужа – ему же, а вот совместное имущество и оставшаяся часть супруга – другому.

Вариации могут быть совершенно любыми. Закон не запрещает передачу прав на объекты только одному наследнику или сразу нескольким. Фактически, действует общее правило, применимое к единоличным завещаниям.

Завещатели также имеют право лишить наследства любое лицо, при этом указание на причину лишения не требуется. Разрешается включение в текст условие о завещательном распоряжении.

Обязательно должно быть учтено требование об обязательной доле в наследстве. Если данный момент не будет указан в тексте, обязательная доля всё равно будет выделена. Лица, признанные недостойными наследниками, лишаются своих прав, несмотря на распоряжение умерших.

Сравнение с обычным завещанием

Завещание согласно ГК РФ: возможно ли составления одного совместного завещания супругов на квартиру

  • составляется супругами одновременно, а не каждым супругом в отдельности. Совместное завещание – это всегда общий документ;
  • общий документ может быть составлен только супругами, состоящими в зарегистрированном браке, тогда как единоличное завещание составляется кем угодно, независимо от воли других лиц;
  • совместное завещание может распределять общую собственность, передавать её как единое целое, тогда как в рамках индивидуального можно передать лишь принадлежащую завещателю долю.

Совместное завещание может содержать как общие распоряжения, так и индивидуальные.

Например, супруги вместе указывают на судьбу принадлежащих им отдельно объектов, но также каждый из них вправе распоряжаться индивидуальной собственностью, определяя судьбу имущества в этом же тексте завещания.

Как и когда начинает действовать

Завещание согласно ГК РФ: возможно ли составления одного совместного завещания супругов на квартируДанный институт введён в России недавно. Закон, устанавливающий возможность составления совместного завещания супругов, вступил в силу с 1 июня 2019 года. До этого такой возможности не было.

Изменения введены Федеральным Законом № 217 от 19.07.2018 года. Данный акт вводит нововведения в статью 1118 ГК РФ, в которую добавляется информация о возможности составления общих распоряжений, а также их некоторые особенности. Также вводятся дополнения к статьям 1124, 1125, 1126, 1129, 1131 ГК РФ, в которые добавляются пункты о совместных завещаниях.

Изменение СЗ

Изменить совместное завещание можно только обоими супругами. Это связано с тем, что при его составлении, волеизъявление считается общим, поэтому не допускается его изменение по заявлению отдельного лица.

В целом, изменение проводится по общим правилам, установленным в статье 1130 ГК РФ. Согласие наследников для этого не требуется, так же как и объяснение причин для изменения (пункт 1 статьи 1130 ГК РФ).

Изменение требует совместного распоряжения супругов. Сделать это можно, обратившись к нотариусу. Муж и жена указывают, что именно должно быть изменено или просто составляют текст нового документа, который отменяет предыдущие редакции.

Прекращение СЗ

Прекращение совместного завещания производится по различным причинам:

  1. Стороны написали новое завещание. Действие старого отменяется, после этого действительным считается новое, если оно не противоречит законодательству или не отменяется впоследствии судебным решением.
  2. Одна из сторон написала новое отдельное завещание. Не имеет значения, что по этому поводу думает второй супруг. Это указано в пункте 4 статьи 1118 ГК РФ. В таком случае Нотариус, удостоверяющий новое завещание, обязан направить второму супругу соответствующее уведомление, содержащее информацию об отмене ранее составленного распоряжения.
  3. Муж или жена распорядились об отмене завещания. Достаточно будет волеизъявления одного лица, чтобы полностью отменить документ. Второй супруг должен получить от нотариуса уведомление об этом.
  4. Брак расторгается. Развод также является причиной отмены (прекращения) общего завещания, так как после этого прекращается режим совместной собственности.
  5. Брак признаётся недействительным. Неважно, когда это производится – при жизни или после смерти одного из супругов. В любом случае завещание отменяется, так как имущество больше не считается общим.

Если воля мужа или жены касаемо нарушения формы или содержания завещания не соответствует требованию правовых норм, к такому документу применяются правила об оспоримых или ничтожных сделках.

Со смертью одного из супругов совместное завещание не прекращается. Имущество распределяется в соответствии с волей завещателей, например, может быть установлено, что какое-то имущество переходит наследникам только после смерти обоих супругов, а другое – со смертью только мужа или только жены.

Плюсы и минусы

Введение нового института имеет как свои положительные моменты, так и отрицательные. Так, к плюсам можно отнести:

  • возможность супругов получить право распорядиться общим имуществом, которое они не могут разделить в отдельности;
  • возможность сохранить целостность некоторых объектов, лишить необходимости выдела долей;
  • право сторон договориться и установить свой порядок распределения как общего имущества, так и имущества каждого из супругов.

Применяется общий порядок оформления, который представляется достаточно удобным и простым. Однако есть и некоторые недостатки института, на которые стоит обратить внимание:

  • завещание может быть отменено по заявлению одного из супругов. С одной стороны, такой подход представляется правильным, так как стороны не зависят от воли второго супруга при необходимости изменения или отмены их совместного распоряжения. С другой стороны, Процедура осложняется и требует дополнительных действий по составлению повторно единоличного распоряжения;
  • СЗ не отрегулировано достаточно подробно. Институт только начинает формироваться в России, что может повлечь за собой некоторые противоречия, по крайней мере до тех пор, пока не будет сформирована практика правоприменения.

В целом, введение данного механизма имеет больше положительных моментов, чем отрицательных. Основной недостаток связан лишь с отсутствием правоприменительной практики, но это решается со временем. В целом, СЗ позволит супругам определить свою общую волю касательно их совместного имущества.

Порядок оформления

В статье 1118, пункте 4 указано, что по отношению к СЗ применяются общие нормы, присущие единоличному распоряжению. Соответственно, применяется общий порядок оформления:

  1. Супруги определяют необходимость составления документа.
  2. Муж и жена определяют имущество, которое подлежит передаче и выбирают наследников.
  3. Завещатели обращаются к нотариусу со своим текстом документа, либо заявляют о необходимости его составления.
  4. Текст составляется и проверяется нотариусом, стороны оплачивают пошлину и Услуги специалиста.
  5. Нотариус подписывает распоряжение, заверяет его, вносит информацию в базу и передаёт экземпляр супругам.
Читайте также:  Расчет алиментов: был уволен сокращением Трудоустроился в другую фирму Судебный пристав определил мою

Основное отличие от единоличного документа заключается в том, что СЗ отражает совместную волю, соответственно, стороны не должны иметь противоречий относительно судьбы передаваемой собственности.

Совместный документ может иметь закрытый характер, в таком случае применяются нормы статьи 1126 ГК РФ – документ подписывается двумя свидетелями и хранится в запечатанном виде. Допускается и составление СЗ в экстренных ситуациях, например, в условиях, угрожающих их жизни и здоровью. После прекращения таких обстоятельств, супруги должны написать новое распоряжение, заверив его у нотариуса.

Совместное завещание супругов – это новое веяние в законодательстве РФ. Оно предусматривает возможность составления общего распоряжения супругами, касательно судьбы принадлежащих им объектов, а также личной собственности каждого из них. Документ составляется по общим правилам, распространяющимся на институт завещаний в целом, с учётом некоторых особенностей.

Что такое совместное завещание супругов?

Завещание согласно ГК РФ: возможно ли составления одного совместного завещания супругов на квартируВ России появились все юридические условия для того, чтобы составить совместное завещание супругов. Такой документ позволяет мужу и жене распоряжаться и совместной, и личной собственностью, указывая наследников, передаваемое имущество и процедуру его передачи на случай, если скончался один из супругов или если они умерли одновременно.

С 20 июня 2019 года в России вступило в силу положение об общем супружеском завещании, правила составления которого регулирует ГК РФ – ст. 1118.

Посредством составления завещательного документа муж и жена вправе:

  • завещать свое общее и личное имущество любому человеку;
  • установить, какому человеку какая доля наследственной массы отойдет;
  • установить имущество, которое причисляется к наследственной массе мужа и жены (в ситуации, если это не нарушает имущественные права иных лиц);
  • лишить имущества одного или нескольких наследников, причем предоставлять причины своему решению не нужно;
  • включать другие распоряжения – например, завещательный отказ.

Совместное завещание супругов освобождает от необходимости инициировать судебное разбирательство для выделения доли супруга, который остался в живых, если в течение совместной жизни муж и жена не составили брачного контракта и не оформили совместное имущество в долевую собственность.

В завещании супруги вправе указать любых наследников – необязательно родных и близких. Но при этом законодательство РФ защищает имущественные права тех людей, которые могут претендовать на обязательную долю. К ним причисляются:

  • нетрудоспособные дети и дети, не достигшие 18-летнего возраста;
  • нетрудоспособные мать, отец, супруг;
  • нуждающиеся в поддержке и обеспечении Иждивенцы.

Такие люди получат свою долю вне зависимости от содержания совместного супружеского завещания – не менее половины от доли, которую они бы получили, если наследование происходило бы по закону.

Документ может быть полностью/частично аннулирован или оспорен при таких обстоятельствах:

  • кто-либо из супругов составил другое завещание, которое частично аннулирует условия общего (даже если второго супруга уже нет в живых);
  • брак был расторгнут до смерти супруга или признан недействительным после его смерти;
  • кто-либо из супругов на момент составления и нотариального удостоверения завещания находился в невменяемом состоянии, не мог осознавать последствия своих поступков, контролировать поведение;
  • кто-либо из супругов инициировал судебное разбирательство и оспорил завещание.

После смерти супруга или одного из них те люди, чьи имущественные права и интересы были нарушены этим завещанием, вправе оспорить документ, также обратившись в суд.

В исковом обращении потребуется указать следующие сведения:

  • наименование судебного органа;
  • информация об истце и ответчике: ФИО, адреса проживания;
  • информация о третьих лицах;
  • описание обстоятельств спорной ситуации;
  • требование истца;
  • стоимость иска;
  • перечень прикладываемой документации;
  • дата составления иска, подпись заявителя.

К заявлению потребуется приложить ксерокопию паспорта истца и завещания, квитанцию об оплате госпошлины. Также необходимо подготовить и другие документы, относящиеся к рассматриваемой ситуации и доказывающие обоснованность требований истца.

К преимуществам такого завещания относятся следующие:

  • наследникам не придется ничего делить;
  • совместное завещание решает дальнейшую судьбу общего имущества пары, защищает имущественные интересы детей от других браков;
  • в таком завещании супруги оговаривают, как будет распределяться Наследство, когда из пары кто-нибудь скончается или если смерть супругов будет одновременной (к примеру, при несчастном случае);
  • совместное завещание предоставляет возможность перераспределить имущество, изменить доли.

К недостатку такого документа относится тот факт, что его действие частично может быть отменено без особых затруднений кем-либо из супругов, даже если его партнера уже нет в живых.

При этом необходимо учитывать следующее обстоятельство: волеизъявление человека будет аннулировано только в той части, которая не противоречит предыдущей версии документа. Просто так отменить действие документа по личному желанию не получится, за исключением веских оснований.

Первоначальная идея заключалась в том, что от совместного завещания отказаться было практически невозможно, однако согласно последней редакции этот документ – не более чем возможность выразить совместную волю.

По словам специалистов, каких-либо усиленных гарантий такой документ не предоставляет.

В тексте завещания потребуется указать:

  • название документа;
  • город и дата составления завещания;
  • сведения о завещателях: ФИО, дата рождения, паспортные данные;
  • реквизиты свидетельства о регистрации супружеского союза;
  • указание на то, кому какие объекты будут переданы на случай смерти (с ФИО и датой рождения наследников);
  • подписи завещателей;
  • адрес нотариального удостоверения документа, адрес нахождения агентства, контактные данные;
  • печать нотариуса.

Образец документа выложен по этой ссылке.

Готовый документ заверяется сотрудником нотариального агентства. Если муж и жена не против, то удостоверение будет зафиксировано на видео. Допустимы фотографии, аудиоматериалы. Все документы хранятся у нотариуса. В итоге человек, который не был включен в список наследников, лишается возможности оспорить завещание по причине «болезни», «невменяемости» завещателя и т. д.

Законодательство РФ запрещает составлять супружеское завещание:

  • в закрытой форме;
  • в чрезвычайных жизненных обстоятельствах;
  • по процедуре, приравненной к нотариальной (к примеру, завещания людей, которые находятся в медицинском учреждении).

Внимание! Удостоверение проводится в присутствии и мужа, и жены. Специалист должен убедиться в том, что оба супруга выражают свою волю на добровольной основе.

Можно привлечь свидетеля и рукоприкладчика.

Есть и другие способы распорядиться имуществом.

Если до него муж и жена составляли завещание, то оно потеряет свою юридическую силу, поскольку Договор приоритетнее завещательного документа. Если человек оставил и завещание, и договор, то наследство будет распределяться именно по договору.

Наследодатель может заключать договор с любыми лицами – наличие родственных связей непринципиально. Также его можно заключить с юридическими лицами. Подобная форма удобна, когда необходимо завещать и наследовать бизнес.

К преимуществу наследственного договора относится тот факт, что наследодатель и получатели наследства заранее обговаривают условия, при которых выполнении которых имущество будет передано. К примеру, для получения квартиры наследник обязуется ухаживать за пожилым наследодателем.

Наследодатель может заключить более одного наследственного договора. При этом даже после заключения соглашения он может совершать любые сделки, касающиеся принадлежащего ему имущества.

Если человек желает завещать свой бизнес, он также может сформировать наследственный фонд. Он открывается для управления бизнесом, активами и имущественными объектами, оставшимися после смерти владельца. Благодаря фонду предприниматель получает возможность обеспечить материальной поддержкой других лиц после ухода из жизни – близких родственников, неродных лиц, юридических организаций.

Также наследственный фонд позволяет реализовать волю почившего человека в отношении благотворительности.

Таким образом, совместное завещание позволяет супругам вместе выразить свою волю, касающуюся общего и личного имущества.

В то же время этот документ можно без затруднений частично либо полностью отменить, обратившись в суд.

Есть много оснований для полного аннулирования действия завещания – к примеру, супруги еще при жизни развелись или было выяснено, что кто-либо из пары находился в невменяемом состоянии на момент написания документа.

К другим способам распорядиться своим имуществом, в том числе бизнесом, относятся наследственный договор и наследственный фонд.

Совместное завещание супругов

По правилам п. 4 ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданами, состоящими между собой в брачных отношениях (совместное завещание супругов). Супружеская пара должна выразить взаимное согласие на порядок распределения имущества. Завещание оформляется только лицами, находящимися в официальном браке.

Тайна волеизъявления должна быть сохранена не только нотариусом, душеприказчиком, но и каждым супругом (ст. 1123 ГК РФ). Может быть раскрыта только после смерти одного из супружеской четы.

Второй супруг не может выступать в качестве душеприказчика и подписать завещание за свою вторую половину. Совместные завещания не могут быть закрытыми (п. 5 ст. 1126 ГК РФ), заключаться в чрезвычайных обстоятельствах (п. 4 ст. 1129 ГК РФ). Несоблюдение этих требований влечет ничтожность документа.

Совместное завещание может быть удостоверено только нотариусом. Правила ст. 1127 ГК РФ о завещаниях, приравниваемых к нотариально удостоверенным, не применяются в отношении совместных завещаний.

Содержание и значение совместного завещания

Документ может быть составлен только в письменной форме. Исправления, помарки, зачеркивания не допускаются.

В завещании должны быть указаны:

  • ФИО нотариуса и место его нахождения;
  • реквизиты паспорта жены и мужа, свидетелей, душеприказчиков;
  • указание на обоюдное волеизъявление при составлении завещания по принимаемому решению распоряжения совместным имуществом;
  • волеизъявление по распоряжению личным имуществом;
  • определение наследственной массы каждого из завещателей;
  • перечень наследства – имущества с подробным описанием, перечислением характеристик и стоимости;
  • перечень наследников с указанием доли, причитающейся каждому;
  • лишение доли наследника по закону;
  • ссылка на ознакомление со ст. 1149 ГК РФ (право на обязательную долю в наследстве)
  • завещательные отказы и возложения;
  • дата и место составления;
  • нотариальная надпись;
  • подписи супругов и нотариуса.
Читайте также:  Отказ от отца инвалида: отец просит написать отказную от него что б попасть в дом престарелых

Не обязательно скачивать образец совместного завещания в интернете, нотариус Вам выдаст бланк. Также расскажет как правильно его заполнить.

Видеозапись

Совместное завещание супругов подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Статьей 1125 ГК РФ предусмотрена обязанность нотариуса вести видео фиксацию составления документа. Завещание может быть отменено, если один из супругов решил составить отдельное завещание или отказаться от имеющегося в соответствии со ст. 1130 ГК РФ.

При составлении завещания супруги представляются, нотариус задаёт вопросы о том, почему они решили завещать имущество конкретным людям. Видеозапись станет основным доказательством подтверждения волеизъявления супругов в суде.

Видеофиксация совершения завещания подтверждает отсутствие угрозы, насилия со стороны иных лиц при подписании завещания, свидетельствует об обоюдности принятого решения и дееспособного состояния завещателей.

Изменение и отмена совместного завещания

Супружеская пара может расширить либо уменьшить список имущества, изменить перечень наследников. Для внесения изменений к нотариусу должны явиться оба завещателя.

Документ может быть отменен по просьбе завещателей. В таком случае раздел собственности после смерти супружеской четы производится в порядке очередности наследниками по закону.

Любой из супругов может составить личное завещание, что отменяет совместно принятый документ. Отказ одного из завещателей от документа также влечет его отмену.

При удостоверении последующего отдельного завещания любым из супругов, отмене совместного завещания при жизни, нотариус обязан отправить второму супругу уведомление о факте совершения нового завещания или отмены действующего.

Завещание может быть признано недействительным в судебном порядке по общим основаниям, предусмотренным для признания таким документа (подписание недееспособным гражданином, под давлением, угрозой жизни и здоровью).

Совместное завещание действует только при нахождении супругов в браке. После развода завещание становится недействительным.

Стоимость

Согласно пункту 13 части 1 статьи 333.24 НК РФ за удостоверение нотариусом завещания уплате подлежит госпошлина в размере 100 руб.

Федеральной нотариальной палатой ежегодно устанавливаются предельные тарифы за оказание услуг правового и технического характера, включая удостоверение совместного завещания. На 2020 год решением Правления ФНП от 28.10.2019 (протокол № 12/19) утверждены новые тарифа, оформление у нотариуса супругами совместного завещания составит от 2 800 до 9 600 руб. в зависимости от региона.

Плюсы и минусы совместного завещания

К преимуществам совместного завещания можно отнести:

  • Равные права супругов по распоряжению общим имуществом;
  • Отсутствие необходимости деления общей супружеской собственности на доли;
  • Каждый из супругов вправе повлиять на процедуру распределения долей в наследстве.

У совместного завещания имеется один существенный недостаток – оно может быть отменено одним из супругов в любое время (абз. 5 п. 4 ст. 1118 ГК РФ), в том числе и после смерти одного из них, что делает бессмысленным волеизъявление умершего.

Наследственный договор и совместное завещание супругов в 2019 году — Рынок жилья

31.07.2019 | 08:00 31239

С 1 июня 2019 года в российском законодательстве появились новые революционные нормы. Это совместное завещание супругов и наследственный договор.

Разбираемся в нюансах нововведений. А помогает нам в этом Марьяна Баларева, адвокат адвокатской фирмы «Юринформ-Центр». Ее семинар «Юридические особенности сделок с недвижимостью, полученной по наследству» был организован учебным центром ГК «Юринфо» при информационной поддержке портала BN.ru.

Прописные истины

Начнем мы, впрочем, с азов. Гражданским кодексом РФ предусмотрены два вида наследования: по закону и по завещанию. Причем второе имеет преимущество перед первым. Поэтому при обращении к нотариусу всегда проверяется наличие или отсутствие завещания умершего.

В завещании должно содержаться ясное и подробное волеизъявление человека. Документ должен быть обязательно в письменной форме и составлен лично завещателем или нотариусом в его присутствии.

Завещать можно лишь свое имущество.

Например, если имущество приобретено в браке, то оно относится к категории совместно нажитого и принадлежит супругам в равных долях (исключения – наличие брачного договора, в котором предусмотрено другое, а также имущество, подаренное одному из супругов или полученное кем-то из них по наследству, либо совместное завещание супругов). Следовательно, в такой ситуации завещатель вправе распоряжаться своей частью совместно нажитого имущества.

Завещание может быть переписано сколько угодно раз, действительным будет последнее заверенное у нотариуса.

А если завещания нет, тогда наступает право наследования по закону. При этом круг наследников определяется в зависимости от очередности.

Напомним, что всего очередей семь. В первую входят дети, супруг и родители наследодателя. А в седьмую, представители которой крайне редко на практике вступают в наследство, – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Завещание на двоих

Гораздо интереснее подробно поговорить о новациях в российском законодательстве. Первое – это совместное завещание супругов.

Некоторые информированные люди говорят, что появилась данная новелла из-за того, что жители Крыма, ранее имевшие украинское гражданство, составляли такие завещания (законы Украины сие предполагали), и резонно возник вопрос: что теперь с этими завещаниями делать, когда завещатели стали россиянами? Другие, не менее информированные, уверяют, что законопроекты (и этот, и о наследственном договоре, о котором речь пойдет ниже) разрабатывались еще в 2013 году.

Как бы то ни было, в итоге отечественный законодатель принял революционную норму, которая революционной является, впрочем, только для России – во многих странах она действует давно.

В чем суть? Если изъясняться строго юридическим языком, то в совместном завещании супруги вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если такое определение не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

«Очень часто, – отмечает Марьяна Баларева, – супруги, распоряжаясь имуществом, нажитым в период брака, не понимают, что, завещав часть имущества и не распорядившись второй его половиной, они, по сути, могут нарушить тот план, который ими предполагается. Споров таких достаточно много, потому что всегда есть доля пережившего супруга и доля, которая идет в наследственную массу».

Теперь в совместном завещании можно прописать, например, что квартира войдет в наследственную массу только после смерти обоих супругов.

При этом условия совместного завещания супругов действуют в части, не противоречащей правилам об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками.

Напомним, что недостойными наследниками (это такой юридический термин, закрепленный в Гражданском кодексе РФ) могут быть признаны лица, совершившие против других наследников, самого наследодателя либо против осуществления его последней воли умышленные противоправные действия. Это может быть подделка, хищение и уничтожение завещания. Или давление на других наследников, дабы те отказались от наследства. Или же попытки заставить наследодателя переписать завещание. Важно: умышленные противоправные действия должны быть доказаны в суде.

Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов. Соответственно, если люди хотят распорядиться своим имуществом, они должны заново идти к нотариусу и оформлять новые завещания.

При удостоверении совместного завещания супругов нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры его совершения, если супруги не заявили против этого своего возражения.

Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено уже по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Как и от любого другого завещания, от совместного завещания супругов можно в любой момент отказаться или написать новое.

Подборка двухкомнатных квартир на вторичке в Петербурге вблизи от метро

Альтернатива ренте

Вторая новинка сезона – это наследственный договор, ранее такого понятия в российском законодательстве не было.

Это вот что: теперь наследодатель имеет право заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию, договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию.

Марьяна Баларева считает, что наследственный договор станет отличной альтернативой договору ренты (или договору пожизненного содержания с иждивением) и будет широко применяться.

То есть условия можно прописать такие же, но право собственности перейдет к наследнику только после смерти наследодателя – в отличие от договора ренты, по которому право собственности переходит к плательщику ренты, а ее получатель сохраняет право пожизненного проживания.

Наследственный договор лучше защищает интересы наследодателя.

Во-первых, он может его расторгнуть, уведомив всех лиц, участвующих в договоре.

Правда, тогда возникает обязательство возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые возникли у них в связи с его исполнением к моменту получения копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора. Другие стороны наследственного договора также вправе совершить односторонний отказ в порядке, предусмотренном законом или наследственным договором.

Во-вторых, наследодатель остается собственником, что, конечно, греет душу, особенно пожилым людям.

Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Опять возвращаемся к ликбезу. Завещательный отказ – это возлагаемые на наследника обязательства, связанные с имуществом или собственностью наследодателя. Наследник после вступления в наследство может отдать определенную долю завещанной собственности в пользу иных, третьих лиц. Ну, к примеру, погасить их Кредит, передать им какие-то предметы или вещи.

Завещательное возложение – близкое понятие. Отличие в том, что отказ имеет отношение к имуществу завещателя, а завещательное возложение необходимо для достижения целей материального и нематериального характера – например, оплата образования малообеспеченных детей или уход за домашними животными покойного.

Читайте также:  Работадатель хочет перевести меня из штата на договор

Наследственный договор должен быть подписан каждой из сторон и, конечно же, подлежит нотариальному удостоверению. При удостоверении наследственного договора нотариус также обязан осуществлять видеофиксацию процедуры заключения, если стороны не заявили возражение против этого.

Советы покупателям

Существует предубеждение, что покупка квартиры, полученной по наследству, – априори рискованная сделка. Марьяна Баларева эту точку зрения не разделяет. Однако советует покупателям придерживаться определенного набора правил, чтобы обезопасить себя.

  • Алгоритм действий следующий.
  • Из свидетельства о праве на наследование, которое является правоустанавливающим документом, понятно, было это имущество получено по завещанию или по закону.
  • При наследовании по завещанию потенциальному покупателю (или его представителю – риэлтору) необходимо проверить, есть ли Наследники по закону, которые могут оспаривать завещание.
  • При наследовании по закону – уточнить круг наследников.

Далее надо получить от нотариуса справку о том, что другие наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. Такую справку кому попало не дадут – только собственнику, его потенциальный покупатель должен об этом попросить.

Проверить отсутствие наследников, имеющих право на обязательную долю.

Проверить, выделялась ли супружеская доля, в том числе при праве общей совместной собственности.

Если не прошло трех лет с момента открытия наследства, то в целях «налоговой оптимизации» продавцы часто просят занизить стоимость, прописанную в договоре купли-продажи.

Во избежание возможных в будущем проблем покупателю не стоит на это соглашаться – надо настаивать, чтобы фигурировала обязательно реальная рыночная стоимость объекта.

В крайнем случае, если, допустим, очень нравится квартира, можно согласиться на уплату какой-то части налога за продавца.

И, наконец, не будет лишним внести в договор купли-продажи положения о том, что Продавец принимает на себя урегулирование спорных вопросов в случае возникновения претензий со стороны третьих лиц.

Подборка однокомнатных квартир в новостройках в центральных районах Петербурга

Игорь Воронин    pixabay.com   

Правовой ликбез: совместное завещание — Сфера

Субъектами совместного завещания могут быть только супруги. Такое завещание утрачивает силу в случае расторжения брака или признания его недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.

Практика таких завещаний, по наблюдениям доцента СПбГУ Наталии Рассказовой, стала сразу же востребованной по сравнению с наследственными договорами – супруги начали удостоверять такие документы у нотариусов.

Практику совместного завещания регулируют:

  • специальные нормы о совместном завещании, имеющие приоритет перед общими (статьи 1118, 1123-1129, 1131 и 1140.1 ГК РФ);
  • общие нормы о завещании и наследовании;
  • общие положения ГК РФ (в части, не регулируемой нормами о наследовании).

Последние нормы применяются, если не противоречат существу завещания как сделки на случай смерти. Оговорка сделана не «для галочки», отмечает Наталия Рассказова: не все правила, рассчитанные на сделки между живыми, могут быть применены к завещаниям.

«Например, завещано здание одному наследнику, а земля под зданием – другому. Если бы речь шла о договоре купли-продажи, то отчуждение здания от земельного участка было бы невозможно. По завещанию такое наследование возможно. Иное дело, что подобное условие в завещании потом создаст наследникам проблемы», – объясняет Юрист.

Условия создания совместного завещания:

  • субъектами завещания могут выступать только супруги;
  • такое завещание может быть совершено только в открытой форме путем удостоверения его нотариусом (иные способы составления, которые применимы к традиционному завещанию, в данном случае недопустимы);
  • обязательно присутствие обоих супругов на процедуре удостоверения завещания (статья 1125 ГК РФ);
  • к супругам применяется норма о завещателе (необходима полная Дееспособность).

В силу статьи 1125 ГК РФ при составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать Свидетель. Наталия Рассказова отмечает, что здесь возникает важный вопрос: как быть, если таковое желание высказано только одним из супругов, – требуется ли в подобном случае согласие второго субъекта на присутствие свидетеля?

«Здесь конкурируют два права: одно – это желание совершить завещание в присутствии свидетеля,  и второе – это право на сохранение тайны завещания.

Возникает вопрос, какое право должно быть приоритетным? Думаю, большинство согласится – тайна завещания имеет большее значение для завещателя.

Если на присутствие свидетеля не согласен второй супруг, необходимо достигать соглашения по этому поводу», – отмечает Наталия Рассказова.

Содержание и возможности совместного завещания 

Шесть видов возможностей, которые предоставлены супругам, совершающим совместное завещание, перечислены в пункте 4 статьи 1118 ГК РФ. Супруги могут:

  • завещать любое имущество супругов любым лицам;
  • завещать имущество каждого из них любым лицам;
  • любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе;
  • определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, любым образом;
  • лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону;
  • включить в завещание и иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена ГК РФ.

Законодатель также ввел нормы, которые регулируют действие завещания в случае смерти одного из супругов.

Так, благодаря практике и решению Высшего арбитражного Суда с 2018 года в статье 1150 ГК РФ «Права супруга при наследовании» закреплено: «Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором».

«Совместная собственность – это Общая собственность без определения долей, ее субъектами могут быть только специальные субъекты. В частности, субъектами супружеской собственности могут быть исключительно супруги. Если один из них уходит, то нет оснований для сохранения совместной собственности.

Поэтому факт смерти одного из супругов – это юридический факт, который преобразует режим совместной собственности в долевую. Систематическое толкование этой нормы позволяет сделать вывод: иное может касаться как размера доли наследодателя или пережившего супруга, так и того, что доля входит в состав наследства.

Иначе говоря, доля наследодателя в совместном имуществе может быть любой, в том числе равной нулю, то есть отсутствовать», – комментирует Наталия Рассказова.

Регулирует ситуацию, когда наступает смерть одного из супругов, также пункт 4 статьи 256 ГК РФ: «В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда».

Регулирующие совместное завещание на случай смерти одного из супругов нормы порождают, как считает Наталия Рассказова, принципиально важный вопрос: может ли совместное завещание составляться на случай смерти одного из супругов? Специалист приводит пример возможной формулировки: «В случае смерти мужа совместное супружеское имущество наследуется его сыном от первого брака».

«В сделках традиционных, в сделках inter vives, мы привыкли настороженно относиться к условиям, которые устанавливают некий дисбаланс интересов сторон.

Но думаю, что в данном случае необходимо согласиться с тем, что участники этой сделки (супруги) вправе установить последствия на случай смерти любого из них. И дисбаланс распределения имущества сам по себе никак сделку не порочит.

Единственное, что субъекты должны понимать, что любые нестандартные условия, как в этом примере, могут повысить риск оспаривания завещания в последующем, но само по себе такое условие допустимо», – считает юрист.

Наталия Рассказова отмечает: чтобы лучше понять, каким образом супруги могут в совместном завещании распорядиться имуществом на случай смерти одного из них или обоюдной смерти, специалистам необходимо толковать в связи (совместно) нормы статей 1118, 1150 и 256 ГК РФ. 

Цели совместного завещания

Возможности совместного завещания (а именно пункты 1, 2 и 4 статьи 1118 ГК РФ) и их толкование в комплексе, по словам Наталии Рассказовой, позволяют сделать предварительные выводы о целях нового регулирования:

  • возможность в случае смерти любого из супругов сформировать наследство после него любым образом: как путем включения в него общего имущества, так и путем исключения любого имущества наследодателя из наследственной массы;
  • инструмент направлен на то, чтобы совместное имущество, нажитое в браке, не дробилось между наследниками, а сохранялось.

«Всем известна эта проблема. Речь идет не только о деньгах, а в данном случае о том, что бизнес может иметь большое социальное значение: например, когда умирает собственник предприятия, которое является градообразующим, а его наследники губят бизнес. Последствия касаются населенного пункта и судеб многих людей.

С точки зрения цели наследственного завещания и наследственных договоров, я думаю, мы должны согласиться с тем, что завещание может касаться любого имущества супругов, и именно это позволит достичь тех задач, ради которых нам предложены эти, в общем-то, революционные изменения в законе», – заключает Наталия Рассказова.

Больше об особенностях составления совместного завещания – в лекции Наталии Рассказовой.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *