Договор аренды транспортного средства с правом выкупа - Альметьевский медицинский колледж

Александр Усов

Коммерческий директор, финансовый Эксперт

Далеко не каждый автолюбитель может «с ходу» купить понравившуюся машину, отдав продавцу полную сумму.

И если до недавнего времени единственным выходом из такой ситуации было обращение в банк за кредитом, то сегодня на рынке финуслуг появилась более простая, быстрая и выгодная альтернатива – возможность арендовать ТС, выкупив его после выплаты полной стоимости. Рассказываем о том, что представляет собой аренда авто с выкупом, и как это работает.

Долгосрочную аренду авто с выкупом можно сравнить с лизингом. Единственное отличие здесь заключается в том, что в качестве лизингополучателя выступает частный клиент-физлицо.

Разберемся, как работает такая форма финансирования. В случае с традиционной арендой арендодатель обязуется передать имущество арендатору во временное пользование. При этом с последнего регулярно взимается арендная плата по установленной ставке.

В случае с арендой авто с выкупом у арендатора есть возможность не только свободно пользоваться транспортным средством на протяжении всего срока действия договора, но и затем выкупить машину, став ее законным собственником.

Это простая и понятная схема, имеющая гораздо меньше финансовых рисков, чем в случае с покупкой личного транспорта в залоговый Кредит или займ.

Этапы процедуры

Самый большой плюс заключается в том, что рассмотрение заявок и оформление документов происходит по упрощенной процедуре. Весь процесс занимает минимум времени (обычно один-два дня). Для того чтобы долгосрочно арендовать любую марку и модель ТС, достаточно выполнить несколько простых действий.

Арендатор подает онлайн-заявку на сайте компании или лично приезжает в офис с оригиналами документов.
Рассмотрение заявки в большинстве случаев занимает не более 30-40 минут. Сразу после этого клиенту будет озвучено решение.
После принятия положительного решения по заявке обе стороны заключают Договор на аренду авто с последующим выкупом. В нем детально прописываются все условия. В приложении к договору составляется график, в соответствии с которым арендатору предстоит вносить регулярные платежи (как правило, ежемесячные).
После того как арендатор вносит первоначальный взнос в установленном размере, компания выкупает для него выбранный автомобиль. После этого компания оформляет все документы на машину и предоставляет ее в долгосрочную аренду клиенту.
До тех пор, пока полная стоимость авто не будет выплачена, транспортное средство остается в собственности компании-арендодателя. После внесения всей суммы, прописанной в договоре, арендатор становится владельцем автомобиля и может распоряжаться им без ограничений.

Обратите внимание: пока автомобиль остается в собственности компании-арендодателя, его нельзя продать или переоформить на другого человека. В остальном условия не отличаются от банковских кредитных программ.

Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом

Россияне уже успели оценить преимущества автоаренды перед обычным кредитом или займом. Скорость оформления и минимум необходимых документов – лишь некоторые достоинства этой популярной финансовой Услуги. В пользу аренды авто с выкупом можно привести много других аргументов.

У вас есть возможность выбрать любую автомашину (новую или с пробегом) с понравившимися техническими параметрами и комплектацией. Продавцом может быть любой автосалон или частное лицо. Это отличает такую услугу от кредита, поскольку банки обычно выдают заемные средства исключительно на покупку машины в сертифицированном партнерском автосалоне.
При заключении договора не придется оформлять обязательные страховые полисы (включая КАСКО и страхование жизни). При этом отказ оформлять страховку не повлияет на решение.
После окончания договора у вас есть право выкупить автомобиль или арендовать другую машину (обычно это можно сделать на любом сроке). При желании вы можете выкупить транспортное средство досрочно. Или вернуть и вообще не выкупать его.
Услуга доступна арендаторам с любым кредитным рейтингом (включая клиентов с испорченной КИ). Если у вас были просрочки или проблемы с займами, это не станет поводом для отказа. Как правило, одобряется 95-97% заявок.
Арендодатель самостоятельно проверяет ТС на юридическую чистоту и регистрирует его в ГИБДД. Налоги заложены в ежемесячный платеж, а штрафы оплачивает арендатор

Заключение

Как можно убедиться, арендовать личный транспорт на длительный срок с перспективой стать его владельцем намного проще и выгоднее, чем кредитоваться в банке. Простые и понятные условия, выгодные арендные ставки, а также прозрачная Процедура оформления уже успели сделать такую финуслугу популярной среди автолюбителей.

Как заключить договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом

Распоряжение автомобилем может осуществляться собственником любыми способами, не запрещенными законодательством. Одним из возможных вариантов передачи прав новому владельцу является заключение договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа. В представленном материале можно узнать, как оформить такой договор и определить существенные условий сделки.

Что такое аренда с последующим выкупом

По общему правилу, аренда имущества подразумевает передачу его во временное пользование на возмездной основе, т.е. арендатор на протяжении срока действия договора обязан перечислять регулярные арендные платежи. Договор аренды заключается на определенный срок, который согласовывают сами стороны.

Автомобиль не является объектом недвижимости, поэтому совершение любых сделок с ним не требует обращения к нотариусу или регистрации в органах Росреестра. Если стороны предусматривают условие о последующем выкупе, совершение сделки будет происходить с учетом следующих особенностей:

договор заключается на определенный сторонами срок, возможность выкупа может наступать как при окончании такого срока, так и в период действия соглашения;
сторонами определяются регулярные арендные выплаты, которые одновременно будут учитываться при стоимости выкупа транспортного средства;
выкуп транспортного средства, предусмотренный условиями соглашения, возможен только при полном исполнении денежных обязательств со стороны арендатора.

Право выкупа транспортного средства его арендатором не запрещено законодательством, а значит такое условие может включаться в текст документа.

Существенные условия договора

Заключение договора аренды с последующим выкупом подтверждает согласие сторон на все существенные и дополнительные условия сделки. Рассмотрим, как правильно составить документ, чтобы соблюсти интересы обеих сторон.

Образец договора аренды с правом выкупа вы можете скачать на нашем сайте, его форма предусматривает стандартный перечень условий, которые могут дополняться сторонами по собственному усмотрению. В положения необходимо включить следующие условия:

предмет сделки – описание транспортного средства;
срок действия договора;
условия по оплате арендных платежей и общей стоимости автомобиля при его выкупе;
права и обязанности сторон, в том числе возможность досрочного прекращения;
основания и порядок передачи автотранспортного средства в собственность арендатора.

Обратите внимание! До момента выкупа машины между сторонами будут осуществляться арендные правоотношения, что подразумевает соблюдение порядка эксплуатации предмета аренды и надлежащий порядок исполнения денежных обязательств.

Предмет договора является его существенным условием, в отношении транспортного средства указываются следующие данные:

марка и модель автомобиля в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности и паспортом транспортного средства;
технические характеристики автомобиля и его отдельных узлов и агрегатов – номера и идентификационные коды;
год выпуска, пробег и иные эксплуатационные данные.

Скачать документ (dogovor_arendy_avtomobilya_s_pravom_vykupa.doc, 50KB)

Подробность в описании транспортного средства крайне важна для последующего переоформления права собственности, а также для определения итоговой выкупной цены.

Порядок внесения арендных платежей должен носить регулярный характер, периодичность выплат определяют сами стороны. При этом определение учета арендных платежей в стоимости выкупа автомобиля является одним из наиболее важных условий данного соглашения.

Условие о переходе транспортного средства в собственность арендатора также является крайне важным и может определяться следующим образом:

после истечения срока действия договора, при условии полного исполнения обязательств со стороны арендатора;
досрочно, при условии полной оплаты совокупной цены сделки.

Последующий выкуп является правом, а не обязанностью арендатора. Он вправе отказаться от переоформления прав на транспортное средство без объяснения причин. Если сторонами устанавливается обязанность по выкупу, необходимо заключить договор купли-продажи с поэтапной выплатой стоимости автомобиля.

Соотношение выкупной стоимости траспортного средства и арендных платежей

По общему правилу, размер арендных платежей контрагенты определяют самостоятельно, в том числе с учетом средних рыночных цен на такие виды имущества. Однако при заключении сделки необходимо связать размер арендных выплат с будущей стоимостью автомобиля.

Арендная плата, которая будет выплачиваться на протяжении временного пользования транспортным средством, одновременно будет являться оплатой выкупной стоимости. По этой причине определение размера платежей и порядка их уплаты имеет следующие особенности:

в договоре сумма арендных платежей может состоять из двух частей – первая часть непосредственно за временное пользование автомобилем, вторая – в счет выкупной стоимости;
если указывается единая сумма ежемесячного платежа, он будет носит повышенный размер, так как помимо направления его в счет выкупа, арендодатель вправе получить вознаграждение за предоставление автомобиля во временное пользование;
стороны должны предусмотреть итоговую сумму платежей, при которой у арендатора появляется право переоформления транспортного средства в свою собственность.

Если заключается договор аренды, обязанность по внесению арендной платы должна соблюдаться в точном соответствии с условиями соглашения. Условие о выкупе является факультативным, т.е. арендатор имеет право не воспользоваться этой опцией и может не вносить часть платежей, направляемых на выкуп транспортного средства.

Если арендатор в полном объеме исполнил требования договора и приобрел право выкупа, односторонний отказ арендодателя от передачи права собственности недопустим.

Какие документы необходимы

Для заключения указанного договора потребуется минимальный набор обязательных документов:

общегражданские паспорта контрагентов;
свидетельство о регистрации автомобиля и паспорт технического средства (из указанных документов будут определяться условия сделки).

Оформление происходит путем составления письменного документа, который стороны подписывают без обращения в нотариальные органы.

Для юридических лиц заключение такой сделки потребует представление учредительных документов, выписки ЕГРЮЛ и документа, подтверждающего полномочия представителя.

Регистрация подобных договоров проводится в территориальных органах ГИБДД, причем участники сделки вправе самостоятельно выбирать учреждение. Не обязательно обращаться в ГИБДД по месту своего жительства.

Для регистрации потребуется представить следующий комплект документов:

заполненный бланк заявление о проведении регистрации;
общегражданские паспорта участников сделки;
договор аренды транспортного средства с правом последующего выкупа;
свидетельство о регистрации автомобиля на арендодателя;
паспорт технического средства;
страховой полис ОСАГО;
платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

В настоящее время отсутствует обязанность сдавать старые и оформлять новые регистрационные знаки. Контрагенты вправе оставить прежние номера на автомобиле даже при переходе права собственности к новому владельцу.

Акт приема передачи автомобиля в аренду

Передача транспортного средства во временное пользование осуществляется на основании акта приема-передачи. Так как на период временного пользования обязанности по сохранности имущества передаются арендатору, в акте приема-передачи необходимо указать:

наименования сторон и атрибуты паспортов;
указание на основной документ, к которому составляется акт;
подробное описание предмета договора, который передается арендатору (будет соответствовать аналогичному условию договора аренды);
описание состояния автомобиля, установленное при осмотре обеими сторонами или с использованием средств технической диагностики;
указание на наличие или отсутствие у сторон претензий по внешнему виду и техническому состоянию транспортного средства.

Скачать документ (akt-priema-peredachi-avto-po-dogovoru-arendy.doc, 17KB)
По завершении договора аренды автомобиль может быть возвращен обратно арендодателю, поэтому описание машины в акте приема-передачи будет использоваться сторонами для определения его технического состояния при возврате из временного пользования.

Как заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом (образец)

Прежде чем автолюбитель перейдет к непосредственному заключению договора аренды автомобиля с последующим выкупом, ему нужно определиться с маркой, моделью и основными техническими характеристиками будущего приобретения, а также его выкупной стоимостью. Все эти условия и будут обязательными для заключения договора аренды с правом выкупа авто. Основные характеристики авто должны быть указаны настолько подробно, чтобы можно было с точностью определить, что это именно тот автомобиль, а не какой-то другой. Если указанные обязательные условия в договоре не будут определены, договор аренды автомобиля с правом выкупа будет считаться недействительным.

В договоре должен быть пункт о том, что арендованный автомобиль может быть передан в собственность арендатору, такое право предусмотрено российским законодательством. При этом Право собственности может перейти к арендатору как по истечении срока аренды, так и до истечения – при условии, что арендатором внесена вся выкупная стоимость авто.

Важно: арендная плата, которую будет вносить арендатор, будет являться и платой за аренду автомобиля, и оплатой выкупной цены авто. Если договор будет расторгнут до окончания его действия и без окончательной оплаты выкупной цены, арендатор не вправе потребовать выплаченную сумму, так как она является платой за пользование и владение автомобилем.

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец)

По договору аренды с правом выкупа авто арендодатель передает во временное пользование и владение транспортное средство (автомобиль) арендатору за арендную плату.

Сторонами в договоре аренды с правом выкупа авто могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности.

В такой ситуации в договоре должны быть указаны данные доверенности представителя, а экземпляр доверенности приложен к договору.

Предметом договора будут являться определяющие автомобиль характеристики, их следует подробно указать в разделе о предмете договора.

Автомобиль подлежит передаче по акту приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору.

В самом акте приема-передачи следует вновь отразить характеристики автомобиля, его возможные недостатки и отсутствие претензий к состоянию авто со стороны арендатора.

Далее в раздел о предмете договора необходимо внести:

право арендатора на последующий выкуп авто;
выкупную стоимость авто, объективно определенную сторонами;
порядок передачи арендатору права собственности на транспортное средство.

Важно: чтобы не запутаться с применением в договоре положений об аренде и покупке авто, рекомендуем порядок перехода права собственности к арендатору вынести в отдельное дополнительное соглашение сторон, которое станет неотъемлемой частью договора и основанием для перерегистрации авто в органах ГИБДД. Если арендатор откажется от права выкупа авто, такое соглашение заключаться не будет. В соглашении необходимо указать факт оплаты выкупной цены, что и будет являться основанием для перехода права собственности на автомобиль к арендатору.

Следующие разделы по содержанию будут совпадать с обычными положениями договора аренды транспортного средства, поэтому остановимся на них кратко.

Обязанности сторон. Основными для арендодателя здесь будут: оформление доверенности на арендатора, а также передача автомобиля в технически исправном состоянии, пригодном для его использования. При этом вместе с автомобилем должны быть переданы инструменты и документы, без которых использование авто невозможно.
Для арендатора предусмотрены следующие обязанности: принять автомобиль от арендодателя и вернуть его, в случае отказа от права выкупа авто; принять на себя ответственность за риски, связанные со случайной гибелью, потерей или порчей автомобиля, возникшими после его принятия; производить ремонт авто; своевременно вносить арендные платежи.
В договоре нужно обязательно прописать подробный порядок внесения платежей, в том числе сроки и размер арендной платы.
Ответственность сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, а потому в договоре достаточно указать ссылку на действие закона в случае спорных ситуаций или наступления обстоятельств, не предусмотренных договором. Договор аренды с последующим выкупом авто вступает в силу с момента передачи авто и действует до даты, определенной сторонами.
Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и органов ГИБДД, осуществляющих регистрацию автомобиля.

Важно: договор аренды автомобиля с последующим выкупом не требует нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы договора.

Для заключения договора аренды авто с правом выкупа необходимы следующие документы сторон:

для физических лиц – паспорт, документ, подтверждающий регистрацию;
для юридических лиц – учредительные документы организации (свидетельства ОГРН, о постановке на налоговый учет, устав), документ, удостоверяющий личность директора, или иного лица, заключающего договор от имени организации (в таком случае прикладывается еще и Доверенность).

Важно: для проверки юридического лица можно посмотреть выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданную не позднее чем за 30 дней до проверки. Ее может запросить организация в налоговых органах.

В выписке содержится информация о статусе юридического лица, действующее ли оно или, например, в процессе реорганизации. Так же на сайтах арбитражного суда соответствующего региона можно в картотеке дел по реквизитам организации посмотреть, не участвует ли юридическое лицо в правовых спорах.

Такое участие не является препятствием к заключению договора, однако может охарактеризовать организацию с точки зрения исполнения обязательств.

Для регистрации договора аренды автомобиля с последующим выкупом необходимо предоставить в органы ГИБДД документы:

заявление о регистрации;
документы, необходимые для заключения договора (см. выше);
квитанцию об оплате государственной пошлины;
паспорт транспортного средства (ПТС);
договор аренды автомобиля с последующим выкупом со всеми приложениями;
страховой полис;
регистрационные знаки, если выдавались.

Еще больше материлов по теме в рубрике: «Договор».

Что такое аренда автомобиля с правом выкупа? Как грамотно составить договор?

Автомобиль – достаточно дорогостоящее приобретение, оплатить сразу полную стоимость машины по карману не всем. Автокредит из-за жестких условий банков также не всем подходит. Более выгодной альтернативой является аренда авто с последующим правом выкупа, но перед заключением такой сделки нужно учесть ряд требований и нюансов.

Скрыть содержание

Что значит арендовать авто с правом его выкупить в дальнейшем?

Аренда транспортного средства с последующим правом выкупа представляет собой сделку, при которой собственник передает автомобиль во временное пользование другому лицу за определенную плату и предоставляет право последующего выкупа авто за остаточную стоимость.

Условия, при которых сделка допустима

Возможность перехода прав собственности оговаривается арендодателем и арендатором при подписании договора. Сделка заключается с учетом следующих условий:

Авто передается во временное пользование на конкретный срок, после окончания которого арендатор имеет право выкупить ТС, если внесет остаточную стоимость. Собственник и арендатор могут прописать в соглашении условие о досрочном переходе прав собственности, если будут выполнены все финансовые обязательства.
Участники сделки договариваются между собой о размере арендной платы, которая в дальнейшем будет учитываться при расчете выкупной стоимости.
Право собственности на ТС может перейти арендатору только при условии полного выполнения денежных обязательств перед арендодателем (собственником ТС).

Право пользования автомобилем арендатор получает сразу после подписания соглашения об аренде, при этом правом на выкуп он может и не воспользоваться. Это условие договора позволяет ему выкупить ТС, но не обязывает его это делать.

Если арендатор в полной мере выполнил требования, указанные в договоре, и внес остаточную стоимость, арендодатель не вправе отказаться от сделки в одностороннем порядке, если иное не предусмотрено условиями договора.

Требования к транспортному средству, владельцу и арендатору

В роли арендодателей выступают собственники ТС. Это могут быть как физические, так и юридические лица.

Граждане сдают в аренду свои машины, как правило, только знакомым лицам и не могут предложить множество вариантов.
Организации, сдающие авто в аренду с правом выкупа, предлагают клиентам как новые, так и подержанные машины.

К сделке выдвигается ряд требований:

Арендатором может быть как Гражданин РФ, так и иностранец в возрасте от 19-23 лет (в зависимости от требований собственника авто), без судимостей и со стажем вождения от 3 лет. Наличие судимостей проверяется службой безопасности, если авто сдает в аренду автосалон.
В аренду может быть сдан автомобиль любой марки и модели с различными техническими характеристикам, от чего будет зависеть арендная плата и окончательная выкупная сумма.
ТС в обязательном порядке должно быть застраховано (полис ОСАГО, КАСКО). Расходы на страховку включаются в стоимость аренды.
Автовладелец может устанавливать требование, которое не дает арендатору право досрочно выплатить выкупную стоимость автомобиля.
Арендатор в период пользования машиной по договору аренды не является ее собственником, поэтому все действия по эксплуатации он обязан согласовывать с владельцем.
Если в соглашении указана конкретная территория использования ТС, то арендатор обязан соблюдать это условие.

Соотношение выкупной стоимости ТС и платежей

Участники сделки на основании рыночных цен договариваются о размере арендной платы за пользование ТС. Так как данная сделка совмещает в себе условия не только временной эксплуатации автомобиля, но и дальнейшего перехода прав собственности другому лицу, арендная плата должна быть связана с выкупной стоимостью ТС.

Может быть несколько вариантов определения выкупной стоимости:

Общая сумма всех платежей в течение срока действия соглашения. То есть, арендатору необходимо только своевременно уплачивать регулярные платежи. При такой схеме регулярный платеж, как правило, включает не только часть выкупной стоимости, но и вознаграждение за предоставление в пользование ТС.
Сумма арендных платежей плюс отдельно рассчитанная выкупная стоимость.

Если изначально в соглашении между сторонами не была оговорена возможность выкупа автомобиля, участники могут подписать дополнительное соглашение, дающие право на выкуп ТС. Ранее выплаченная сумма по договоренности сторон может быть зачтена при выкупе (п.2 ст. 624 ГК РФ).

Стороны должны рассчитать итоговую выкупную стоимость, при внесении которой арендатору переходит право собственности на автомобиль.

Какие документы необходимы для оформления?

Для оформления сделки от сторон потребуются следующие документы:

Физические лица предоставляют гражданские паспорта с отметкой о регистрации (документ о временной регистрации), а от владельца ТС дополнительно потребуется технический паспорт на авто (ПТС) и свидетельство о регистрации (СТС).
Юридические лица предъявляют регистрационные документы организации (свидетельство ОГРН, о постановке на налоговый учет, устав), а также удостоверение личности представителя организации и доверенность на его имя, дающая право на заключение сделки.

Этапы оформления сделки

Вся процедура оформления сделки аренды с правом выкупа состоит из следующих этапов:

Выбор подходящего автомобиля. Некоторые автосалоны предоставляют услугу аренды и последующего выкупа ТС под заказ, если нужной машины нет в наличии. В таких случаях требуется внесение первоначального взноса.
Расчет стоимости сделки. На размер платежей влияет марка, модель и состояние машины, а также срок договора.
Предоставление арендатором документов на проверку службой безопасности. Если сделка заключается между гражданами, то проверка может заключаться в использовании доступных онлайн-сервисов.
Согласование условий и подписание договора.
Составление акта приема-передачи и получение арендатором ТС.
Оплата выкупной стоимости в полном размере и переход прав собственности на авто новому владельцу с последующей регистрацией ТС в органах ГИБДД.

Договор аренды заключается в письменной форме независимо от его срока, но при этом он не подлежит государственной регистрации (ст. 643 ГК РФ). При выполнении условий соглашения и переходе права собственности к арендатору договор будет основанием для регистрации ТС в ГИБДД.

Составление и существенные условия договора

Соглашение заключается в письменном виде и не требует нотариального заверения. Предварительно стороны договариваются об условиях сделки. Существенные условия отражаются в договоре в виде следующих пунктов:

Предмет соглашения. Этот раздел включает цель сделки и детальное описание конкретного автомобиля в соответствии с данным ПТС и СТС (марка, модель, год выпуска, цвет, ВИН-код, регистрационные знаки и т.д.).
Право арендатора на выкуп ТС: «Арендатор вправе выкупить арендуемый автомобиль в порядке и на условиях, определенных настоящим договором«.
Размер выкупной стоимости авто и порядок ее определения: «Арендатор вправе выкупить ТС по остаточной стоимости. Остаточная стоимость вычисляется…(указывается порядок)«.
Порядок перехода права собственности на машину к арендатору. Участники сделки должны определить, будет ли возможность у арендатора досрочно выкупить авто при внесении всей суммы: «В срок тридцати дней до окончания срока действия настоящего договора арендатор вправе выкупить автомобиль по остаточной стоимости«.

Кроме вышеперечисленных пунктов, в договор следует включить:

Права и обязанности сторон. Стороны разделяют между собой обязанности по страхованию ТС, обслуживанию, устанавливают ограничения по эксплуатации, руководствуясь нормами ст. 644-646 ГК РФ.
Ответственность сторон в случае повреждения авто и несвоевременного внесения платежей.
Порядок досрочного расторжения договора в соответствии со ст. 619—620 ГК РФ. Необходимо отметить, возможен ли односторонний отказ от сделки.

Скачать образец бланка договора аренды автомобиля с правом выкупа

Отличия в договоре между физлицами и с участием юрлиц

Если оба участника сделки являются физическими лицами, то в договоре в качестве документов, на основании которых действуют эти лица, указываются их паспорта.
Если участник – юридическое лицо, то договор заключается от лица его представителя. При этом в соглашении указывается как наименование и регистрационные сведения самой организации, так и данные уполномоченного лица (ФИО, должность, паспортные данные).

Право на участие в сделке уполномоченному лицу передается на основании нотариальной доверенности, данные о которой также вносятся в договор, а сама доверенность прилагается к перечню документов.

Плюсы и минусы

К преимуществам оформления сделки аренды с правом выкупа относятся:

минимальный пакет требуемых документов;
нет необходимости предоставлять Залог;
не требуется подтверждение доходов;
возможность выбрать любой автомобиль, так как многие компании работают под заказ;
все вопросы относительно оформления документов, прохождения техосмотра собственник решает самостоятельно;
стороны могут договориться о смене ТС в течение срока действия соглашения;
график платежей выбирается с учетом пожеланий как арендатора, так и арендодателя;
арендатор не платит налоги пока не получит право собственности на авто.

К минусам относятся:

арендатор в период временного пользования не вправе самостоятельно вносить какие-либо изменения в ТС, в том числе и устанавливать дополнительное оборудование, все действия происходят по согласованности с собственником;
реальная стоимость авто превышает рыночную, так как в регулярные платежи включена стоимость страховки, амортизация, Налог и прочие расходы;
собственник ТС с целью снижения рисков порчи имущества может установить ограничения по эксплуатации ТС (запрет на такси, пересечение конкретных территорий и прочее).

Случаи обмана и пути защиты

Арендатору нужно быть предельно внимательным при заключении сделки, чтобы не попасться на такие мошеннические уловки:

Некоторые арендодатели пытаются избежать письменного заключения договора, с такими лицами лучше не иметь дел. Все договоренности между сторонами должны фиксироваться документально. Подписанный договор является доказательством прав в случае судебного разбирательства. Ни при каких обстоятельствах нельзя брать авто в аренду с правом выкупа без соответствующего соглашения.
При подписании договора особое внимание нужно уделить пунктам о размере платежей и возможности их увеличения, а также условиям выкупа и возможности расторгнуть договор в одностороннем порядке. Недобросовестные арендодатели могут забрать авто за 1-2 месяца до окончания срока аренды, если такая возможность прописана в соглашении, или в течение действия соглашения увеличить платеж.
В экземпляре договора для арендатора могут быть указаны другие условия сделки (размер выкупной суммы и срок ее оплаты). Перед подписанием необходимо проверять все экземпляры на соответствие указанных в них сведений договоренностям.

Для многих аренда авто с правом выкупа – выгодный и удобный вариант приобретения ТС без оплаты полной стоимости автомобиля в момент заключения договора. Арендатор вправе начать пользоваться ТС сразу после подписания договора и передачи автомобиля собственником, но при этом выкупать ТС арендатор не обязан, а только имеет на это право.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец

Аренда автомобиля с правом выкупа в дальнейшем выгодна лицам, которые не имеют возможности сразу оплатить его полную стоимость, или не хотят оформлять автокредит.

Заключив сделку, арендатор сможет сразу начать использовать машину и выплачивать ее стоимость постепенно, при этом нет необходимости подтверждать свою платежеспособность и не требуется внесение первоначального взноса как при автокредите. Транспортное средство может быть новым или бывшим в использовании.

Участникам сделки необходимо заключить договор аренды с правом выкупа автомобиля, образец заполнения которого будет приведен в конце статьи.

Договор аренды с правом выкупа автомобиля

Данный документ представляет собой стандартный договор аренды, в котором обязательно должно быть прописано условие о том, что в будущем, по истечении срока аренды или ранее, арендуемое имущество перейдет в собственность арендатора при условии выполнения им обязательств по оплате выкупной стоимости транспортного средства.

Договор относится к категории смешанных соглашений, при его оформлении необходимо соблюдать нормы ГК РФ об аренде и купле-продаже.

Если впоследствии арендатор передумает выкупать автомобиль, внесенные в виде арендной платы денежные средства ему не будут возвращены, так как они являются платой за право пользования транспортным средством. При этом принуждать арендатора к выкупу авто арендодатель не вправе.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа может заключаться как между физлицами, так и между субъектами хозяйственной деятельности. Передача машины в аренду осуществляется после подписания акта приема-передачи, в нем необходимо перечислить комплектность и все имеющиеся недостатки транспортного средства. В тексте договора нужно указать, что данный акт является его неотъемлемой частью.

Покупка машины у физического лица юридическим лицом

Какие условия необходимо включить в договор аренды с правом выкупа автомобиля

Договор оформляется с учетом норм ст. 624 ГК РФ и п. 3 ст. 609 ГК РФ.

Обязательные пункты договора аренды автомобиля с правом выкупа:

Предмет аренды — нужно указать характеристики передаваемого транспортного средства: марка, модель, тип двигателя, номерной госзнак, серия и номер ПТС и т.д. Характеристики расписывают как можно подробнее, чтобы можно было точно идентифицировать автомобиль.
Возможность выкупа автомобиля арендатором и его выкупная стоимость. Ежемесячная арендная плата одновременно будет являться и оплатой выкупной цены транспортного средства.
Условия, при которых объект аренды будет передан в собственность арендатора. Право собственности на автомобиль переходит к арендатору после полной уплаты выкупной цены арендодателю.

Если в договоре отсутствуют данные пункты, он признается недействительным.

Также в договор аренды включаются следующие условия:

Срок действия соглашения. Нужно указать период, в течении которого арендатор будет пользоваться имуществом. Также надо определить, в течении какого времени арендатор должен выкупить объект аренды.
Порядок выкупа автомобиля. Необходимо отобразить условия перехода транспортного средства в собственность.
Права и обязанности участников сделки.
Ответственность сторон, порядок досудебного урегулирования споров.

Амортизация автомобиля в лизинге

Как составить договор

Стандартный договор аренды автомобиля с правом выкупа обычно включает следующие разделы:

Преамбула. Здесь должно быть прописано наименование документа, дата и место оформления, сведения об участниках сделки.

«Предмет договора».
«Размер арендной платы и порядок расчетов».
«Срок действия договора».
«Права и обязанности сторон».
«Порядок перехода права собственности».
«Ответственность сторон».
«Рассмотрение споров».
«Порядок расторжения договора».
«Адреса и реквизиты сторон».

Договор должны подписать обе стороны сделки.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом образец бланк

Главной сутью такой аренды является его отличие от стандартной аренды в том, что арендатор будет иметь возможность приобрести его в будущем в свою собственность. Такой вариант приходится по вкусу многим гражданам, поэтому на рынке и существуют такие предложения.

В данном случае все платежи, которые будет вносить арендатор будут считаться по совместительству и оплатой за выкуп автомобиля. Выкуп может быть осуществлен как по окончанию договора, так и ранее, если при этом арендатором будет внесена вся необходимая сумма.

Но надо понимать, что в случае отказа от выкупа, внесенные денежные средства арендатору возвращены не будут.
Обязательные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля
В целом данный договор схож со стандартным договором аренды, за исключением обязательного пункта о том, что арендованное авто затем может быть передано в собственность арендатора.
А общий смысл сделки гласит: арендодатель передает во временное пользование арендатору машину, за что последний должен вносить периодические платежи в определенном размере, которые, как уже говорилось, и будут в случае выкупа составлять выкупную стоимость.
Таким образом, текст соглашения должен иметь три обязательных условия:

о том, что возможен последующий выкуп машины;
должна быть обозначена выкупная цена предмета аренды;
указан собственно порядок передачи авто будущему владельцу.

Для удобства возможно вынесение третьего пункта в отдельное соглашение, которое будет приложено к договору и будет считаться его частью.

В нем же нужно отразить факт полной выплаты арендатором выкупной цены авто. А в случае отказа арендатора воспользоваться правом выкупа данного авто, соглашение не подписывается и, соответственно, его положения не вступают в силу.

В случае же подписания соглашения обеими сторонами такой документ может с полным правом считаться основанием для перерегистрации автомобиля, а значит перехода собственнического права на арендатора.

Иные условия заключения договора

И важно, что данный документ не требует нотариального удостоверения. Достаточно его верно и грамотно оформить письменно в свободной форме, но включив в его текст все необходимые условия.

Кроме описанных выше, договор аренды с правом последующего выкупа должен содержать стандартные пункты для договоров аренды, а именно:

обязательства сторон сделки;
все подробности касаемо оплаты: размер платежей, периодичность и способ оплаты (для этого может быть создано отдельное приложение с графиком);
ответственность сторон, а также порядок досрочного его расторжения.

Следует помнить, что составлять такой договор необходимо в количестве трех штук: по одному каждому участнику и один для ГИБДД.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом, вариант которого можно скачать бесплатно.