Чем грозит строительной компании работа без СРО, и какие могут быть последствия? С июля 2017г. ФЗ-372 отменил допуски, вместо них введено новое понятие – членство, которое подтверждается выпиской из реестра саморегулируемого объединения.
Согласно этому закону вступать в саморегулируемой организации должны все компании, оказывающие Услуги в строительной сфере (строительство, реконструкция, снос и восстановление объектов).
Члены саморегулируемой организации могут выполнять все работы, даже опасные, включённые в перечень, регламентируемый Приказом Минрегиона № 624.
Работа без СРО – ответственность компаний
Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве.
Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия.
Заказчик понесёт убытки, так как Договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.
Для каких работ не требуется допуск
Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:
- строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
- возведение и ремонт частного дома;
- строительство на частной земле вспомогательных построек;
- перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
- строительство домов, ниже трёх этажей;
- возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
- отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
- обслуживание и монтаж вентиляции;
- остекление;
- проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
- работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.
Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.
Для каких работ нужен допуск СРО
По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.
При каких работах ещё требуется допуск СРО
- Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
- Прокладка водопровода, канализации,
- Газоснабжение.
- Теплоснабжение.
- Наружные электрические сети.
- Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
- Устройство монолитных конструкций.
- Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
- Теплоизоляция.
- Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
- Пусконаладочные.
- Возведение и ремонт мостов.
- Строительство промышленных печей.
- Гидротехнические.
Вы познакомились с видами работ, на которые требуются разрешения СРО. Если ваша фирма занимается этими работами и не имеет допуска, то следует обратиться в саморегулируемое объединения своего региона и оформить членство.
Для каких работ ранее требовался допуск СРО
Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.
К ним относятся:
- Геодезические работы на стройплощадках;
- Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
- Земляные работы;
- Устройство скважин;
- Свайные работы, закрепление грунтов;
- Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
- Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
- Буровзрывные работы при строительстве;
- Работы по устройству каменных конструкций;
- Монтаж металлических конструкций;
- Монтаж деревянных конструкций;
- Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
- Устройство кровель;
- Фасадные работы;
- Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
- Устройство наружных сетей водопровода;
- Устройство наружных сетей канализации;
- Устройство наружных сетей теплоснабжения;
- Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
- Устройство наружных электросетей и линий связи;
- Устройство объектов использования атомной энергии;
- Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
- Пусконаладочные работы;
- Устройство автодорог и аэродромов;
- Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
- Устройство тоннелей, метро;
- Устройство шахт;
- Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
- Гидротехнические работы, водолазные работы;
- Промышленные печи и дымовые трубы;
- Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Промышленное строительство;
- Транспортное строительство;
- Жилищно-гражданское строительство;
- Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
- Объекты теплоснабжения;
- Объекты газоснабжения;
- Объекты водоснабжения и канализации;
- Здания и сооружения объектов связи;
- Устройство шахт;
- Объекты морского транспорта;
- Объекты речного транспорта;
- Объекты гидроэнергетики;
- Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
- Гидромелиоративные объекты.
На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.
Что для этого надо сделать:
- Попытаться объяснить в устной форме.
- Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
- Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
- Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)
Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.
Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.
Виды СРО, которые могут потребоваться при выполнении работ на ОПО
27.02.2019
Рассмотрим вопрос для каких работ на опасных производственных объектах (ОПО) нужно членство в саморегулируемых организациях (СРО), то есть у каких подрядчиков на ОПО требовать СРО.
| СРО | Виды работ | Исключения – случаи когда СРО не требуется | Статья из ФЗ | Головная организация |
| Строительство | Любые работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства |
|
52 ГрК РФ | Национальное объединение строителей -НОСТРОЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА |
| Проектирование | Любые работы по подготовке проектной документации для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта |
|
48 ГрК РФ | Национальное объединение изыскателей и проектировщиков — НОПРИЗ НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ |
| Инженерные изыскания (геология, геодезия, обследование) | Любые инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
47 ГрК РФ | Национальное объединение изыскателей и проектировщиков — НОПРИЗ НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ |
| Снос объектов капитального строительства | Ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей |
|
55.31 ГрК РФ | Национальное объединение строителей -НОСТРОЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА При этом введен дополнительный уровень ответственности по компенсационному фонду возмещения вреда – называется » простой». Теперь член СРО, планирующий осуществлять только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством или реконструкцией, должен уплатить взнос в указанный компфонд в размере 100 тыс. рублей. |
| Энергоаудит | Энергетическое обследование | — | 15 261-ФЗ | Национальное объединение организаций в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности — НОЭ |
Несколько нюансов:
- На сегодняшний день подтверждением, что подрядчик является членом СРО , является только действующая выписка из реестра членов СРО (не более месячной давности), то есть никакие письма, свидетельства, сертификаты. Более подробно здесь — Ростехнадзор информирует организации, осуществляющие инженерно-изыскательную деятельность, проектные работы, а также строительство и реконструкцию объектов капитального строительства Если Вы сомневаетесь в подлинности такой выписки проверить её можно на сайте СРО, на котором в обязательном порядке публикуется актуальный реестр членов.
- Также сейчас все подрядчики должны вступать в СРО по региональному признаку, то есть в своей географической области. Таким образом проектировщик, например, из Владимира, не может быть членом московского СРО. Подробнее см. — Ростехнадзор разъясняет: Вступление в СРО на территории другого субъекта РФ
- В выписке обязательно указывается уровень ответственности члена СРО, то есть максимальная сумма договоров подряда (при сносе — простой уровень ответственности)
- Специалисты подрядчика, имеющие право подписывать документацию (проектную, исполнительную и др.) должны быть внесены в реестр соответствующих специалистов (ссылки на сайты смотрите в таблице).
- Для выполнения текущего ремонта или капитального ремонта меньше 3 млн.руб СРО не требуется, поэтому смотрим внимательно определение – что такое капитальный ремонт (в конце статьи или в ГрК РФ)
- ОПО I-II классов опасности, а также горнорудные ОПО и металлургические ОПО относятся к особо опасным и технически сложным объектам и это должно быть выделено отдельно в выписке – имеет ли право подрядчик работать (строить, проектировать, обследовать) на таких объектах – обратите внимание при заключении договоров. Особенно это касается проектировщиков: часто договор заключают, а оказывается объект будет II-класса, а у проектировщика нет такого разрешения, а тендер он уже выиграл…
- Для обследования зданий и сооружений (не экспертизы), включая обследование дымовых труб, нужно СРО не проектировщиков, как ранее, а СРО изыскателей, так как в соответствии с Перечнем видов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 N 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства», работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений являются специальным видом инженерных изысканий. Подробнее см. — Минстрой разъясняет: Обследование строительных конструкций — какое СРО необходимо
- В конце статьи хотелось бы отметить, что наша организация ЗАО НПО «Техкранэнерго» выполняет все перечисленные виды работ, то есть и проектирование, и ремонт, и обследования, и энергоаудит. Таким образом мы являемся членами 4-х СРО:
- По вопросам заключения договоров, обращайтесь:
Руководитель направления по г. МоскваКосинец Андрей ВикторовичТелефон: +7 (985) 760-5138E-mail:
Некоторые определения из ГрК РФ:
- 13) строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
- 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
- 14.1) реконструкция линейных объектов — изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
- 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
- 14.3) капитальный ремонт линейных объектов — изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
Источник: Наша организация
Оцените новость:
Разделы сайта, связанные с этой новостью:
« все новости
© Представительство «Техкранэнерго» в г.Москва 2010-2022 Москва, ул. Садовническая дом 78, строение 5
Инструкция по работе с сайтом
Виды работ не требующие сро
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды работ не требующие сро (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Виды работ не требующие сро
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 48 «Архитектурно-строительное проектирование» Градостроительного кодекса РФ(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования истца (подрядчик) к ответчику (заказчик) о взыскании основного долга по договору подряда на разработку и установку узлов учета тепловой энергии в многоквартирных домах, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. Суд отказал в удовлетворении встречных требований ответчика к истцу о взыскании суммы неосновательного обогащения по договору. При этом суд отклонил возражения ответчика относительно исключения из стоимости выполненных работ стоимости проектных работ по причине того, что Истец не имеет права на изготовление проектов, так как у него отсутствует свидетельство СРО о допуске к проектным работам. Как указал суд, в силу ч. 4 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. В п. 2 Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 установлено, что перечень работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство. При выполнении работ по подготовке проектной документации, монтажу и ремонту узлов учета тепловой энергии (горячей и холодной воды) не происходит изменение объектов строительства и их частей, затрагивающих конструктивные и другие характеристики недвижимости и безопасности. Кроме того, приборы учета, являющиеся предметом договора, были приняты в коммерческую эксплуатацию, согласованы энергоснабжающей организацией и утверждены заказчиком и в настоящее время используются ответчиком по прямому назначению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Виды работ не требующие сро
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Запрет органам власти на ограничение свободного перемещения товаров в Российской Федерации, иных ограничений прав хозяйствующих субъектов на продажу, покупку, иное приобретение, обмен товаров: мониторинг правоприменения(Кутельникова Е.Ю., Махамбетов Е.К., Панов Н.А., Хайдукова В.К.)
(«Конкурентное право», 2018, N 3)
Проектирование, изготовление и монтаж вывесок не включены в Перечень видов работ, в связи с чем и в силу ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации допуск саморегулируемой организации для указанных видов работ не требуется. Проектирование, изготовление и монтаж вывесок могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами в рамках действующего законодательства.
Нормативные акты: Виды работ не требующие сро
Требуется ли допуск СРО или лицензии при проведении прочностных расчетов?
Нас часто спрашивают о наличии лицензии для проведения расчетов. В ответ мы всегда спрашиваем, расчет чего требуется заказчику. Так как от объекта расчета зависит необходимость наличия разрешительной документации.
Если кратко, то разрешительная документация, а именно допуск проектного СРО, требуется только для расчетов объектов капитального строительства.
Выполнение расчетов на прочность изделий, не связанных со строительством, не требует допусков СРО или специальных лицензий.
Исключение составляют узко-специализированные отрасли, регулируемые государством (атомная энергетика, газовая отрасль, космонавтика и пр.)
Строительство
Допуск СРО требуется, если расчеты связаны с объектами капитального строительства: строительными металлоконструкциями, инженерными системами и другими элементами, разрабатываемыми в процессе архитектурно-строительного проектирования, но есть и исключения.
Расчеты на различные строительные конструкции являются частью подготовки проектной документации в рамках архитектурно-строительного проектирования.
Согласно Градостроительному кодексу, ст. 48, п. 4, подготовка проектной документации, которая оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства, должна выполняться только ИП или юридическими лицами, имеющими соответствующий допуск проектного СРО.
- Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
- Приказ Минрегиона от 30 декабря 2009 года № 624 установил Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
- В этом же приказе определены виды работ по подготовке проектной документации, которые не входят в данный Перечень, и соотвественно не требуют допуска СРО. К ним относится подготовка проектной документации в отношении:
- объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство (дачных, садовых домиков, гаражей, объектов вспомогательного значения),
- объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);
- жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи (жилые дома блокированной застройки);
- многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три.
Таким образом, для проектирования индивидуальных жилых домов, а также дачных, садовых домов, гаражей и объектов вспомогательного значения проектной организации не требуется получать в СРО свидетельство о допуске и быть членом СРО. А значит и расчеты на эти объекты можно проводить без допуска СРО.
На расчеты для других строительных конструкций допуск СРО необходим.
Объекты АЭС
На конструирование оборудования для атомных станций требуется лицензия Ростехнадзора.
Ссылки на законодательство:
Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г.
N 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». С изменениями и дополнениями от: 23 июня 2010 г., 26 мая, 14 ноября 2011 г.
Часто задаваемые вопросы о СРО
Соответственно статье 55.1 Градостроительного кодекса России, главные цели СРО предельно простые:
— предупреждать нанесение вреда жизни либо человеческому здоровью, имуществу физических и юридических лиц, государственным, либо муниципальным благам.
Также в безопасности должна оказаться окружающая среда: животные, растения, объекты культурного наследия, те же, исторические и культурные памятники.
Общественность не может страдать от недостатков работ, способных повлиять на безопасность объектов крупного строительства, они, собственно, выполняются членами СРО;
— повышать качество выполнения инженерных изысканий, попутно осуществляя проектирование, строительство и реконструкцию объектов, капитальный ремонт сооружения.
Большая часть деятельности СРО сосредоточена на разработке, а после, утверждении требований к выдаче свидетельств на допуск к работе, способной сказаться на безопасности объекта капитального строительства. Специалисты делают акцент на правилах контроля в области саморегулирования.
Обязательно проверяются документы, касающиеся мер дисциплинарного воздействия за игнорирование требований к выдаче свидетельств о допуске. Ценно учитывать правила контроля в области саморегулирования, помнить о требованиях регламентов и правилах саморегулирования.
Все члены СРО обязаны соблюдать вышеуказанные пункты.
Свидетельство о допуске требуется на работы по строительству, капитальному ремонту, реконструкции зданий, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства. Перечень возможных работ указан в Приказе Министерства регионального развития России №274, от 9 декабря 2008 года. Документ зарегистрирован официально 16 января 2009 года, под №13086.
Исходя из 9 пункта 55.
8 статьи Градостроительного кодекса, свидетельство о допуске к конкретному виду работ, что могут повлиять на безопасность объектов капитального строительства, выдается СРО без определенного срока действия, также оно не закрепляется за конкретным участком земли. Важно сказать лишь о том, что действие свидетельства может закончиться, если вы покинете СРО, либо будете пойманы на нарушениях, и в ряде иных случаев, курирующихся 15 пунктом 55.8 статьи российского Градостроительного кодекса.
Вид СРО определяется по многим параметрам, все зависит от типа работ, которые выполняет фирма или юридическое лицо, плюс, как действо сказывается на безопасности объектов капитального строительства. Важно учитывать тот факт, относится ли суть вашей работы к сфере деятельности СРО, а также, имеет ли возможность выбранная СРО предоставить свидетельство о допуске к конкретному направлению.
Стать членом СРО возможно юридическим лицам, даже если речь идет об иностранцах, а также индивидуальных предпринимателях, которые выполнили все требования к выдаче свидетельств о допуске к конкретному виду работ, оказывающему влияние на безопасность объектов в крупном строительстве.
Ведущие организационные условия:
- нужно предоставить пакет документом для вступления в СРО;
- важно соответствовать требованиям, ведущим к выдаче свидетельства о допуске к нужным работам;
- от вас требуется соблюдение квалификационных требований (на счету образование, стаж работы, и прочее);
- требуется наличие определенного имущества;
- следует постоянно повышать свою квалификацию;
- придется проходить периодическую аттестацию;
- соблюдать правила, установленные в СРО;
- страховать гражданскую ответственность и прочие риски:
- получить сертификацию соответствия работ, плюс систем управления качеством.
Вам стоит обратить пристальное внимание на формирование компенсационного фонда выбранной организации. Многое также зависит от обязательного страхования гражданской ответственности, если этот пункт не вынесен на рассмотрение, то вклад в компенсационный фонд окажется гораздо ниже.
Чтобы стать участником самостоятельно регулирующейся организации, важно предоставить перечень документов. Среди них:
- заявление с просьбой о приеме в СРО, с учетом указания вида работ, который будет оказывать влияние на безопасность окружающих объектов;
- копии всех учредительных документов;
- копии документов, которые подтверждают ваше отношение к государственному реестру регистрации индивидуальных предпринимателей либо юридических лиц;
- документы, которые подтверждают соответствие фирмы требованиям к выдаче свидетельства-допуска;
- копия другого свидетельства от СРО о допуске к иному виду работ (если такое имеется).
Насколько часто взимаются дополнительные регулярные платежи, не считая платы в компенсационный фонд и погашения вступительного взноса?
Соответственно принятым правилам, которые не обсуждаются, в СРО придется вносить ежегодную плату, плюс погашать возможные расходы, касающиеся страхования гражданской ответственности и прочих рисков, сертификации работ плюс систем менеджмента качества. В эту группу также относится прохождение контроля инспекции в пределах добровольной сертификации, а еще, расходы на повышение квалификации сотрудников.
Соответственно статье 55.5, пункту 5 российского Градостроительного кодекса, требование о наличии сертификатов соответствия работ, отражающихся на безопасности объектов крупного строительства, а еще, сертификатов системы управления качеством данных работ, выданных на добровольных основах, устанавливается правилами саморегулирования. Они, в свою очередь, определяются в СРО.
Деятельность ИП, а также юридического лица, контролируется организацией по правилам, установленным высшим руководством в области саморегулирования. Проверка осуществляется не реже, чем 1 раз в год. Дополнительно деятельность может курироваться экспертами из органов сертификации, с учетом проведения инспекционного контроля.
Следуя официальному письму заместителя директора Департамента налоговой политики России Разгулина С.В., от 26 марта 2009 года, такие растраты можно считать как общие расходы непосредственно на производство и реализацию.
Ответ положительный, для этого достаточно официально подтвердить соответствие предприятия требованиям СРО, выявить количество образованных специалистов в нем, а еще проверить техническую базу в зависимости от типа работ, на которые организация хочет получить допуск.
Возврат не произойдет никогда, продление срока лицензий – маловероятная Процедура, которая себя не оправдает.
- Каждый номер – индивидуальный код работы по ОКДП, то есть классификатору видов экономической деятельности.
- Если есть желание открыть строительную фирму и выполнять ремонты квартир без перепланировки, требуется ли на это лицензия или допуск СРО?
- Классический ремонт зданий и прочих объектов не предполагает наличие лицензии, а тем более допуска к указанному виду работ.
Введение саморегулирования абсолютно не затронуло ведомственные лицензии, их можно получить по той же схеме, что и раньше. Спустя время, удастся достичь перехода к саморегулированию в сфере МЧС, а также в промышленности. Данные законопроекты уже на стадии разработки.
Когда меняется название предприятия либо его юридический адрес, важно об этом поставить в известность Ростехнадзор, а также СРО, приложив копию Устава в свежей редакции. В иных случаях уведомление не нужно.
Закон не противоречит организациям становиться участниками нескольких СРО, но при этом важно знать, что вы получите во всех структурах только одно разрешение на определенный вид работ.
Каждая СРО устанавливает личные требования к имуществу, что важно для выполнения определенных работ, все зависит от направления деятельности, на которое она уполномочена выдать допуски. Ознакомиться со всеми требованиями лучше на официальных ресурсах саморегулируемой организации.
СРО самостоятельно решает, каким будет размер вступительного, а еще, членского взноса. В части организаций сумма не колеблется от количества выполняемых работ, на которые требуются допуски. Но случается так, что она может увеличиваться при увеличении числа работ.
Градостроительный Кодекс гласит о том, что на предприятии должно работать определенное количество квалифицированных сотрудников.
Значит, не менее 3-х человек с высшим образованием, притом работающих по профессии, со стажем от 3-х лет, а еще, не менее 5 сотрудников со средним профессиональным образованием и опытом работы от 5-ти лет.
Но закон также не запрещает, чтобы один и тот же работник был заявлен в нескольких категориях профессионализма. Просто в этом случае, СРО важно провести оценку возможностей человека справляться с заявленными функциями.
Если случилась такая ситуация, значит, все допуски, выданные предприятию, просто аннулируются. Чтобы продолжать личную деятельность, членам НП придется стать участниками другой СРО и снова собирать документы на допуски к работе.
Какие документы следует подать в Ростехнадзор, чтобы некоммерческое партнерство обрело статус СРО?
Чтобы Ростехнадзор рассмотрел заявку, нужно сформировать целый пакет документов:
- Свидетельство о государственной регистрации некоммерческого партнерства (нотариально заверенная копия);
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц некоммерческого партнерства (нотариально заверенная копия);
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (нотариально заверенная копия);
- Устав некоммерческого партнерства (нотариально заверенная копия);
- Выписка из ЕГРЮЛ (нотариально заверенная копия);
- Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию членов — юридических лиц (заверенные печатью НП);
- Реестр членов НП;
- Положение о конкурсе по выбору управляющей компании средствами КФ;
- Копии публикаций о проведении конкурса по выбору управляющей компании средствами КФ и копии публикаций в печатных СМИ и Интернете результатов проведения конкурса, заверенные печатью НП;
- Положение о конкурсе по выбору специализированного депозитария;
- Копии публикаций о проведении конкурса по выбору специализированного депозитария и копии публикаций в печатных СМИ и Интернете результатов проведения конкурса, заверенные печатью НП;
- Положение о конкурсной комиссии по выбору управляющей компании и специализированного депозитария;
- Письмо о величине Компенсационного фонда;
- Копии документов, подтверждающие внесение средств в компенсационный фонд каждым членом НП, заверенные печатью банка и НП;
- Письмо банка, подтверждающее размеры компенсационного фонда НП;
- Положение об обеспечении имущественной ответственности членов НП;
- Положение о компенсационном фонде НП;
- Положение об основаниях и порядке выплат из компенсационного фонда НП;
- Положение о страховании НП;
- Копии страховых полисов и договоров страхования членов НП, заверенные печатью НП;
- Инвестиционная декларация НП;
- Положение о членстве в НП;
- Положение о дисциплинарной ответственности членов НП;
- Правила саморегулирования НП;
- Стандарт саморегулирования к выполнению строительных работ и требования, предъявляемые к организации контроля безопасности и качества строительства;
- Положение о совете НП;
- Положение о Наблюдательном совете НП;
- Копии решении общих собраний и заседаний Советов НП, на которых были приняты решения о создании СРО и утверждении Положений, результатов конкурсов;
- Положение о специализированном органе по рассмотрению дел о применении в отношении членов саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия;
- Положение о специализированном органе, осуществляющим контроль за соблюдением членами СРО требований, стандартов и правил СРО.
Следуя 8 пункту статьи 8 ФЗ-148, до момента, как Ростехнадзор разработает единый бланк, каждая СРО имеет возможность выдавать свидетельство о допуске на индивидуальном образце, заменять его, даже после выпуска единой формы, не будет необходимости.
Это невозможно. Ведь при получении официального статуса СРО, в Ростехнадзор предоставляются копии банковских документов, которые подтверждают оплату компенсационного взноса по каждому члену некоммерческого партнерства, документы заверяются печатью банка.
Насколько рационально проводить собрание, чтобы выбрать генерального директора и партнерский совет сразу после регистрации партнерства некоммерческого типа?
Учредители, а также члены некоммерческого партнерства, способны принимать любые решения по поводу деятельности, а также регламента организации после официальной регистрации НП в Минюсте. Если появляется новый член НП, он предварительно автоматически соглашается с ранее принятыми поправками.
Следуя 4 статье закона РСФСР «О конкуренции…», от 22 марта 1991 года, №948, аффилированные лица, вне зависимости от того, физические это лица либо юридические, способны оказывать влияние на своих подчиненных, которые осуществляют предпринимательскую деятельность.
Аффилированными юридическими лицами принято считать:
- членов Совета директоров, а также коллегиального органа управления, исполнительного органа, а еще, лиц, которые осуществляют полномочие его единоличного исполнительного органа;
- лиц из группы, к которой принадлежит это юридическое лицо;
Как получить лицензию на строительно-монтажные работы и что такое СРО?
Раньше строительная лицензия выдавалась организацией РОССТРОЙ и Федеральным лицензионным центром. Такая монополия сильно тормозила всю систему получения допусков и разрешений, а запланированные сроки строительных работ часто срывались. Поэтому было принято решение изменить законодательную систему в отношении строительства.
С 1 января 2010 г. действие строительных лицензий, регламентирующих базовые виды профильной деятельности, было прекращено. С этого момента доступ к проектированию и строительству, имеют только члены саморегулируемых организаций (СРО), которым выдаются Свидетельства о допуске к определенным работам.
Какие функции выполняет СРО
Новый механизм контроля и ответственности позволил на порядок увеличить безопасность и качество строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.
Теперь строительная лицензия выдаётся по результатам коллективного обсуждения специального комитета СРО, который объективно анализирует экономический и производственный потенциал соискателей, репутацию и опыт подрядчика, сроки и стоимость проектов.
Каждая компания, которая претендует на получение строительной лицензии, обязана заплатить взнос в специальный компенсационный фонд.
Из него покрываются любые убытки, нанесенные недобросовестным отношением проектировщиков и строителей к своей работе.
При этом в СРО применяются различные варианты страхования, поэтому современная лицензия на строительство максимально отражает интересы заказчика и подрядчика.
А также СРО занимается защитой прав своих членов, поиском выгодных заказов, переговорами с инвесторами, техническим и финансовым контролем над реализуемыми проектами. Такой формат устраивает всех, включая официальные органы, выполняющих в настоящее время при оформлении строительных лицензий чисто бюрократические функции статистики и учёта.
Читайте, как строительной компании искать заказы в интернете.
Какие виды строительства требуют обязательного вступления в СРО
Сначала рассмотрим список тех случаев, когда получение лицензии на осуществление строительной деятельности через СРО не нужно. Он представлен в ст.51 ГК РФ, п.1-5 и п.17:
- Для постройки домов, предназначенных для 1 семьи (здания должны располагаться обособленно и иметь не более 3х этажей).
- При проектировании блочных домов с общим числом самих блоков не более десяти. Один блок должен быть рассчитан на одну семью и иметь несколько стенок с соседним зданием. Еще одно требование — его строительство должно вестись на личной земле с выходом на землю общего пользования. Количество этажей — не более трех.
- Для сооружений производственного назначения, занимающих площадь в 1500 кв. м и являющихся объектами капитального строительства. Здания такого рода не должны требовать организации санитарно-защитной зоны, кроме объектов капитального строительства, которые признаны опасными, слишком сложными с технической точки зрения или уникальными. Подобно это исключение описано в ст.48 ч.1 ГК РФ.
Приказ №294 от 23 июля 2010 года определяет еще один список строительных работ, при которых членство в СРО не является обязательным:
- все типы остекления;
- отделки гипсокартоном;
- штукатурные и облицовочные работы;
- все виды отделочных работ;
- земляные работы и т.д.;
- установка ворот и пр.;
- малярные, а также грунтовые работы;
- ремонт дорожных покрытий.
К видам строительства, для которых членство в СРО тоже не определено на законодательном уровне, относятся:
- установка конструкций из дерева для готовых фундаментов небольших объектов строительства (сюда не относятся мембранные покрытия, висячие конструкции и т.д.);
- работы с внутренними сетями сооружений, которые не классифицируются, как опасные или уникальные;
- кровельные/каменные работы, а также с фасадами (условие выше действует и для них);
- геодезические работы на тех же объектах;
- типы защитных работ на строительных площадках, трубопроводе и т.д. (исключение составляют магистральные и промысловые);
- выполнение частичных работ по приготовлению строительных площадок под здания, которые не определяются, как опасные или уникальные.
Теперь разберемся, для каких работ все-таки нужно вступать в СРО для получения лицензирования в строительстве.
По ст. 48.1 ГК РФ допуск СРО нужен для строительства следующих видов соружений:
- объекты авиационной и космической направленности;
- метро;
- гидротехнические сооружения;
- морские порты;
- объекты капитального строительства, чьи длина и высота пролетов насчитывают более 100 м.
К внутренним работам, для которых потребуется оформление в СРО, относятся:
- гидро- и теплоизоляция;
- огнезащита;
- антисептирование.
Получается, что для большинства строительных компаний получение лицензии и вступление в СРО не являются обязательными.
Что нужно для вступления в СРО
Мы выяснили, нужна ли лицензия на строительные работы: сама лицензия уже не требуется, вместо нее теперь нужно вступать в СРО — некоммерческие организации для выполнения ряда работ. Как это сделать?
Стать участниками СРО в строительстве могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, деятельность которых связана со строительными услугами. Вступить в такие организации могут и иностранные компании, желающие получить допуск к строительным работам.
При выборе СРО нужно учитывать многие факторы: опыт работы с данной организацией, отзывы о сотрудничестве с ней прочих фирм и компаний, квалификация специалистов и т.д.
Все саморегулируемые организации внесены в соответствующий реестр.
Это позволяет удостовериться, что компания действительно существует, имеет соответствующий статус и уполномочена выдавать свидетельства о допуске СРО будущими участникам для осуществления профессиональной деятельности.
Для вступления в СРО понадобится собрать все необходимые документы и заплатить взнос в компенсационный фонд. Все документы подаются на русском языке, а заверять их можно печатью предприятия и подписью руководителя без нотариального удостоверения.
Вступление в СРО строителей возможно путем прямого обращения или через юридические компании, которые возьмут на себя хлопоты по сбору документов, будут вести переговоры с руководством некоммерческих объединений и исполнят другие формальные процедуры.
Компания СтройИнвестПроект готовит все документы о вступлении в СРО «под ключ» и работает по всей России. Получить допуск на строительство можно здесь.
Какие бумаги потребуются:
- информационный лист претендента;
- свидетельство о внесении в госреестр о регистрации ИП или юр.лица;
- ЕГРЮЛ или свидетельство о внесении изменений в учредительные документы;
- сами учредительные бумаги;
- свидетельство о постановке на учет в Налоговой;
- выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (выданная не ранее 30 дней);
- страхование гражд. ответственности заявителя;
- сведения о квалификации ИП, юр.лица и т.д.;
- документы, которые бы подтверждали прохождение всех работников претендента аттестации ФС по технологическому, экологическому и атомному надзору;
- бумаги о наличии всего необходимого оборудования для проведения работ;
- данные о действующей с/с надзора за проведением строительства;
- заявление.
Далее составляются и подписываются договора. На их обсуждение и составление отводится 4 дня. Так строительная фирма становится членом СРО, после чего требуется подать запрос на имя ее руководителя для получения самой лицензии. Стоимость всей процедуры, в среднем, обходится компании в 70 000 — 80 000 руб.
Различают следующие виды строительных лицензий:
- Проектная лицензия (лицензия на работы по созданию проектов сооружений и зданий);
- Лицензия на строительство сооружений;
- Лицензия на инженерные исследования и изыскания.
Все виды деятельности, на которые необходима выдача строительной лицензии, можно найти в Общероссийском классификаторе. На сегодня в классификаторе представлены только те виды деятельности, к выполнению которых необходимы повышенные требования. Помните, что проведение работ без необходимого допуска СРО считается незаконным.
Кроме лицензии, любой стройке нужны материалы. Что бы вы не затеяли, обращайтесь в Где Материал. Мы помогаем избежать простоев в работе и уложиться в смету для прорабов и строительных компаний.