Получение жилья военнослужащими: мой муж военнослужащий, с нами живет мой ребенок от первого брака

По закону жилье, приобретенное в ипотеку супругами, становится их общей собственностью (согласно ст. 256 Гражданского кодекса и ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это правило распространяется не только на квартиру или дом, но и на все имущество — за исключением предметов индивидуального пользования.

Касается законодательная норма и недвижимости, приобретенной в рамках жилищного кредита. В случае развода совместно нажитая собственность делится поровну между бывшими супругами.

Но что делать, если расторжение брака происходит в тот период, когда ипотечная Недвижимость еще находится в обременении у банка? Рассмотрим, делится ли военная Ипотека при разводе, в каких случаях бывшая супруга может претендовать на компенсацию, если она участвовала в погашении жилищного кредита.

Особенности военной ипотеки

Обратите внимание! Т. к. в большинстве случаев военнослужащими являются мужья, поэтому в статье мы будем рассматривать ситуацию именно с таким примером. Если в семье обратная ситуация и в ВС РФ служит жена, то ситуация будет выстраиваться аналогичным (зеркальным) образом.

Согласно второй части ст. 34 Семейного кодекса, не подходят под определение совместно нажитого имущества средства, полученные в рамках выплат специального назначения. В связи с этим военная ипотека при разводе имеет ряд особенностей.

Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны.

В связи с этим общие правила раздела имущества не действуют в ситуации развода.

Но по-другому решается вопрос, если жилье приобретается не только за счет дотации от Министерства обороны, но и на средства супругов. Соответственно, учитывается доля участия как военного, так и его супруги. В этом случае ситуация может быть решена двумя способами:

супруги договариваются о разделе имущества самостоятельно;
муж и жена обращаются в суд.

Во втором случае супруги будут обязаны подтвердить, что при погашении ипотеки использовались совместные средства.

Для справки. В большинстве случаев средств по программе НИС бывает недостаточно для погашения кредита, поэтому семьи используют собственные сбережения.

Рассмотрим, как делится военная ипотека при разводе. В рамках этой процедуры действуют следующие законодательные нормы:

До тех пор, пока жилищный заем не погашен, квартира находится в собственности банка-кредитора.
Переоформление договора в рамках военной ипотеки не предусмотрено.
Выплачивать жилищный Кредит обязан военнослужащий, т. к. на него был оформлен Договор и он выступает в качестве основного заемщика.
Второй супруг имеет право отказаться от погашения долга. Таким образом, от жены военного нельзя требовать участия в выплате ипотеки. При этом основной заемщик обязан погашать кредит даже в том случае, если он вышел в отставку.
Недвижимость, приобретенная только на те средства, которые были выделены по программе НИС, не подлежит разделу при разводе. Остальное имущество, нажитое в браке, распределяется между бывшими супругами поровну.
Военнослужащий имеет право получить государственную дотацию на выплату ипотеки вне зависимости от того, состоит ли он в браке.
Для получения военной ипотеки не требуется согласия второго супруга.

Обратите внимание! Зачастую дополнительным плюсом для одобрения заявки на ипотеку становится брачный контракт, который заключается между супругами-созаемщиками. В договоре при этом должны быть указаны права на приобретаемое в рамках жилищного кредита имущество.

Что делать с ипотекой при разводе

Если жилищный кредит не погашен на момент развода, военнослужащий должен будет выплатить оставшийся перед банком долг.

Обратите внимание! По завершении бракоразводного процесса ипотечную квартиру нельзя разделить, пока на объект недвижимости наложено обременение (вплоть до закрытия жилищного займа).

При этом в законе нет четких правил относительно того, должна ли супруга военного продолжать участвовать в погашении ипотеки, а значит, в том случае если это происходит, после развода и выплаты жилищного кредита она имеет право претендовать на часть жилья или денежной суммы, равной ее стоимости.

При этом формально после расторжения брака квартира остается в собственности того супруга, на которого был оформлен договор ипотеки.

Может ли жилье достаться второму супругу

После развода бывшая жена заемщика может претендовать на часть жилплощади в следующих ситуациях:

супруга военного вносила собственные сбережения для выплаты ипотеки;
при погашении жилищного кредита использовался семейный капитал.

Важно! По закону недвижимость, доставшаяся военнослужащему, может перейти супруге и детям только по наследству. Основанием может стать смерть собственника (другой вариант — если он будет признан пропавшим без вести).

Отдельно следует рассматривать развод супругов, у которых есть несовершеннолетние дети. В этом случае ситуация складывается следующим образом:

Если у жены есть своя недвижимость, но дети в ней не прописаны, они имеют право жить в ипотечной квартире. По закону выселить их заемщик не имеет права.
Мать несовершеннолетних детей также имеет право проживать с ними на одной жилплощади.

Т. к. до выплаты кредита на недвижимость разделить ее не получится, вся семья может постоянно находиться в одной квартире.

Зачастую в досудебном порядке решить вопрос не удается. В этом случае следует решать вопрос по закону.

Судебная практика

Практика судебных слушаний показывает, что раздел квартиры по военной ипотеке при разводе происходит различным образом. Многое зависит от того, каким образом происходило погашение жилищного займа.

Несмотря на Семейный Кодекс, согласно которому раздел совместно приобретенного имущества предполагает его распределение между бывшими супругами равными долями, в том случае если один или оба супруга — служащие ВС РФ, возможны определенные нюансы.

Если супруга военнослужащего вносила собственные средства для погашения жилищного кредита, она имеет право претендовать на часть недвижимости.

Легче всего решается этот вопрос в том случае, если был составлен брачный контракт и в нем зафиксирован такой пункт, как ипотека.

Тогда доля участия каждого супруга будет четко определена и при разделе имущества не должно возникнуть проблем. При этом все расходы должны быть подтверждены соответствующими документами.

Если квартира будет продана, часть средств (пропорционально взносу), поступит супруге военнослужащего.

Обратите внимание! Суд может разрешить экс-супруге военного пользоваться недвижимостью в том случае, если это ее единственное жилье. В остальных случаях недвижимость переходит в собственность заемщика.

Квартира, приобретенная в рамках военной ипотеки, по решению суда не будет передана в пользование супруги. Она имеет право получить денежную компенсацию соразмерно своим вложениям.

При этом бывшая супруга должна будет доказать свое участие в погашении кредита. Потребуется предоставить следующие документы:

кредитный договор, в котором обозначена цель — получение заемных средств на покупку недвижимости;
бумаги, доказывающие, что Гражданин, подавший Иск, принимал участие в погашении военной ипотеки;
заверенные нотариусом расписки о получении денег от частных лиц (супруги или других созаемщиков).

Если будет доказано, что бывшая супруга военного участвовала в выплате жилищного кредита, она может претендовать на компенсацию своих затрат, размер которой определит судебный орган.

Обратите внимание! Каким бы ни был исход судебного разбирательства, если на момент подачи иска ипотека еще не погашена, остальная часть платежей становится обязанностью заемщика.

Другие члены семьи автоматически избавляются от ответственности исполнять обязанности кредитного договора.

Суд также учитывает наличие или отсутствие другой недвижимости у бывшей супруги военнослужащего.

Если оно есть, получить компенсацию будет почти невозможно.

Как показывает практика, решение суда во многом зависит от квалификации адвоката, нанятого истцом. В связи с тем, что в разбирательствах нередко участвует представитель Минобороны, квартира по военной ипотеке при разводе переходит в пользование заемщика. При этом доказать Право собственности на часть недвижимости должна именно супруга.

Значительно легче обстоит дело, если был подписан брачный контракт.

Заключение

Итак, раздел военной ипотеки в случае расторжения брака возможен при наличии следующих обстоятельств:

супруга участвовала в погашении жилищного займа;
у жены военного нет в собственности другой недвижимости;
в семье есть несовершеннолетние дети, которые не прописаны в другой квартире.

При отсутствии хотя бы одного из перечисленных условий недвижимость переходит в полную собственность заемщика.

Если не удается прийти к согласию самостоятельно, следует обратиться в суд поместу официальной регистрации. Значительно легче определить долю участия бывшей жены военнослужащего в выплате жилищного кредита и разделе имущества в целом, если между супругами был заключен брачный контракт.

5 основных причин отказа военным в признании членов их семьи для получения жилсубсидии

Одна из проблем, существующая в обеспечении военнослужащих постоянным жилым помещением, либо субсидией, — это отказы жилорганов в признании членов семьи нуждающимися совместно с самим военным. А это, естественно, всегда означает для последних потерю больших денег и невозможность в дальнейшем обеспечить семью по положенным жилищным нормам. По сути, отказ по одному члену семьи, это грубо говоря, выходит минус полтора миллиона жилищных денег. Поэтому, считаю, тема крайне важная и поэтому сегодня остановимся на ней подробнее.

Итак, отказы в признании нуждающимся по членам семьи имеют под собой разнообразные основания. Рассмотрим самые актуальные.

Первая ситуация. Отказ, если у члена семьи имеется в собственности Жилое помещение. Здесь, все конечно элементарно. Просто еще раз подчеркну, что ни у военнослужащего, ни у члена семьи не должно быть ничего в собственности.

Иначе эти квадратные метры либо вычтут из общих метров, либо это может грозить военнослужащему отказом в признании нуждающимся. Подробно на данном пункте останавливаться не будем, ссылка на общий порядок признания нуждающимся будет ниже.

Совет здесь такой: если имеется собственность и вы хотите получить свое от военного ведомства по максимуму — избавляйтесь от квадратных метров. Но имейте ввиду, избавление от метров — это 5 лет намеренного ухудшения.

Вторая ситуация. Если член семьи не участвовал в приватизации, но на момент самой приватизации был зарегистрирован в жилом помещении. До сих пор встречаются отказы в признании по причине того, что сохранилось право бессрочного пользования жилым помещением.

Чтобы не допустить такого отказа, нужно в судебном порядке прекратить это право бессрочного пользования.Обо всех нюансах я подробно рассказывала в прошлом блоге, ссылка также будет ниже.

Третья ситуация. Когда отказ в признании происходит ввиду того, что не подтвержден факт совместного проживания.

В этом случае такой отказ обжалуется в суде и там доказывается, что на самом деле имеет место факт совместного проживания.

Не забывайте, что признание нуждающимися происходит исключительно по факту совместного проживания.

Если на момент признания член семьи уехал, то в судебном порядке доказывается факт вынужденности отсутствия.

Подчеркну, что подобные дела очень сложные и лучше до такого не доводить.

Четвертая ситуация. Это когда жилорган отказывает признать нуждающимся пасынка, либо падчерицу. Пятая ситуация связана с отказом в признании внуков.

И как раз на последних двух ситуациях я и хочу более подробно остановиться, поскольку по данным основаниям в производстве судов находятся сотни дел.

Для большей ясности начнем с того, чем руководствуются жилорганы.

Они обычно мотивируют все ссылкой на пункт 5 ст.

2 ФЗ «О статусе военнослужащего» и указывают, что к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; Дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

И далее соответственно в отказе делают вывод, что так как член семьи не находится на иждивении, то и оснований обеспечить его жильем нет.

Как правило, военнослужащие пугаются такого отказа, бегут признавать члена семьи находящимся на иждивении, получают в большинстве случаев отказ в суде и на этом все, деньги оказываются потеряны. Т.к.

этот путь очень часто ведет в никуда, поскольку суды неохотно сейчас признают иждивение.

Поэтому данный вопрос необходимо решать иным способом через обжалование отказа, доказывания факта совместного проживания.
Для большей наглядности приведу выдержку из нашего решения Балтийского гарнизонного военного суда по делу которое мы выиграли:
Смотрите подробнее в 105-м выпуске военно-правового видео блога:

«Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» при решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами Жилищного и Семейного кодексов Российской Федерации.Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные Иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке».Установленные обстоятельства по делу безусловно свидетельствуют о том, что совместно проживающие с административным истцом её дочь и внуки в силу ст.69 ЖК РФ являются членами семьи административного истца и имеют все законные основания на обеспечение жильём от военного ведомства в качестве членов семьи военнослужащей.

В рассматриваемом случае мы признали внука военнослужащей, на которого они также получат субсидию. У нас в производстве достаточно много таких дел по признанию членов семьи военнослужащего.

Но подчеркну, что несомненно, для решения подобных вопросов нужна хорошая доказательная база, владение нюансами всей ситуации, а также большой опыт юриста. Поэтому, если вы столкнулись с отказом, не паникуйте, а сразу звоните нам для решения вопроса.

На этом на сегодня все, повышайте правовую грамотность вместе с Начфин.инфо! И обратите внимание полезные ссылки которые мы приводим далее:

Нормы жилья при признании военного нуждающимся в жилом помещении >>>
Приватизация и субсидия для военных как не остаться без жилья >>>
Обсуждение темы признания нуждающимся в получении постоянного жилья смотрим на форуме здесь >>>
Отзывы о работе юридического бюро Начфин.инфо-39 >>>
Юридическое бюро «Начфин.инфо-39»

Военный адвокат Защита прав военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы, и членов их семей

Ранее в материале «Члены семьи военнослужащего» были рассмотрены вопросы признания членами семьи военнослужащего лиц, не являющихся близкими родственниками. Однако там речь шла о признании членов семьи военнослужащего для разрешения вопросов, связанных с предоставлением льгот, установленных законом «О статусе военнослужащих» и было подчёркнуто: часть 5 статьи 2 ФЗ «О статусе военнослужащих» не применяется в жилищных правоотношениях военнослужащих (признание нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставление жилого помещения и пр.).

В данном материале рассмотрим вопрос: кто относится к членам семьи военнослужащего в жилищных правоотношениях?
Вот характерный вопрос в этой области:
«Мой отец служил в армии по контракту. Около 3х лет назад ушёл на пенсию с оставлением в списках очередников, так как был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и включён в Списки очередников.

НО.

Недавно я позвонил в часть и мне сообщили, что нас сняли с очереди из за того, что не были предоставлены мои документы об обучение в колледже, на тот момент мне было более 18 лет и это, как сказали вояки, был важный документ, из за которого сняли с очереди. А сейчас я уже не учусь, а работаю. И сказали, что ни чего не положено, так как я не являюсь членом семьи по закону о статусе военнослужащих.

ВОПРОСЫ:
1. Правомерно ли нас сняли с очереди?

3. Что делать? Есть какие-нибудь варианты? Какой процент вероятности, что нам получится восстановиться в очереди и получить жильё на расширение?»

Такие вопросы – не редкость, так как жилкомиссии зачастую исключают из списков очередников военнослужащих (лиц, уволенных с военной службы) только лишь на том основании, что ребёнок достиг возраста 18 лет.
Итак, ещё раз вспомним, кто относится к членам семьи военнослужащего в соответствии с частью 5 статьи 2 ФЗ «О статусе военнослужащих»:
«К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО настоящим Федеральным законом, ДРУГИМИ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих».
Однако во всём, что касается жилищных правоотношений ИНОЕ установлено ДРУГИМ Федеральным законом, а именно – статьёй 69 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

А полную ясность в этот вопрос вносит:
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2000 г. N 9
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ
СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОИНСКОЙ ОБЯЗАННОСТИ,
ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ И СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

22. При рассмотрении заявлений военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как Федеральным законом «О статусе военнослужащих», так и нормами жилищного законодательства Российской Федерации.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
….

По установленным законом основаниям жилые помещения предоставляются военнослужащим и проживающим совместно с ними членам их семей. При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как видим, в жилищных правоотношениях дети являются членами семьи военнослужащего (при условии совместного проживания) независимо от возраста, обучения, работы и др.

Часто задают и такие вопросы: «моя дочь вышла замуж, сменила фамилию, правомерно ли исключили её из членов моей семьи, а меня – из очереди на улучшение жилищных условий?». Ответ содержится в статье 69 Жилищного кодекса РФ, которая НЕ содержит каких-либо ограничений по этому поводу.

Более того: военнослужащий (при желании) вправе в установленном порядке вселить и супруга своей дочери, признать его членом семьи и требовать предоставления жилого помещения с учётом этого супруга, то есть на 18 кв. метров больше.

Правда, это не всегда целесообразно, но это уже вопрос «житейский», а не юридический…

Остаётся лишь добавить, что незаконное исключение из Списков очередников необходимо обжаловать в суде.

Сергей Паншев,
адвокат.
Эта статья является авторской.
Использование на других сайтах допускается

с обязательной активной ссылкой на «Военный адвокат».

ВСЕ АВТОРЫ

Является ли ребенок жены от первого брака членом семьи в получении квартиры у военнослужащих., Краснодар | вопрос №12245716 от 15.03.2022

Ирина, здравствуйте.
Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, согласно части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Во-вторых, согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Может быть членом семьи или родственником этого военнослужащего ребенок его жены, отцом которого этот военнослужащий не является?
Нет конечно.
Может быть иждивенцем по закону ребенок жены этого военнослужащего, который не является отцом этого ребенка?

Нет конечно. Мать этого ребенка вправе взыскать Алименты с отца этого ребенка согласно положений Семейного кодекса РФ.

В-третьих, согласно части 5 статьи 2 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
Указанный Вами ребенок (сын жены военнослужащего от другого мужчины) не является ребенком этого военнослужащего.
Этот ребенок, отцом которого не является этот военнослужащий, не может быть иждивенцем указанного военнослужащего.
У этого ребенка есть биологический отец, который согласно статей 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации ОБЯЗАН содержать своего ребенка до его совершеннолетия (статья 120 Семейного кодекса РФ)
Если отец ребенка не содержит его, то мать ребенка вправе обратиться к Мировому судье с иском на основании статей 80, 81, 83, 107 СК о взыскании с него алиментов на ребенка.

В-четвертых, этот юридический вопрос возможно решить конечно, но для этого необходима полная и нужная информация по нему от Вас, в т.ч. об отце этого ребенка. Решается он в судебном порядке при наличии соответствующих оснований. Есть ли такие основания, невозможно выяснить из вашей слишком короткой информации в таком очень серьезном юридическом вопросе.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный Юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Признание членом семьи военнослужащего ребенка супруги от первого брака в целях реализации жилищных прав. Кольский районный суд Мурманской области удовлетворил такой иск военнослужащего

Этот вопрос может быть разрешен исключительно в судебном порядке.

Алгоритм решения вопроса следующий: военнослужащий обращается с рапортом по команде о включении конкретных лиц в состав членов семьи. Как правило, командование части отказывает в такой просьбе и рекомендует обратиться в суд.

Далее, некоторые совершают ошибки, обжалуя решение командира в порядке административного судопроизводства. Такие заявления рассматривает военный суд.

По результатам рассмотрения иски остаются без удовлетворения, так как нарушения закона в действиях командования части нет. Компетенция признать членом семьи вселенного нанимателем лица принадлежит судам общей юрисдикции.

Обращаться с иском нужно в районный суд по месту нахождения войсковой части или управления жилищного обеспечения Министерства обороны.

Итак, кто же относится к членам семьи военнослужащего?
В силу статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
В соответствии с абзацем пятым пункта 5 статьи 2 указанного Федерального закона к членам семей военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии, установленные данным Законом, если иное не установлено иными федеральными законами, относятся: супруга (супруг), несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года (ред. от 28.06.

2016) № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих», гарантированное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей на обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений должно реализовываться в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

В свою очередь, при решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Семейного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона — собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1). В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (часть 3). К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 — 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения, заключаемого в письменной форме, указываются члены семьи нанимателя (части 6,7).

Так, согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 2 июля 2009 года разъяснено, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
В нашем случае Истец обратился в Кольский районный суд Мурманской области с иском к войсковой части, где проходит службу о признании старшей дочери его супруги и ее несовершеннолетнего сына членами семьи военнослужащего.
В обоснование иска указал, что является военнослужащим, проходит службу в войсковой части и длительное время проживает в поселке Видяево, Кольского района, Мурманской области.
Совместно с ним также проживают его супруга, их общая дочь и совершеннолетняя дочь супруги, а также ее несовершеннолетний сын.
Дочь супруги от первого брака была вселена им в занимаемое им служебное жилое помещение в качестве члена семьи в феврале 2006 года, а ее несовершеннолетний ребенок сразу после своего рождения.

Со всеми указанными лицами они проживают одной семьей, ведут общее совместное хозяйство, несут общие расходы на приобретение продуктов питания и имущества для совместного пользования. Единственным источником дохода для всех членов семьи является его денежное довольствие, поскольку его супруга и ее дочь не работают.

Для реализации своего права на обеспечение жилым помещением по избранному постоянному месту жительства после увольнения с военной службы с учетом всех членов семьи, он обратился к ответчику с рапортом о внесении в его личное дело в качестве членов семьи дочери супруги и ее несовершеннолетнего ребенка, в чем ему было отказано со ссылкой на необходимость разрешения данного вопроса в судебном порядке.
Просил суд признать указанных лиц членами его семьи для реализации права на обеспечение жилым помещением по избранному постоянному месту жительства после увольнения с военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное казенное учреждение «Северное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту — ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ).
Представитель ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать.
Суд первой инстанции удовлетворил требования истца, при этом указал следующее: В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 2 июля 2009 года разъяснено, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Кодекса, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Кодекса порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к обоснованному выводу о том, что на протяжении длительного времени истец с супругой, ее совершеннолетней дочерью и ребенком последней проживают одной семьей, имеют общий бюджет, ведут общее совместное хозяйство, а сложившиеся между истцом, дочерью супруги и ее несовершеннолетним ребенком отношения характеризуются взаимной заботой друг о друге, уважением, общими интересами, что свидетельствует о наличии между ними семейных отношений.

Другими словами, суд первой инстанции правильно определил, что дочь супруги от первого брака является падчерицей истца. Она и ее несовершеннолетний ребенок, хоть и не относятся к членам семьи нанимателя в силу закона, но относятся к понятию, указанному в ч.1 ст.

69 ЖК РФ «другие родственники», которые при наличии определенных условий, таких как совместное проживание, ведение общего хозяйства, единый бюджет, вселение истцом в жилое помещение, имеют равные с нанимателем права пользования этим жилым помещением и должны относятся к его членам семьи.

Решение было обжаловано ответчиком, но апелляционная инстанция оставила его в без изменения.

Как при разводе делится «военный сертификат»?

AndreyPopov/Depositphotos

Отвечает юрист международной юридической сети www.9111.ru Ирина Захарова:

Поскольку обналичить сертификат нельзя, так как он не выдается в денежной форме, при разводе супруга на получение денег по нему рассчитывать не может.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Военный сертификат — это денежные средства, которые полагаются военнослужащему. Разделу он не подлежит, так как это личное имущество конкретного человека.

Квартира по военной ипотеке делится при разводе?

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

Отвечает управляющий партнер АСБ «Иутин, Белоусова и Партнеры» Иван Иутин:

Если сертификат выдается в период брака, он предоставляется на всех членов семьи, в частности на супругу. Соответственно, по нашему мнению, супруга также имеет право даже после развода на долю в жилом помещении, приобретенном по этому сертификату.

Сам сертификат не подлежит разделу; предполагается только выплата на приобретенное жилье. При этом, согласно п. 55 Постановления Правительства № 153, приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата.

Отвечает генеральный директор АН «ГорЖилФонд» Лада Дмитриева:

Если у вас нет детей, а вы состоите в браке, военный сертификат будет рассчитан и на супругу. Она тоже будет иметь право на долю в квартире, которую вы планируете приобрести.

Если же вы решили развестись, детей нет, квартира не куплена, состав семьи военнослужащего меняется на положение «холост». И военный сертификат будет выдан только на бывшего мужа. В этом случае женщина уже не будет иметь права на долю в его квартире.

Обналичить военный сертификат и разделить деньги нельзя. Эта Ценная бумага выдается один раз и именно для покупки квартиры.

Возможен ли возврат налога при военной ипотеке?

Могу ли я получить новую квартиру по службе?

Отвечает управляющий директор сети МИЭЛЬ Мария Жукова:

Основными принципами программы жилищных сертификатов, к которым относится и военный, является адресность и целевое использование только на приобретение жилого помещения.

Статья 34 Семейного кодекса РФ к общему имуществу супругов относит доходы каждого из них от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Поскольку военный сертификат относится к выплатам специального назначения, право на приобретение имущества по сертификату остается за военнослужащим.

Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Могут ли меня выселить из служебной квартиры?
Должен ли военнослужащий платить за капремонт?
Имеет ли сотрудник ФСИН право на улучшение жилищных условий?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как признать иждивенцем военнослужащего ребенка от первого брака супруги?

ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении факта имеющего юридическое значение

1 июля 2008 года между мною и моей супругой ФИО был заключен Брак. Супруга имеет несовершеннолетнего ребенка ФИО, 10.05.2005 года рождения. С момента совместного проживания я занимаюсь воспитанием сына жены. Меня он считает отцом, так как родной отец ФИО лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка.

В 2008 году я, моя супруга и ее сын прибыли к моему новому месту службы в город Ч, где и проживаем до настоящего времени. Мы с женой ведем совместное хозяйство, вместе воспитываем сына и проживаем в двухкомнатной квартире по адресу: __, по найму, зарегистрированы по месту нахождения войсковой части, какого-либо иного жилья для проживания не имеем.

Постоянным и основным источником дохода нашей семьи является мое денежное довольствие военнослужащего. Родной отец лишен родительских прав имеет большую задолженность по выплате алиментов, в добровольном порядке денег на содержание сына не выплачивает, подарки не дарит и не участвует в воспитании ребенка.

Статьями 262 и 265 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

В соответствии с Федеральным законом о статусе военнослужащих, сын моей супруги ФИО не относится автоматически к членам моей семьи.

В соответствии с п. 5 ст.

2 Федерального закона «О статусе военнослужащих» льготы, гарантии и компенсации в части и порядке, которые предусмотрены данным Федеральным законом, федеральными конституционными законами, Федеральными законами и иными нормативно- правовыми актами Российской Федерации, устанавливаются военнослужащим и членам их семей.

К членам семей военнослужащих, на которых распространяется указанные льготы, гарантии и компенсации, если иное не предусмотрено названным Федеральным законом и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, относятся, в частности, лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Понятие нахождения на иждивении раскрывается в п. 3 ст. 9 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» — это лица, которые находятся на полном содержании или получают помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию.

Признание сына моей супруги, ФИО, находящимся на моем иждивении имеет юридическое значение потому, что от этого зависит получение им, социальных гарантий и компенсаций, установленных членам семьи военнослужащего. Кроме того командованием части мне было разъяснено, что такие записи об иждивенцах вносится в личное дело военнослужащего только на основании документов, выдаваемых органами ЗАГСа или решений судов.

Данный факт – признание ФИО находящимся на моем иждивении необходим исключительно для учёта его в качестве члена моей семьи при реализации мной прав военнослужащего по предоставлению социальных гарантий и компенсаций членам моей семьи.
На основании вышеизложенного, а также в соответствии с главами 27-28 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать факт нахождения на моем иждивении совместно проживающего со мной сына моей супруги – ФИО.