Права на квартиру: хотела бы проконсультироваться. С мужем в разводе уже пять лет

Тема статьи: права супруги при разводе с мужем. Какие права предусмотрены действующим законодательством, на что бывшая супруга может рассчитывать после расторжения брака. Практические особенности раздела имущества, взыскания алиментов, определения места проживания ребёнка.

Права на квартиру: хотела бы проконсультироваться. С мужем в разводе уже пять лет

Статистика такова, что значительная часть браков заканчивается разводом.

Учитывая характер брачных отношений, которые предполагают ведение общего хозяйства и принятия ряда совместных решений, а также возможное наличие общих несовершеннолетних детей, расторжение брака часто сопровождается судебным разбирательством.

На практике часто многие моменты находятся под контролем мужа, особенно если речь идет о финансах и имуществе. Женщине приходится искать дополнительные способы защиты.

На что может рассчитывать супруга при разводе?

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Расторжение брака несомненно накладывает на стороны обязательства на разделение прав, обязанностей, совместно нажитого имущества, а также разрешение возникающих спорных моментов. Сделать это можно как добровольно, так и через суд, если достичь соглашения не удается. В целом, женщина вправе рассчитывать на следующие права:

  • выделение части имущества и его передачу в ее личную собственность;
  • определение места проживания детей совместно с ней, их последующее воспитание;
  • получение алиментов как на себя (в определенных ситуациях), так и на содержание детей;
  • возврат фамилии, которую она имела до брака, если меняла её при его регистрации;

Наличие возможности на получение определенных прав не гарантирует их приобретения со стопроцентной гарантией. Устанавливается лишь возможность, которая реализуется практически при достижении соглашения или в судебном порядке.

Раздел имущества

Супруга при разводе имеет право на получение части совместно нажитого имущества. По общему правилу ей полагается половина такой собственности, но на практике ситуация часто иная. Все будет зависеть от двух факторов:

  1. Наличие или отсутствие брачного соглашения.
  2. Получение части имущества безвозмездно, например, по договору дарения или по наследству.

В первом случае раздел будет осуществляться так, как данное соглашение установлено. В Российской практике данный тип документа ещё не используется повсеместно, но суды уже принимают его в качестве доказательства.

Во второй ситуации часть имущества может быть исключено из массы совместно нажитого, так как совместное ведение хозяйства супругов не повлияло на факт приобретения определенных объектов.

Важно знать! Имущество может быть признано личным, даже если оно приобретено в период брака, если получено в результате дарения или получено для наследства, то есть супруг не потратил на его получения в свою собственность ничего.

Еще один фактор, который может в какой-то степени повлиять на раздел имущества — это особая нуждаемость супруги. Например, если у лиц имелись общие дети, которые после брака остаются проживать с матерью, то у нее есть шанс увеличить объем приобретаемой в результате раздела недвижимости. Но такие случаи рассматриваются судами индивидуально.

Также стоит отметить, что купленную до брака собственность не нужно выделять отдельно, она уже будет считаться личным имуществом.

Супруга также может доказать, что новое имущество было приобретено в результате реализации старого, что позволит несколько изменить долю совместно нажитого, даже если формально муж собственник нового объекта, например, обладает правами на квартиру, купленную за деньги от продажи дома, приобретенного женой до брака.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Данный фактор очень тяжело доказывается в судах, но подобная судебная практика имеется. Здесь важно доказать причинно-следственную связь между продажей одного объекта и приобретением другого.

Решение вопроса с детьми

При разводе с мужем жена вправе поставить вопрос о последующем проживании детей. Нередко в судах разгораются споры по данному поводу, однако, на практике дети чаще всего остаются именно с матерью.

Подобные решения выносятся даже тогда, когда проживание с отцом более экономически обосновано. Но не стоит полагать, что суды стоят на стороне матери абсолютно всегда, суд внимательно проанализирует все факторы и обстоятельства, взвесит все за и против, а по достижении детьми возраста в десять лет даже спросит их мнение.

Если дети проживают с матерью, она вправе требовать с отца алименты.

Их размер будет зависеть от количества детей, по общему правилу за одного взыскивается четверть дохода, за двух — треть, а за трех и более уже половина.

Сумма может рассчитываться не в процентах, а фиксированным размером, если отец имеет нерегулярный доход, не трудоустроен или в иных случаях, когда взыскание в процентах нарушит права детей.

Реализация иных прав

Бывшая супруга вправе требовать реализации и иных прав, среди которых начисление алиментов не только на детей, но и на нее лично. Это возможно в следующих ситуациях:

  • супруга беременна или родила ребенка, возраст которого менее трех лет;
  • супруга получила нетрудоспособность во время брака.

В остальных случаях не получится взыскать с бывшего мужа алименты, суд откажет в удовлетворении подобного требования.

Еще одно право, которое женщина может реализовать после развода — возврат своей первоначальной фамилии. Для этого не потребуется согласие мужа, необходимо лишь обратиться в соответствующий отдел МВД или в МФЦ для замены паспорта и иных документов. Женщина может и не делать этого, оставив фамилию мужа.

Если во время брака супруга была зарегистрирована в квартире мужа, после расторжения она оставит за собой право проживать там, но только до момента официального снятия с регистрации. Без ее согласия сделать это можно только в судебном порядке.

Суд может дать некоторую отсрочку в выписке, если в жилье зарегистрирована мать с несовершеннолетними детьми. Отсрочка дается для того, чтобы супруга смогла найти новое место проживания.

В некоторых случаях ребенок после развода может остаться с отцом. Такие ситуации встречаются редко, но все же присутствуют в отечественной практике. В таком случае мать имеет право на общение с ребенком, если не будет лишена родительских прав. Стороны могут обговорить порядок общения нотариальным соглашением, а если не могут достичь компромисса, то вправе обратиться в суд.

Суд устанавливает количество дней и часов, которые второй родитель вправе проводить с ребенком в будние дни и в выходные. Если отец будет мешать матери в реализации ее права, установленной соглашением или судебным решением, она вправе обратиться в службу приставов с требованием об обеспечении реализации исполнительного документа.

Если мать лишается родительских прав, то также лишается права на общение с ребенком. На практике такое случается достаточно редко, например, при совершении умышленных преступлений против этого ребенка или при ведении неподобающего образа жизни (например, при алкоголизме).

Как реализуются права женщины после расторжения брака?

Реализация законных прав и интересов супруги должна производиться в установленном законом порядке. В зависимости от обстоятельств, имеются следующие варианты:

  1. В добровольном порядке. Например, для раздела имущества и установления алиментов можно подписать нотариальное соглашение. Сделать это могут обе стороны одновременно, обратившись к любому нотариусу.
  2. В судебном порядке. Если бывший супруг не идет на контакт, отказывается подписывать соглашение или выполнять свои обязательства добровольно, то бывшая супруга может обратиться в суд, с заявлением о защите своих прав.

Порядок судебной защиты во многом будет зависеть от обстоятельств. В каждом конкретном случае стороне нужно будет подготовить свой тип заявления, например, при расторжении брака и взыскание подаётся соответствующий иск в мировой суд, а при определении места проживания ребёнка — в районный или городской.

Конкретный порядок защиты и объем предоставляемых доказательств также различается. Например, для установления алиментов в стандартном процентном соотношении не потребуется дополнительный доказательств, а для установления их в фиксированном размере нужно будет конкретный размер обосновать.

Еще один способ защиты и реализации своих прав супругой заключается в обращении в соответствующие государственный органы. Так, возврат к своей фамилии производится через обращение в отдел МВД или в Многофункциональный Центр и подачу заявления по установленной форме.

Исполнение судебных решений, если не осуществляется бывшим мужем добровольно, проводится через службу приставов. Полученный в суде исполнительный лист, который выдается после вступления в силу акта, должен быть направлен по месту проживания должника.

Через пристава можно реализовать не только алименты и раздел имущества, но и решения, которые носят неимущественный характер. Например, если ребенок остается проживать с отцом и мать не была лишена права общения с ним, пристав должен обеспечить контакт с ним, если отец этому препятствует.

Подведем итоги

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Расторжение брака приводит к изменению прав и обязанностей граждан.

Бывшая супруга получает ряд возможностей по защите своих интересов, но должна в полной мере руководствоваться правовыми актами. Реализация прав осуществляется на добровольной основе второй стороны, а также через суд и административные органы власти.

Каждый вариант применяется в зависимости от возникших обстоятельств и конкретной ситуации.

Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.

Вдруг откуда ни возьмись… Как бывшая жена спустя 20 лет может забрать половину квартиры

Иногда после развода один из супругов уходит с мыслью «ничего не надо — только бы тебя больше никогда не видеть».

Но эмоции проходят, а деньги требуются всегда, поэтому спустя много лет супруг может заявить свои права на совместно нажитое имущество.

Если считаете, что через три года после развода супруг лишается прав и больше не может притязать на квартиру или машину, то ошибаетесь — судебная практика говорит об обратном. Бывший супруг может получить половину имущества даже спустя 20 лет.

Права на квартиру: хотела бы проконсультироваться. С мужем в разводе уже пять летЛучше поделить сразу после развода. ok.ru

Некий мужчина после своей смерти оставил квартиру. Завещания не было, поэтому имущество получали наследники первой очереди — жена и сын. Однако получить всю квартиру целиком не получилось — вмешалась бывшая жена мужчины.

Представьте состояние вдовы. Муж умер, оставив её одну с ребёнком, да ещё пришла бывшая жена требовать половину квартиры. Она не появлялась 20 лет, права на раздел имущества не заявляла, коммунальные платежи не вносила, вселиться в квартиру не пыталась. Однако суд всё равно выделил супруге половину спорного жилья.

  1. Квартира была приобретена в браке, значит, являлась совместно нажитым имуществом (брачного договора не было).
  2. Тот факт, что бывший муж с новой семьёй жил в этой квартире много лет, не отменяет того, что она остаётся совместно нажитым имуществом в предыдущем браке.
  3. Совместно нажитое имущество делится пополам.
Читайте также:  Сокращение штата работников по тк РФ 2021 выплаты

А как же срок исковой давности в 3 года по обращениям о разделе совместного имущества? Он отсчитывается не со дня развода, а с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права (п. 19 ПП ВС РФ от 05.11.1998 № 15).

Почему исковая давность по разделу не работает?

В нашем примере после смерти мужа возникла угроза того, что недвижимость перейдёт чужим людям. Суд решил, что 3 года надо исчислять с момента, когда бывшая жена узнала о смерти супруга.

Описанный пример раздела совместного имущества спустя много лет после развода не единственный. Возможны и другие жизненные ситуации.

  1. Если один из супругов захочет жить в совместной квартире, а ему не позволят.
  2. Если один из супругов узнает о том, что квартира заложена в банк.
  3. Если бывший супруг выставит совместную квартиру на продажу.

Если бывшие муж и жена поделили детей, автомобили, чашки, ложки и золото, а про квартиру «забыли», это не значит, что ею может распоряжаться тот, кто в ней живёт.

Если бывший муж нотариально разрешил жене продавать общую квартиру, это не значит, что он отказался от своей доли. Он может прийти и попросить половину вырученных денег.

Учитывая подобный риск, после развода стоит оформить раздел имущества через нотариуса или суд. Чужая душа — потёмки. Нет гарантии, что мирно настроенный супруг под давлением новой семьи, финансовых затруднений или тяги к справедливости не придёт к вам за своей долей даже спустя несколько десятков лет.

Как считать срок давности для раздела общего имущества при разводе

После развода они с женой по документам поделили только машины. По поводу квартир ничего не оформляли. Недвижимость была оформлена на жену и осталась в ее распоряжении: в трехкомнатной квартире женщина жила с детьми, а однокомнатную по согласованию с мужем сдавала. Такой расклад после развода мужчину устраивал.

Срок давности мужчина посчитал не с момента развода, а с того дня, когда он узнал о планах жены продать одну из квартир.

Куча полезного о семейном правеДважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

После развода прошло три года. Это тот срок, в течение которого бывшие супруги еще могут претендовать на общее имущество.

Например, если при разводе они не делили квартиру, то через год или два муж может потребовать половину, даже если сначала ни на что не претендовал.

Если квартира продана, можно потребовать деньги за свою часть или оспорить сделку. Поэтому опасно покупать что-нибудь у недавно разведенных продавцов.

Городской и областной суды ????

№ 2-1200/2018

Супруги разводились в 2014 году. Тогда муж сразу хотел поделить квартиры, но потом передумал — делили только машины. Это значит, что о нарушении своих прав он узнал именно в 2014 году.

Мужчина с таким решением не согласился и обратился в Верховный суд, чтобы все-таки забрать квартиру.

Верховный суд ????

№ 4-КГ19-19

Супруги могут поделить имущество в браке, сразу при разводе или после него. Требования о разделе имущества после развода можно предъявить в течение трех лет — это срок исковой давности.

Тот факт, что при разводе мужчина хотел разделить недвижимость, говорит только о его желании в тот момент. То есть при разводе спор об имуществе был. Но потом супруги обо всем договорились. И мужчина думал, что общей квартирой жена распоряжается так, как они вместе решили.

От прав на однокомнатную квартиру мужчина не отказывался. А в суд по поводу продажи женой этой недвижимости он обратился только в 2018 году. То есть до этого времени мужчина не считал, что его права нарушены. Значит, и срок давности в то время еще не шел. А суды не разобрались и вынесли незаконные решения.

При разводе имущество лучше делить по документам: заключать брачный договор, соглашение или идти в суд. А после этого — регистрировать право собственности на свою часть. Тогда не придется ходить по судам спустя годы.

Но если раздел не оформили, договорились устно или просто решили, что стоит забрать свое, это можно сделать в течение трех лет. Вот что может стать началом отсчета срока исковой давности:

  1. кто-то из супругов продал общее имущество;
  2. один супруг не дает другому пользоваться общим имуществом — например, не пускает в квартиру;
  3. супруги живут раздельно и не пользуются имуществом как общим;
  4. расходы по содержанию имущества несет кто-то один.

Если муж благородно оставил общую квартиру жене и детям, это еще не означает, что он отказался от своих прав на нее.

Спустя годы он может заявить, что всего лишь разрешил жене пользоваться квартирой как общей, то есть она живет там с детьми с его согласия. Но от своей части он не отказывался.

И когда жена решит продать квартиру или перестанет пускать туда бывшего мужа, он внезапно предъявит свои права на эту недвижимость и начнет ее делить.

Или бывшая жена устно согласилась отдать машину при разводе — например, в обмен на полквартиры. По документам раздел квартиры оформили, а раздел машины нет. Через пять лет женщина может претендовать на половину стоимости автомобиля — например, когда узнает, что муж его продал.

Так может быть и через три года после официального развода, и через пять лет, и даже через десять.

Оформляйте документы при разделе имущества. Никаких устных договоренностей, даже при мирном расставании, обещаниях ни на что не претендовать и большой любви к детям. А если действительно не отказываетесь от прав на общее, а просто разрешаете им пользоваться, сможете забрать свою часть в любое время, если узнаете, что вторая сторона нарушила договоренности — даже устные.

И почитайте еще несколько историй о разделе имущества при разводе, чтобы не повторить чужой печальный опыт. Все эти семьи прожили несколько лет, а потом стали ходить по судам:

Право на квартиру после развода (как поделить)

По нормам Семейного кодекса РФ супруги на равных владеют всем имуществом, приобретенным ими после заключения брака.

Поэтому, если семья рушится, а бывшие супруги не составили брачный договор, находясь в браке, то при расторжении брака, все совместно нажитое имущество подлежит разделу.

За исключением того имущества, которое было унаследовано одним из супругов или подарено ему третьими лицами, даже если он находился в браке. Все это в равной степени относится к жилью.

Однако, кроме купленной недвижимости, существует еще приобретение право собственности на жилье в результате приватизации. Или вообще право пользование жильем, полученным на условиях социального найма.

Кроме того, в реальной жизни ситуация с разделом жилья, к примеру, с квартирой всегда усложняется еще и тем, что кроме права распоряжения, которым обладают собственники, есть еще право пользования. Его имеют все люди, как члены семьи, так и нет, зарегистрированные на этой жилплощади.

Поэтому говоря о праве на квартиру после развода нельзя не сказать обо всех правах, которые могут быть затронуты.

Право на приватизированную квартиру после развода

Право на квартиру после развода, если она была приватизирована в браке возникает у всех граждан, участвовавших в приватизации. К примеру, супруги жили в зарегистрированном браке 5 лет и были зарегистрированы в одной квартире, находящейся в социальном найме.

Было принято решение о приватизации. Если все члены семьи приняли в ней участие, то после развода их доли сохранят статус-кво и квартиру придется делить в соответствии с ними.

То есть, по сути, Право на квартиру после развода никак не будет отличаться от права на квартиру в браке.

Однако если только один из супругов решил приватизировать квартиру, а второй отказался от участия в приватизации, то во-первых он сможет претендовать на свою часть доли после развода, а во-вторых сохранит право пользование этой квартирой до конца жизни. Даже в случае смены ее собственников.  В этом случае собственник может продать квартиру без согласия тех, кто имеет право пользования. Но такое право сохраняется и может быть опротестовано только в судебном порядке.

Другое дело если квартира была приватизирована одним из супругов, в то время, как второй супруг не был в ней зарегистрирован. В этом случае доля супруга при разводе подлежит разделу в обычном порядке.

А права пользования не возникает и даже те жильцы, которые были в ней зарегистрированы, автоматически утрачивают право на пользование жилплощадью. Правда, для этого всех бывших членов семьи придется снять с регистрационного учета, или, иначе говоря, выписать из квартиры в судебном порядке.

Ведь в «Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» имеются разные основания для снятия с регистрации, под которые бывшие члены семьи собственника не всегда попадают.

Самыми незащищенными в этой ситуации могут оказаться несовершеннолетние дети. Однако обычно суды всегда становятся на защиту интересов детей.

Если квартира приватизирована до брака и второй супруг просто переехал в нее, то такая квартира является собственностью первого супруга. Такие нормы прописаны в Жилищном и Семейном кодексах РФ.

Право на квартиру после развода, если она была приобретена до брака, остается за первоначальным собственником.

При этом, бывшая жена или муж теряет право даже на проживание в такой квартире, если конечно иное не установлено брачным контрактом или  другим  соглашением между супругами.

Право на квартиру после развода – когда и как делить?

Как показывает практика, чем быстрее начать процесс раздела, тем больше шансов получить желаемое и положенное. Лучше всего поделить имущество еще до официального развода и подписать соответствующее соглашение. Ведь при разделе в суде, чем больше прошло времени со дня развода, тем менее весомыми становятся доказательства.

  Свидетели могут забыть или упустить важные детали, о которых могли рассказать, можно утерять важные документы, такие, как: квитанции, чеки и прочие юридически значимые бумаги.Кроме того, квартира подлежит разделу по рыночной цене на дату судебного процесса. Поэтому, если затягивать с разделом можно упустить выгоду.

Ведь недвижимость тоже теряет в цене со временем. И еще не стоит забывать о том, что существуют определенные сроки давности. Так, в соответствии с нормами статьи 38 Семейного кодекса РФ срок давности раздела имущества начинает течь с даты развода. При этом, к примеру, при разделе квартиры с оспариванием любой сделки этот срок составит всего один год.

В других случаях у бывших супругов есть три года для обращения в суд. .При этом, если квартира оформлена на одного из супругов, то он может продать ее после развода, если суд ранее не наложит запрет на ее отчуждение. Ведь согласие второго супруга на продажу требуется только в официально зарегистрированном браке.

Если он расторгнут, то бывший супруг и номинальный собственник квартиры может распоряжаться ей совершенно свободно. Таким образом, запретить продажу квартиры возможно только после открытия судебного процесса по разделу имущества.

Читайте также:  Как вернуть деньги: я положила деньги в кооператив, срок договора истёк, деньги мне возвращают

В противном случае второй супруг сможет взыскать со своего бывшего только половину продажной цены, которая может оказаться в несколько раз ниже реальной рыночной цены квартиры. Ведь суд будет исходить из той цифры, которая будет фигурировать в договоре продажи.

Конечно любой процесс расторжения брака имеет свои особенности и нюансы. Зачастую время успокаивает эмоции и страсти, что позволяет спустя месяцы, разделить все по-хорошему и мирным путем.

Однако подходить к этим вопросам лучше всего сразу на основании трезвого расчета, а не эмоций. Трезво оценивая все возможные риски и аспекты дела.

В оценке таких вопросов серьезную помощь могут оказать квалифицированные юристы по жилищным и семейным спорам.

В частности, рассказать о том, как поделить квартиру на двоих, если она однокомнатная. Ведь раздел квартиры всегда происходит по долям, но на деле такая доля оказывается условной. Особенно у того из супругов, который не проживает в квартире после развода.

Это доля в совместной долевой собственности, но на деле пользоваться этой долей просто невозможно. В крайнем случае ее можно продать. Поскольку, исходя из судебной практики вселиться в нее точно никогда не получится.

Поэтому лучше всего сразу просить суд выплатить стоимость такой доли при разделе и не претендовать на свое право на квартиру после развода.

Если же квартира состоит из двух и более комнат, суд может определить совместное право пользования. И тогда уже самим бывшим супругам в роли долевых совладельцев придется разрешать эту ситуацию. Ведь суд может разделить квартиру и определить право на нее после развода только номинально. Разруливать все в реале все равно придется самостоятельно.

  •  Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг 
  •  Как происходит раздел квартиры при разводе 
  •  Раздел жилого помещения 
  •  Как разменять неприватизированную квартиру? 
  •  Раздел имущества при ипотеке 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Могут ли супруги жить после развода вместе

Каждый мечтает найти достойного человека, с которым хочется прожить всю жизнь. Но не у всех получается «долго и счастливо». Развод – неприятное и хлопотное дело. Наличие совместных детей еще более усложняет это тягостный процесс. Возможно ли расстаться цивилизованно, не ущемляя ничьи права и не нарушая закон?

Раздел жилплощади при разводе

Еще недавно любящие супруги становятся совсем непримиримыми, когда дело касается совместно нажитого имущества. Не всегда получается договориться мирно, потому при решении спорных вопросов приходится прибегать к букве закона.

Если общее имущество делится договорным путем, то раздел квартиры сопровождается неразрешимыми сложностями, особенно при наличии совместных детей, не достигших 18 лет. После развода жилье остается в собственности одного из супругов, а второму приходится искать варианты решения жилищного вопроса.

Решением суда рассматривается вопрос: могут ли проживать супруги в разводе на одной жилплощади. Также устанавливается порядок действий после вынесения вердикта. Это зависит от множества факторов, которые учитываются в судебном порядке при условии подтверждающих документов и фактов.

В гражданском, жилищном и социальном кодексах РФ прописаны правила, где строго регламентировано, кем, когда и как делится жилплощадь при разводе. Существует несколько важных моментов, которые регулируют право пользования и окончательное решение в пользу одного из бывших членов семьи:

  • кому из супругов принадлежало жилое помещение до вступления в брак;
  • была ли оформлена приватизация на общую квартиру;
  • наличие прописки, дарственной или других подтверждающих документов;
  • статус жилья: социальная или муниципальная квартира;
  • наличие у супругов несовершеннолетних детей и варианты дальнейшего проживания с ними одного из родителей.

Брачный договор, заключенный до свадьбы, и грамотный юрист помогут решить вопрос о спорной жилплощади в пользу истца. Подробнее о том, как делится жилье и порядок раздела по закону – далее в статье.

  Что делать если муж угрожает разводом

Право собственности на недвижимость

Судебная практика подтверждает развитие сценария по одному из двух направлений: после расторжения брака мать с ребенком остаются жить в прежней квартире либо прописывает его по новому адресу. Если у бывшей супруги есть другая жилплощадь, и она переселяется туда с детьми в результате мирового договора, то вопрос о разделе имущества решается без вмешательства суда.

Но часто накаленные отношения мешают прийти к обоюдному соглашению. Жилищные войны начинаются, когда второй супруг не желает съезжать с квартиры, и это создает неудобства для всех проживающих.

Закон всегда на стороне защиты прав ребенка, потому органы опеки следят за тем, чтобы детям была гарантирована жилплощадь вне зависимости от исхода судебных разбирательств.

Это приводит к парадоксам, которые в силах решить только опытный юрист.

В судебном порядке определяют, кто будет иметь право на жилплощадь при разводе. Для этого рассматриваются документы и факты, предоставленные истцом. В результате каждому члену семьи выделяется доля в квартире, по которой ведется спор.

Варианты судебного решения:

  • продажа жилой площади с разделением стоимости между сторонами;
  • размен одной квартиры на две отдельные;
  • супруг может отдать жилье второму взамен на компенсацию;
  • определение порядка проживания в совместно нажитой квартире, если раздел невозможен;
  • раздел жилого помещения на два отдельных, если позволяют технические особенности.

О том, как делится жилплощадь при разводе с учетом разных обстоятельств, можно проконсультироваться с юристом по телефонам горячей линии. Просто сделайте заявку и ожидайте звонка.

Частые вопросы

После расторжения брака бывшие муж и жена живут раздельно. Однако бывают непреодолимые обстоятельства, которые не позволяют разъехаться. Причины, почему остаются проживать супруги в разводе на одной жилплощади:

  • право собственности на квартиру принадлежит мужу, но там прописан ребенок, требующий материнской заботы;
  • заключено мировое соглашение о разделе имущества, включающее возможность проживания под одной крышей для комфорта детей;
  • решение суда обязало отца содержать бывшую жену по причине ее финансовой несостоятельности, а оплачивать отдельную квартиру нет возможности;
  • жилье делится на два самостоятельных объекта собственности;
  • квартира предоставлена в аренду, где у обоих равные права на проживание.

  Нужна ли госпошлина за повторное свидетельство о разводе

Учитывая, что раздел совместно нажитого имущества может потребовать много времени, супруг-владелец может временно позволить, чтобы уже бывшая половина жила с ним на одной жилой площади.

Если жилье выделено на имя супруга в связи с его работой, он имеет право выселить мать, даже с несовершеннолетними детьми.

Если бывшая жена не съезжает добровольно, это может произойти в принудительном порядке по решению суда. Также выселение производится в случае, если квартира принадлежит бывшему мужу, и он обязан выплачивать алименты.

В таком случае дети не являются членами семьи, что позволяет выписать даже малолетних.

Если квартира принадлежала жене еще до развода между супругами, у нее на попечении ребенок-инвалид, она финансово состоятельна и не имеет проблем с законом, суд принимает решение о принудительном выселении бывшего мужа с занимаемой жилплощади.

Помощь в решении вопросов

Для жителей Санкт-Петербурга и области есть возможность получить грамотную юридическую консультацию по решению проблем совместного проживания после развода, раздела одного жилья на два или компенсации за долю приватизации.

На сайте prorazvod.com вы можете задать любые вопросы нашему юристу по телефону. После того как заявка на горячей линии принята, вам перезвонят в самое ближайшее время и дадут актуальные ответы в рамках действующего законодательства. При помощи опытных юристов порядок раздела имущества будет проходить с учетом интересов супруга-истца, что сделает исход дела в пользу клиента.

Внимание: отправляя данные, вы соглашаетесь на обработку предоставленной информации сотрудниками компании.

Раздел имущества после развода — 49 ответов на форуме Woman.ru

49 ответов

Последний — 08 декабря 2019, 12:46 Перейти 13 января 2014, 12:37

#10

13 января 2014, 12:38

#11

Автор

А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

13 января 2014, 12:39

#12

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!!

Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

13 января 2014, 12:50

#13

Гость

Я не адвокат,но если имущество приобретено в браке то по любому делится пополам,независимо от того кто работал.Но почему не наняли адвоката?

13 января 2014, 12:51

#14

Автор

А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

13 января 2014, 12:52

#15

Гость

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

ссылку на поправку? Или фантазируем?

13 января 2014, 12:54

#16

Гость

АвторА если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

Читайте также:  Кредитование ООО: некоторое время назад открыли с партнёром ООО, с уставным капиталом 10 тысяч рублей

Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?

13 января 2014, 12:56

#17

13 января 2014, 12:58

#18

Автор

ГостьАвторА если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

13 января 2014, 13:00

#19

13 января 2014, 13:08

#20

Гость

Я не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно. Думаю, что поделят пополам.

13 января 2014, 13:09

#21

Когда есть что делить и хороший адвокат у одной из сторон, тогда этот пункт и работает.

13 января 2014, 13:12

#22

Гость

Как доказать, что женщина не вела домашнее хозяйство?)

13 января 2014, 13:18

#23

Гость

АвторГостьАвтор А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа). Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

А вторая часть на основании чего выплачивалась после брака? Ипотека?

13 января 2014, 13:21

#24

Автор

ГостьАвторГостьАвтор А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа). Это как? ЩСвидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

А вторая часть на основании чего выплачивалась после брака? Ипотека?Скорее рассрочка. Он работает в этой строительной компании. Первая часть суммы выплачивалась единовременно, а вторая в рассрочку на пять лет.

13 января 2014, 13:27

#25

Автор

ГостьАвторА если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

Это как? Свидетельство о регистрации собственности и договор купли продажи от когда?До заключения брака.

13 января 2014, 13:56

#26

Гость

Я не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно.

Думаю, что поделят пополам.

13 января 2014, 14:20

#27

ГостьЯ не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно.

Думаю, что поделят пополам.Я тот человек, кто писал про 3/4..добавлю следующее к уже сказанному.

Как человек осторожный и допускающий всякое развитие событий я, купив квартиру в браке, сделал так, чтобы половину денег родители перевли мне официально со своего счета в Сбребанке на мой счет в том же Сбере, а с него — уже выплата хозяевам, её продававшим (вторичку покупал без ипотек и т.д.) .

Откуда у родителей деньги? — отец часть акций продал, доставшихся ему при приватизации (это на самом деле) ДО покупки моей квартиры, а деньги отдал мне (хотя на самом деле деньги родителей -это их деньги, я сам неплохо зарабатываю).

Так что мораль, мужики, — не пишите липовых расписок о займах, лучше оставляйте финансовые следы о официальных финансовых проводках со счета радителей на свой. Эта история (финпроводок) очень легко провреяется и не исчезает с годами. Тем более, никто не занет ,когда что может понадобится…Так что, думайте до того как ,а не после того…

13 января 2014, 14:28

#28

Гость

ГостьЯ не тот человек который писал о 3/4, но п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ. Можно зацепиться, но маловероятно. Думаю, что поделят пополам.Я тот человек, кто писал про 3/4..добавлю следующее к уже сказанному.

Как человек осторожный и допускающий всякое развитие событий я, купив квартиру в браке, сделал так, чтобы половину денег родители перевли мне официально со своего счета в Сбребанке на мой счет в том же Сбере, а с него — уже выплата хозяевам, её продававшим (вторичку покупал без ипотек и т.д.) .

Откуда у родителей деньги? — отец часть акций продал, доставшихся ему при приватизации (это на самом деле) ДО покупки моей квартиры, а деньги отдал мне (хотя на самом деле деньги родителей -это их деньги, я сам неплохо зарабатываю).

Так что мораль, мужики, — не пишите липовых расписок о займах, лучше оставляйте финансовые следы о официальных финансовых проводках со счета радителей на свой. Эта история (финпроводок) очень легко провреяется и не исчезает с годами. Тем более, никто не занет ,когда что может понадобится…Так что, думайте до того как ,а не после того…

Что-то я сомневаюсь, что муж автора тоже так финансово «наследил». 🙂

13 января 2014, 14:29

#29

13 января 2014, 16:05

#30

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!!

Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

13 января 2014, 17:12

#31

boychenkokatya@mail.ru

Подскажите,у близкого человека идет суд на раздел имущества,прожила с мужем 18 лет,в официальном браке 8,постоянно работала,но неофициально(соответственно записей в трудовой нет)теперь при разделе жилья он утверждает что она всю совместную жизнь сидела на его шее(хотя все было наоборот)И типо все деньги на покупку квартиры давала его мать(давала половину).Еще и написали фальшивую расписку типо мать деньги давала ему в долг!так вот суть вопроса…Реально ли выиграть суд на 1/2 квартиры(квартира записана на мужа,но жена в ней прописана с момента покупки)?????

13 января 2014, 18:15

#32

14 января 2014, 11:41

#33

Гость

Подскажите, если я 5 лет сижу дома, не работаю фактически, но оформлена в ИП экономистом, плачу налоги и т.д.

В данный момент в декрете, тоже получается официально, с мужем собираемся покупать квартиру, при разводе муж сможет доказать, что я не работала и отсудить 3/4 квартиры? С учетом, что хозяин ип, где я числюсь — друг мужа? Спрашиваю, потому, что ужасные отношения с мужем, и он постоянно хочет уйти, и говорит про развод.

14 января 2014, 11:43

#34

Гость

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не дураки, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

Ссылочку на такой закон, в студию.

15 января 2014, 20:16

#35

19 ноября 2014, 12:32

#36

17 января 2015, 15:06

#40

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не *****, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

17 января 2015, 15:09

#41

Автор

А если квартира приобретена мужем до заключения брака (половину стоимости он внес до заключения брака), а вторая половина выплачивалась в браке втечение 5 лет совместно? Имеет ли жена право на какую-то часть квартиры? (Естественно, все квитанции об оплате на имя мужа).

17 января 2015, 15:10

#42

Поправок нет, а вот судебная практика раздела не пополам есть, когда один из супругов не работал по «неуважительной» причине. Но у нас не Америка и нет прецедентного права. Обычному судье при разводе обычных небогатых людей легче пополам поделить.

17 января 2015, 15:15

#43

Гость

Подскажите, если я 5 лет сижу дома, не работаю фактически, но оформлена в ИП экономистом, плачу налоги и т.д.

В данный момент в декрете, тоже получается официально, с мужем собираемся покупать квартиру, при разводе муж сможет доказать, что я не работала и отсудить 3/4 квартиры? С учетом, что хозяин ип, где я числюсь — друг мужа? Спрашиваю, потому, что ужасные отношения с мужем, и он постоянно хочет уйти, и говорит про развод.

17 января 2015, 15:16

#44

Ссылочку? Пожалуйста! — п.3 ст. 34 Семейного Кодекса РФ.

Насчет раздела пополам ,если один из супругов необоснованно (болезнь, уход за детьми в декретном отпуске и т.д.) сидел дома (не работал), то у того кто работал — 3/4 имущества.

И если муж и его адвокат не *****, то эту поправку к статье о разделе имущества они с удовольствием используют в суде и будут тысячу раз правы!!! Мораль — работайте официально и будет вам счастье при разводе в размере 1/2 совместно нажитого имущества в браке!!!

12 сентября 2016, 13:42

#50

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector