Наследование недвижимости проживающему за рубежом

Далеко не всегда члены одной семьи находятся в одном городе или даже одной стране, уезжая за рубеж по различным причинам.

И если наследнику пришло письмо о наследстве из-за границы, нужно быть готовым к тому, что придется столкнуться с некоторыми особенностями и, возможно, трудностями оформления свидетельства о праве вступления в Наследство.

В этой статье мы рассмотрим, как оформить наследство за границей, куда следует обращаться и какие документы могут потребоваться.

По каким правовым принципам происходит наследование за рубежом

В случае получения наследства за рубежом на наследственное дело могут распространяться различные правовые нормы:

• Личный Закон наследника или закон той страны, в которой он постоянно живет. Для наследника из России регулирование процесса происходит на основе Гражданского Кодекса.
• Законом места нахождения имущества наследодателя. Такая ситуация может возникнуть, если наследодатель не только находился за рубежом, но и владел имущественными объектами вне страны своего проживания. Например, недвижимостью.
• Законом места смерти покойного наследодателя. Чаще всего распространяется на случаи, когда имущество наследодателя находится на территории той страны, где он проживал и умер.

В ситуациях, когда открывается наследственное дело на объекты движимого имущества, лицо, ответственное за проведение процедуры передачи наследства, следует личному закону. В большинстве стран Европы имущество передается наследникам по схожим схемам действий. Однако следует учитывать местные нюансы, дабы не встретить препятствий при открытии наследственного дела за границей.

Как узнать о наследстве за границей?

Самым простым способом узнать о том, есть ли у человека наследство за границей, является стабильное поддержание связи с зарубежной родней. В случае хороших отношений можно надеяться, что будет составлено Завещание с включением имени наследника. Но такое получается далеко не всегда и поэтому больше шансов получить долю при делении наследства по закону.

В случае, если поддерживается связь с родственниками, они могут самостоятельно уведомить наследника о смерти наследодателя. В случае указания в завещании информации о заграничном наследнике в обязанности нотариуса, открывающего наследственное дело, будет входить розыск всех наследников, указанных в завещании. Данные действия юриста предусмотрены во многих странах мира.

Наследство за границей, как получить?

Если наследнику пришло письмо о наследстве из-за границы, то ему потребуется составить заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя. Обычно наследникам следует самостоятельно присутствовать у нотариуса чтобы заявить свои права на наследуемое имущество. В то же время большинство государств предоставляют возможность отстаивать интересы иностранного наследника другому лицу при наличии нотариально заверенной доверенности на юриста. Если сам наследник не может посетить нотариальную контору, для этого потребуется предоставить документальные доказательства.

Чтобы вступить в право наследования за границей, необходимо знать, какие документы могут понадобиться:

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Удостоверение личности наследника — паспорт.
• Свидетельство о праве на наследство.
• Документы, подтверждающие факт родства наследника с умершим.

Это самый необходимый список бумаг, которые потребуется предоставить. Но в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Примером может стать наследование банковского вклада. Перед тем, как получить на него права, необходимо предоставить:

• документы, подтверждающие принадлежность депозита;
• нотариальные или административные акты и прочее.

При этом желательно точно узнать, как оформить наследство за границей в соответствии с юридическими нормами той страны, где открывается наследственное дело. Также, если в качестве наследства передается заграничный счет, наследник не обязан уведомлять об этом налоговые органы, поскольку данное обязательство не прописано в нормативных документах.

Как получить наследство за границей и в какие сроки

Практически во всех странах вне зависимости от того, есть ли наследство за границей или в права наследования лицо вступает в родной стране, распределение наследуемого имущества происходит либо по завещанию наследодателя либо по закону, если завещательного документа не осталось.

Если после наследодателя осталось завещание, это существенно упрощает работу, поскольку имущество покойного распределяется в соответствии с последней волей завещателя.

А также в документе обычно указывается информация о наследниках по завещанию.

В случае, когда нет конкретных распоряжений покойного по поводу распределения имущества между наследниками, оно делится поровну между всеми наследниками, указанными в документе.

Когда же наследодатель не оставляет после себя завещание, все наследство делится по закону, и в данном случае решающее значение имеет степень родства наследников с умершим. В зависимости от страны очередность наследования для разных категорий родственников может разниться. Но в большей части стран к первой ступени относятся:

• дети;
• родители;
• братья и сестры;
• бабушки и дедушки.

У многих встает вопрос, если наследство за границей, как получить его вовремя и не пропустить срок вступления в права наследования? В России данный период составляет полгода с момента смерти наследодателя при наследовании по закону или с момента оглашения завещания при его наличии. В других странах срок принятия наследства варьируется от 3 до 6 месяцев, а в некоторых странах и больше. Жители Латвии могут обращаться к нотариусу в течение года, а в Болгарии наследственное дело можно открыть и по истечении полугода, установленного Законодательством.

Отказ от наследства

Если наследование имущество родственника за границей по каким-либо причинам не входит в планы наследника, он может отказаться от данной возможности, равно как и по законам своей страны. Во время составления отказа от наследства следует учитывать ряд особенностей:

• Отказ необходимо провести до того, как будет произведено вступление в наследство. Если у наследника будут уважительные причины, период вступления в права наследования можно будет продлить.
• Отказ следует адресовать нотариусу, открывающему наследство. Если не получается оформить бумагу самостоятельно, можно воспользоваться услугами официального представителя. Но для этого следует оформить Доверенность, в которой будет прописана возможность представителя оформлять отказ от имени наследника.
• Отмена отказа невозможна. Также нельзя забрать его обратно. Отказ происходит в пользу наследников по завещанию или наследников по закону, за исключением тех, кто был указан в завещании как лишенные права наследования.

Налог на наследство

Что касается России, то наследникам не требуется платить специального налога на имущество и денежные средства, полученные в результате вступления в наследство.

Но если наследование происходит в другой стране, может потребоваться уплата налога на наследство по законам места открытия наследства. Чтобы избавить наследников от уплаты налога наследодатель может передать им имущество в собственность с помощью договора дарения.

Но здесь также необходимо внимательно изучить законодательство, поскольку в некоторых странах налог на дарение превышает налог на наследство.

Мошенники

В вопросах наследования следует проявлять крайнюю осторожность, особенно если известие поступило вместе с неизвестными личностями, а не по официальным способам оповещения.

Например, многие мошенники могут просто прийти на дом и представиться юристами, занимающимися вопросом получения заграничного наследства.

Также они предлагают свои Услуги по оформлению данного наследства и требуют за работу денежное вознаграждение вперед.

Основное отличие юристов от мошенников в нехватке времени, тем более на личное посещение каждого предполагаемого наследника. Поэтому оповещают наследников либо по телефону, либо почтовым отправлением с уведомлением установленной формы.

Поскольку оформление наследства за границей может принести с собой некоторые трудности, по процессуальным вопросам лучше проконсультироваться с опытным юристом.

Как оформить наследство за границей

Кто занимался оформлением наследства, тот прекрасно понимает, что эта Процедура довольно сложная.

Нужно не забывать, что в очень редких случаях на наследство может претендовать только один наследник. В большинстве случаев их будет несколько.

Наследники могут заявить свое право на наследство на протяжении трех месяцев и до полу года (в каждой стране по-разному).

Наследством может быть деньги, Недвижимость, ценные бумаги, транспорт, личные вещи и др. На саму процедуру наследования может повлиять тип унаследованного имущества. Как правило, каждая страна имеет свои правила по оформлению права на собственность вещей наследодателя.

Особенно это касается недвижимости и ценных бумаг. 

Наследство регулируется:

1. Законом места, где умер владелец имущества.
2. Законом места, где находится само имущество.
3. Правом страны, гражданином которой был наследодатель.

Унаследовать имущество за границей можно двумя путями: официальным завещанием и наследственным правом. Как показывает практика, самое лучше оформить наследство за рубежом по завещанию. Но не всегда оно есть. Если владелец имущества не успел оформить завещание, тогда наследство распределяется в зависимости от степени близости.

Если брать во внимание большинство стран в мире, то наследственная очередь очень похожа как в России. Сначала право на часть наследства имеют представители первой очереди (родители, один из супругов, дети), а дальше идет вторая очередь и так далее. Россия является одной из немногих стран, которая имеет восемь категорий наследников.

В очень многих стран мира таких очередей всего шесть. Но не только в количестве очереди может быть различие от российского законодательства. Родных сестер и братьев наследодателя включают в первую категорию, такое практикуют некоторые страны Европы.

Также не следует забывать, что с очереди могут исключать лиц, которые совершили преступление против наследодателя или не платили Алименты. 

Как показывает практика, для оформления наследства за границей понадобятся:

• паспорт или заграничный паспорт; 
• свидетельство о смерти владельца;
• документы, подтверждающие родственную связь владельца имущества и наследника;
• свидетельство о праве на собственность;
• свидетельство о праве на наследство;
• другие документы. Вполне возможно, что понадобятся дополнительные документы. Они могут быть разными, в зависимости от страны наследодателя и типа наследуемого имущества.

Что бы получить имущество, наследство необходимо обратиться к нотариусу в России. Это будет поводом открыть наследство. Через некоторое время Нотариус выдает документ о праве на собственность со специальным апостилем. А уже полученный документ дает право наследнику обращаться за рубежом. Наследник должен лично присутствовать при открытии наследства.

Но бывают исключения, когда он по уважительным причинам не может прибыть в другую страну. В большинстве стран, чтобы облегчить жизнь наследнику, позволяют защищать его интересы представителю.

Наследник имеет право оформить доверенность на юриста, таким образом, последний будет заниматься оформлением наследства, а наследнику не обязательно ездить в другую страну.

После заявление требований на получение наследства, государство наследодателя начинает процесс иностранного оформления наследства. Государственные органы страны проверяют наличие долгов у наследодателя, документы от наследника, а также наличие других наследников. Самое больше может занять проверка документов.

Не редки случаи, когда мошенники выдают себя за родственника наследодателя. Как правило, наследство за границей не маленькое. Могут найтись люди, которые захотят путем обмана получить имущество. Если никаких претензий к наследнику нет, тогда наследник получает свидетельство о наследстве страны наследодателя.

А дальше наследнику необходимо уплатить налог. В некоторых странах действует очень жесткая политика по поводу налогообложения наследства.

Из европейских странах, безусловно, это Франция. Налог может составлять до 60 % от стоимости наследства. В Польше наследнику придется уплатить налог куда меньше, а именно 3 — 7%. Также есть исключения. Есть страны, в которых не предусмотрена уплата налога. Это так называемые оффшорные зоны.

Во многих случаях без адвоката по наследственным делам не обойтись. Вы можете прямо сейчас бесплатно получить консультацию у адвоката Головешкина Игоря Витальевича по телефону: +7 (495) 241-12-69

Как получить наследство в Европе – порядок наследования недвижимости в 2021 году

Хранение активов за рубежом – привычная мировая практика, которая в первую очередь касается покупки недвижимости в странах Европы. Однако, не все задумываются о вопросе передачи права собственности по наследству, что впоследствии создает проблемы родственникам.

В 2021 году получить наследство в Европе могут как прямые родственники наследодателя, так и третьи лица, если существует соответствующее завещание. Однако, даже в этой ситуации следует понимать, что в некоторых странах Европейского Союза, завещание рассматривается во вторую очередь ввиду присутствия правил по обязательной доле в наследственной массе.

Что следует знать о наследстве недвижимости в Европе:

• Если законом государства, в котором расположен объект имущества, установлены нормы по обязательной доле в наследстве, то, в первую очередь претендовать на недвижимость могут прямые наследники. Завещание и воля наследодателя применяются на распоряжение оставшейся часть наследства. Данные правила действуют во всех странах ЕС кроме Ирландии и Великобритании.
• Получение и передача имущества по наследству в Европе связана с налоговыми обязательствами. 
• Если наследник не является резидентом страны расположения наследуемой недвижимости, то в силу вступает Закон государства, в котором наследодатель находился в момент смерти. В отдельных ситуациях есть возможность выбрать законодательные нормы своей юрисдикции, что также установлено новыми правилами наследования в Европе, начиная с 2015 года.

Важно! Вступление в наследство предусматривает принятие наследником всех активов покойного, в том числе долговых обязательств. Разделение по принципу «хочу только отдельную часть наследства» недопустимо. 

Закон о наследовании в Европе

Если до 2015 года в странах ЕС вступление в наследство проходило только по законам страны-расположения объекта, то после принятия нового закона (от 17.08.2015). Данные нормы претерпели изменение. В 2021 году получить в наследство недвижимость в Европе может, в том числе иностранец, применяя при этом один из доступных вариантов законодательных норм:

• Закон о наследстве государства, в котором наследодатель проживал до смерти.
• Закон своей страны, даже если она не входит в зону Евросоюза.

Однако, как во всех других правилах, в данных нормах есть свои исключения. Например, в Великобритании недвижимость передается по наследству на основании местных законов. Во Франции вступить в наследство можно только по законам страны резидентства (по происхождению) владельца собственности. Также установленные ЕС правила не распространяются на передачу наследства в Дании и Ирландии.

Не стоит забывать о налоговых обязательствах и обязательных долях в общей наследуемой массе. В последнем случае, независимо от содержания завещания, дети и /или супруги покойного имеют право получить свою часть наследства.

Правила об обязательной доле наследства в Европе в 2021 году:

• Не применяются в Великобритании и Ирландии.
• Во Франции, 1 ребенок получает ½ часть имущества, 2 ребенка – ⅔, 3 и более детей – ¾.
• В Италии обязательные доли распределяются следующим образом: 1 ребенок – ½ часть, 2 и более детей – ⅔, родители покойного – ⅓ доли, супруги – ½, супруга с ребенком – каждый по ⅓ части от общей наследуемой массы. 

Важно! Если Вы планируете купить недвижимость в Европе, то следует позаботиться о банковском счете, открыть который помогут опытные эксперты нашего портала.

Порядок наследования недвижимости в Европе

Если на Вас оформлено наследство в Европе, то следует изучить законодательные аспекты конкретного государства и выяснить, составлено ли завещание или придется заявить о праве на наследство в порядке очереди. 

Очередь наследования в Европе и сроки:

1. Большинство стран ЕС применяют стандартный порядок очередности наследников: дети/родители/супруги (1 очередь), братья/сестры/дедушки/бабушки (вторая очередь), остальные родственники (третья очередь).
2. В Финляндии всего 2 очереди наследников: дети/супруги/ (1 очередь), остальные родственники (2 очередь).
3. Претендовать на наследство в странах ЕС можно только в течении установленного законом срока: в Германии – 3 месяца, в Италии – 1 год, в Испании и Франции – 6 месяцев.

Принятие наследуемого имущества, как и отказ от него осуществляется в определенный срок. Если в общей доле, долги превышают стоимость недвижимости и сумму активов по счетам, то гораздо лучше и выгоднее подать на отказ от такого наследства. 

Как вступить в наследство в Европе – документы и требования

Чтобы начать процедуру вступления в права наследства, потребуется пройти несколько этапов по месту постоянного проживания. Это касается в том числе россиян, которым неожиданно оставили наследство в Европе или любой другой стране. 

Если говорить о недвижимости, расположенной за пределами России, то наследнику необходимо:

1. Связаться с нотариусом в РФ и подать заявление о принятии наследства. Это послужит основанием для открытия наследственного дела.
2. Предоставить нотариусу документы по требованию и получить Свидетельство о праве наследования, легализованное и имеющие штамп Апостиль. На основании такого документа, российский Гражданин может начать процедуру за рубежом лично или через доверенное лицо (нотариуса/адвоката). Последний вариант более правильный ввиду большого количества преграда, языковых барьеров и незнания законодательных правил чужого государства.
3. Далее проводится проверка прав наследника на недвижимость за рубежом, в том числе на наличие других претендентов и невыполненных покойным наследодателем долговых обязательств по налогам и коммунальным платежам.
4. Заключительный этап оформления в наследство недвижимости в Европе – получение свидетельства по законам страны, где расположен объект, а также его регистрация в реестре.

Процедура вступления в наследство за границей достаточно трудоемкая. Чтобы не столкнуться с бюрократической волокитой и сложностями на каждом этапе, настоятельно рекомендуем привлечь к делу опытных специалистов по наследственному делу, а также проконсультироваться по данной теме с экспертами портала International Wealth еще в момент покупки недвижимого имущества.

Стандартный пакет документов для вступления в наследство и получения недвижимости и/или финансовых и иных активов наследодателя, включает:

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие степень родства (в случае принятия наследства в порядке очереди);
• завещание;
• документы о праве собственности наследодателя на передаваемое недвижимое имущество.

Наследники-Нерезиденты, обязаны предоставить все документы на языке-страны расположения объекта, легализованные и заверенные нотариальной подписью.

Налог на наследство в Европе

Налоговые ставки на наследство в европейских странах отличаются. Напомним, что в России, налог на наследство и дарение не взимается. Однако, это не гарантирует отсутствие налоговых обязательств в случае принятия наследства в Европе. 

Сумма налога на наследуемую недвижимость зависит от страны, степени родства и других факторов:

• 0% – на Кипре, в Португалии, Латвии, Норвегии, Швеции, Эстонии. При этом в Австрии налог на наследство также отсутствует, но заменяется налогом на передачу прав собственности по ставке от 2%до 3,5%.
• 1-10% – налог на наследство в Болгарии (не более 6,6%), Италии (от 4% до 8%), Турции (до 10%), Черногории (3%) и Хорватии (5%).
• 0-40% – налоговые ставки применяются при некоторых условиях в таких странах, как Великобритания, Венгрия, Греция, Словения, Чехия, Финляндия, Испания.
• 0-60% – высокий налог на наследство придется уплатить в Германии и Франции.

Также многие юрисдикции предлагают налоговые вычеты, воспользоваться которыми могут как резиденты, так и нерезиденты.

Наследование недвижимости в Европе в 2021 году – резюме

В некоторых ситуациях вступление в наследство за границей для россиян и граждан других стран становится не в радость, а в тягость. Это обусловлено не только сложностью процедуры, но и достаточно высокими налогами на объект. В таких ситуациях более продвинутые наследодатели заранее меняют схему, оформляя недвижимость на юридическое лицо, фонд или траст.

Но, даже в таких ситуациях, столкнуться с проблемами может каждый потенциальный наследник. Если раньше подобные схемы хорошо работали в оффшорах, то сегодня требования к бизнесу практически идентичны в Европе и низконалоговых гаванях. Каждый случай индивидуален и требует предварительного анализа с юридической точки зрения.

Если Вы планируете купить недвижимость за рубежом, хотите открыть счет в банке Европы или зарегистрировать бизнес, то предварительно изучите все аспекты наследственного права и получите комплексную поддержку опытных экспертов нашего портала. Контакты для обратной связи: [email protected]. 

Иностранный элемент при наследовании: что важно знать

13.07.2021

В Московской городской нотариальной палате состоялся семинар по вопросам наследственных отношений, осложненных иностранным элементом. Спикером семинара выступил доцент кафедры международного права юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета Иннокентий Карандашов.

Связь с правовыми системами других государств, то есть так называемый иностранный элемент, возникает в случаях, если

— субъект отношений является иностранным гражданином, иностранным юридическим лицом или иностранным государством, а также если он проживает (учрежден) за границей;

— объект отношений находится за границей (наследственное имущество и т.п.);

— юридический факт, который имел место за границей (составление брачного договора, Открытие наследства и т.п.).

Наличие иностранного элемента меняет алгоритм действий нотариуса. Хотя не всегда эти процессуальные изменения имеют концептуальный характер. К примеру, отмечает Иннокентий Карандашов, когда наследником российского гражданина, имущество которого в полном объеме находится в российской юрисдикции, является иностранец, то изменения ограничиваются ссылкой на статью 1224 Гражданского кодекса РФ.

Один из ключевых вопросов в ситуациях с иностранным элементом — законодательство какой страны следует применить.

В ситуациях, подпадающих под действие Минской конвенции, участницами которой являются ряд стран СНГ право наследования определяется по законодательству страны, где наследодатель имел последнее место жительства, а в отношении недвижимого имущества применяется законодательство той страны, где оно находится.

В других ситуациях нотариусы руководствуются двусторонними договорами или другими документами о правовой помощи с конкретными странами. Если же таковых нет, то применяются общие нормы гражданского законодательства.

• Спикером также подробно были рассмотрены отношения, которые охватывают положения статьи 1224 ГК РФ, а именно:
• круг наследников и очередность наследования по закону;
• — свобода завещания и ее ограничения;
• — обязательная доля в наследстве;
• — завещательные отказы и возложения;
• — сроки принятия наследства;
• — право отказа от наследства;
• — ответственность наследников по долгам наследодателя;

— перечень действий, считающихся фактическим принятием наследства, и т.д.

1. Вопросы, не подпадающие под действие данной статьи, такие как право пережившего супруга на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью; порядок формального принятия наследства и процедура отказа от такового и другие,  регулируются иными правовыми актами, ссылки на которые дал спикер. 
2. Иннокентий Карандашев привел нормы, касающиеся розыска наследников и имущества, входящего в наследственную массу, рассмотрел понятия «место жительства» и «недвижимое имущество» в правовых системах разных стран.
3. Также в ходе семинара был проведен анализ требований к завещанию в различных иностранных юрисдикциях и порядок действий нотариуса при наличии такового в наследственном деле, рассмотрено применение норм по обязательной доле в наследстве и правовые аспекты определения места открытия наследства.

Наследование имущества за рубежом. В продолжение темы

Открытие наследственного дела по месту смерти наследодателя в России сопровождается тем, что нотариусы запрашивают у наследников оценку имущества – любого, и движимого и недвижимого. Законно ли это? Считаю, что в отношении недвижимого имущества, нет, незаконно.

Действительно, В силу НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя уплачивается госпошлина в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100тыс.руб.), а другим наследникам — 0,6% (максимум 1млнруб.).

Как мною уже было указано ранее, в статье «Наследование недвижимого имущества нашими соотечественниками в Болгарии на примере одного дела», в случае открытия наследства российских граждан за границей в отношении недвижимости применяется закон места нахождения имущества.

В отношении движимого имущества может применяться как закон гражданства, так и закон места жительства наследодателя.

И многие граждане для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами РФ подают нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, находящееся за пределами РФ (Форма №3.

3, утвержденная Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2016 г.

№ 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления»).

Думаете оно требуется? Нет. Носит бессмысленный характер. «Там» нужна справка об открытии наследственного дела. И оценка недвижимости – незаконное требование нотариуса, во-первых, потому что адрес, иные характеристики недвижимости в свидетельстве не указываются, во-вторых, доли в этом имуществе определяются по закону другой страны и могут быть совсем иные. 

 Анализируя нормы Российского законодательства и нормы международного права в их взаимосвязи, делаю вывод.

Поскольку недвижимое имущество находится за пределами РФ, соответственно право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству государства-договаривающейся стороны, на территории которой находится это имущество, что следует как из положений ст. 1224 ГК РФ, так и из ст.

45 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в г.Минске 22 января 1993 года (если ратифицирована страной заявителя).Свидетельство о праве на наследство по закону, выдаваемое для подтверждения права на наследство, находящееся за пределами РФ по форме №3.

3, может быть выдано заявителю только на Движимое имущество, находящееся за границей, с представлением оценочного документа, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ.

Выдача такого свидетельства в отношении недвижимого имущества нормами международного законодательства не предусмотрена.

Наследование лицом, живущим за рубежом — Юридическая консультация

Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 1115 ГК РФ).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ч. 2 ст. 1115 ГК РФ).

• В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
• — вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);
• — имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

— имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено данной статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, – по российскому праву.

В п.«g» ст. 5 Венской конвенции о консульских сношениях от 24.04.

1963 указано, что консулы осуществляют, в частности, функции по охране интересов граждан (физических и юридических лиц) представляемого государства в случае преемства mortis causa на территории государства пребывания в соответствии с законами и правилами государства пребывания.

Традиционно речь идет о представительстве в наследственных делах, принятии мер к охране наследства, получении и передаче наследственного имущества наследникам, а в особых случаях – также об управлении наследством и о выдаче правоустанавливающих документов наследникам.

При выдаче свидетельства о праве на наследство, осложненное иностранным элементом, применяются положения ч. 2 ст. 1115 и п. 1 ст. 1224 ГК РФ, а также международных договоров.

Таким образом, рекомендую обратиться за помощью к консулу обладающему, как правило, отдельными полномочиями по защите интересов граждан представляемого им государства в наследственных производствах, открытых на территории консульского округа в стране пребывания.

Сказали спасибо:

Блоги профессионалов на «Ведомостях»

В современном мире жизнь состоятельных семей отличается многообразием не только активов, но и юрисдикций, где они расположены. Это относится и к российским бизнесменам и владельцам частного капитала.

Скажем, некий г-н А. Титов, который является гражданином России и постоянно проживает здесь, владеет российскими и иностранными компаниями (бизнес), а также разместил часть денежных средств в швейцарских и британских банках, приобрел апартаменты в Лондоне, дом у моря в Испании, где поселилась его семья. Титов часто навещает семью в Испании и периодически бывает в Англии.

Накопив состояние, Титов, как и другие собственники капитала, стал задумываться о том, как передать его наследникам и сделать это так, чтобы не создать им головной боли. По каким правилам будет наследоваться его имущество?

Россия имеет ряд международных договоров, которые регулируют международное наследование. Что касается государств, с которыми такие договоры отсутствуют, то в каждом отдельном случае необходимо изучать их национальное законодательство.

Согласно российскому законодательству, наследование движимого имущества осуществляется по праву той страны, где наследодатель имел последнее место жительства, а недвижимости – по праву страны, где она расположена.

Поэтому английские апартаменты Титова должны наследоваться по английскому праву, а недвижимость в Испании – по испанскому. Компании и деньги на счетах будут наследоваться согласно российским нормам, ведь Титов постоянно проживает в России.

При этом будут применимы нормы об обязательной доле в наследстве, супружеской доле, об очереди наследников, шестимесячный срок принятия наследства в России и прочее.

Получив свидетельство о праве на наследство в России, наследникам нужно будет пройти процедуры принятия наследства в странах, где зарегистрированы компании и открыты банковские счета. В итоге общий процесс наследования может быть довольно длительным и затратным.

В Европейском союзе для урегулирования вопросов наследования был принят специальный регламент (Регламент № 650/2012 Европейского парламента и Совета ЕС «О юрисдикции, применимом праве, признании и исполнении решений, принятии и исполнении нотариальных актов по вопросам наследования, а также о создании Европейского свидетельства о наследовании»). По нему наследование, в том числе недвижимости, осуществляется по праву страны, в которой наследодатель имел постоянное место жительства на момент смерти (в некоторых случаях может применяться право страны, с которой он имел наиболее тесную связь). То есть с точки зрения европейского законодательства недвижимость Титова в Испании должна наследоваться по российским правилам, равно как и движимое имущество (например, акции компаний, средства в зарубежных банках).

Но, как мы отмечали ранее, российское законодательство гласит, что испанская недвижимость Титова должна наследоваться по испанским правилам. Таким образом, российский закон отсылает к испанскому, а испанский (европейский) – к российскому.

Хотя на такой случай в Гражданском кодексе есть специальная оговорка: отсылка к иностранному правопорядку означает отсылку к материальному праву, а не к коллизионному.

Иными словами, с точки зрения российских правил, испанская недвижимость все же должна наследоваться по испанским нормам.

И наследникам нужно будет все это объяснять испанским компетентным органам, а при необходимости – и российскому нотариусу.

Но на этом дискуссия, вероятно, не закончится, ведь по европейскому регламенту может быть применен принцип наиболее тесной связи.

Учитывая, что семья Титова проживает в Испании и он сам часто проводил там время, испанский компетентный орган может задуматься о применении местных правил наследования ко всему имуществу Титова.

Великобритания отказалась от принятия регламента и сохранила свои правила наследования.

В отношении недвижимости, как и в России, применяется право места ее нахождения. Апартаменты в Лондоне должны быть унаследованы по английским правилам.

Но для применения местных правил к движимому имуществу наследодателю необходимо получить «домициль» (постоянное место жительства) в Великобритании. Однако практика показывает, что, даже постоянно проживая в Лондоне в своих апартаментах, получить домициль для целей наследования крайне сложно. В противном случае будет применяться право «родной» страны наследодателя.

Но так как Титов проводил в Англии мало времени, в части движимого имущества его наследников английское право сильно беспокоить не должно.

Как мы видим, несложный на первый взгляд вопрос наследования может превратиться в длительный, мучительный и дорогой процесс.

При этом до момента принятия наследства доступ к имуществу у наследников будет ограничен, поэтому есть риск ненадлежащего управления активами (вплоть до их утраты).

Кроме того, наследство может быть обложено высоким налогом в соответствующей стране. Эту и без того непростую историю могут усугубить разногласия между наследниками, особенно судебные споры между ними.

Чтобы не сделать процесс наследования обузой и избежать значительных временных и материальных затрат и нервов, Титову нужно подумать и спланировать передачу капитала потомкам заранее. Он может воспользоваться российскими или иностранными правовыми механизмами, например:

(1) относительно простой вариант – завещание. Здесь важно тщательно продумать состав активов и порядок наследования. В частности, можно изменить структуру владения активами (к примеру, консолидировать имущество в нескольких иностранных компаниях) и принять иные меры, которые облегчат процедуру наследования (в том числе назначить исполнителя завещания, подробно описав его полномочия).

(2) сложный механизм – создание одной или нескольких структур (например, дискреционного траста или частного семейного фонда), которые позволят Титову определить порядок преемственности его благосостояния, порядок или стратегию управления активами и механизмы поддержки членов его семьи и потомков на долгие годы.

Можно также рассмотреть комбинацию вышеуказанных вариантов с учетом пожеланий Титова и иных особенностей его семейной ситуации и специфики активов.

Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Ведение наследственных дел с участием иностранных граждан (в т.ч. СНГ)

По Конституции РФ иностранные граждане обладают теми же правами на имущество, что и резиденты Российской Федерации. Соответственно, наследство может быть завещано и получено иностранным гражданином.

По отношению к иностранцам-наследникам никаких ограничений в РФ не установлено. Вступление в наследство иностранных граждан и другие права наследования предоставляются независимо от того, проживает ли иностранец в России или нет.

При этом дела о наследстве в международном частном праве считаются наиболее сложными.

Где установлены правила наследования для иностранных лиц?

В статье 2 Гражданского кодекса РФ специально закреплено следующее положение: «Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законодательством».

Наследство иностранного гражданина в России: движимое и недвижимое имущество

Оформление имущественных наследственных прав происходит отдельно для движимого и недвижимого имущества в международных договорах РФ. Таким образом, разрешение вопроса по наследственным делам происходит по принципу разделения.

• Движимое имущество. Для оформления наследственных прав компетентны органы государства по месту последнего жительства наследодателя.
• Недвижимое имущество. Компетентны учреждения государства по месту нахождения такого имущества.

Особенности наследования в международном частном праве

Как и в случае с резидентами РФ, наследство открывает после смерти наследодателя. Местом открытия наследства является последнее место жительство гражданина ко дню открытия, а днём открытия наследства считается день его смерти.

Нахождение наследников, имеющих гражданство России или гражданство другого государства, за границей, хотя и не влияет существенно на процедуру наследования, все же вызывает некоторые трудности.

Что нужно для вступления в наследственные права?

Для вступления в наследственные права необходимо принять наследство одним из следующих способов:

• Формально. Наследник по месту открытия наследства подаёт документ (заявление) о принятии;
• Фактически. Наследник осуществляет действия, которые прямо или косвенно свидетельствуют о его намерении обладать наследством: оплачивает коммунальные услуги, страховку, предпринимает меры по сохранению имущества.

Иностранцам или резидентам РФ, проживающим в другой стране, бывает проблематично принять наследство лично. В таком случае это можно сделать через представителя, а само представительство может быть двух видов:

• Законное.
• Договорное: право на принятие и отказ от наследства должно быть оговорено в доверенности.

Данная норма закреплена в ст. 1153 ГК РФ. 

Каков срок принятия наследства?

Законом РФ установлен срок в пол года со дня открытия наследства. В течение этого времени необходимо принять наследственное имущество.

Что делать, если срок пропущен?

Если срок принятия наследственного имущества пропущен его можно восстановить:

• В несудебном порядке. При этом понадобится письменное согласие других наследников, уже принявших наследство. Если хотя бы один из них не согласен, несудебный порядок не может быть применён.
• В судебном порядке. Если срок был пропущен по уважительной причине, то он может быть восстановлен через суд по исковому заявлению наследника.

Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 п. 40  называет уважительными причинами обстоятельства, связанные с личностью истца:

• тяжелая болезнь,
• беспомощное состояние,
• неграмотность,
• другие причины.

• Уважительные причины является оценочной категорией и определяются в каждом конкретном случае в зависимости от обстоятельств дела.
• Лицо, пропустившее срок принятия наследства, обязано обратиться в суд с требованием о восстановлении срока в течение шести месяцев после того, как причины пропуска стали неактуальны.
• Если у вас остались вопросы по наследству в международном частном праве или по законодательству РФ, специалисты, работающие в нашей адвокатской консультации «Заневская», предоставят вам консультацию.

Услуги по оформлению наследства

Процедура оформления наследства в России регулируется Гражданским Кодексом Российской Федерации в соответствии со ст.35 Конституции РФ, которая гарантирует наследникам права наследования на имущество умершего.

Подобная процедура наследования недвижимости за рубежом, в основном, зависит от различий между законодательствами разных стран, но не очень сильно отличается от порядка получения наследства в России, поскольку законодательства в большинстве стран Европы, очень схожи между собой.

Как известно, право распоряжаться приобретенной недвижимостью, наследник получает лишь через некоторое время, а не сразу. В разных странах этот срок варьируется от 3 месяцев до полугода (как в России). Это время нужно для выявления всех, имеющих законные права, претендентов на наследство. Сценарий наследования недвижимости за рубежом имеет два варианта:

• наследование в порядке, определенном законом;
• наследование, согласно официальному завещанию наследодателя;

Близость родства является главным критерием для распределения между наследниками порядка наследования, при отсутствии этого порядка в завещательных документах наследодателя.

Ближайшими родственниками и, естественно, первыми претендентами на наследство, в абсолютном большинстве стран Европы, являются дети, родители, супруги, а так же братья-сестры наследодателя.

Следующей ступенью наследования признаются внуки-внучки, бабушки-дедушки, племянники-племянницы и дяди-тети. Следовательно, очередность получателей наследства, как в России, так и в Европе – идентична.

Претендент на наследство обязан составить соответствующее заявление, для подачи его нотариусу по месту жительства наследодателя.

В некоторых странах, интересы наследника имеет право представлять Юрист, но чаще – при подаче заявления на наследство необходимо личное присутствие претендента.

Если есть уважительная причина неявки к нотариусу (например, невозможность явки по состоянию здоровья), в некоторых странах допускается представление интересов доверенным лицом, при документально подтвержденной невозможности личного присутствия.

Одной из доминирующих составляющих процедуры наследования является уплата налогов.

В Европе, в основном, размер налога на наследство, исчисляется в зависимости от стоимости наследуемого имущества, но есть государства, где на размер налога, вполне может повлиять размер дохода самого наследника.

Налоговые вычеты и скидки могут быть применимы для ближайших родственников наследодателя. Как правило, это освобождение от налогообложения некой суммы, величина которой зависит от степени родства наследника и наследодателя.

Требования к уплате налогов для иностранцев, могут быть различными, в зависимости от законодательства государства, на территории которой находится наследуемая недвижимость, поэтому согласно законодательству некоторых стран, налог на наследство должен выплачиваться в пределах того государства, где располагается наследуемая недвижимость.

Только помощь грамотного профессионала-юриста, реально поможет Вам избежать большинства трудностей и стопроцентно упростить процедуру получения наследства за рубежом с учетом тонкостей и нюансов законодательств других стран, в пределах которых, находится наследуемая недвижимость.